Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Adelaarshof 0 ong EPE

Vraagprijs vanaf € 480.000 v.o.n.

Omschrijving

De Adelaarshof is een kleinschalige woonwijk omringd door natuur, met ruimte voor uw droomhuis!

De Adelaarshof biedt u het beste uit twee werelden. Enerzijds de levendigheid en het gemak van alle stadse voorzieningen in de buurt, anderzijds de rust en ruimte van het natuurgebied de Veluwe.

De Adelaarshof ligt ten noorden van Epe, in het buitengebied en is een uniek, kleinschalig nieuwbouwproject. De woonwijk is prachtig omringd door natuur. Aan de ene kant grenst de wijk aan het bos en andere kant bevindt zich de Zuidelijker Horsthoeker Beek met daarachter weilanden. Een paradijselijke woonplek, waar bijzondere woningen worden ontwikkeld en waar de aankomende bewoner inspraak heeft in afwerk- en indeling.

In dit project worden vier geschakelde villa's vier half-vrijstaande villa's gebouwd. Het unieke aan deze woningen is dat u de ruimte krijgt om de binnenkant van de woning naar eigen inzicht en behoefte in te delen. Ook zijn er verschillende mogelijkheden voor de buitenkant. Door de vele mogelijkheden om uw woning naar eigen inzicht te bouwen en in te delen, zal uw woongenot verhoogd worden. Dat maakt het wonen in één van deze huizen zo plezierig.

Landelijk wonen

Het uitgangspunt is de geschakelde villa's of half-vrijstaande villa met landelijke uitstraling. De woningen zijn stijlvol en hebben een hoog afwerkingsniveau. De binnenkant van de Villa kunt u aanpassen naar uw wensen. Ook voor de buitenkant zijn er verschillende mogelijkheden en kunt u uw wensen inbrengen. U heeft vrij spel. Zo komen er acht, unieke villa's te staan, die er van binnen geheel anders en van buiten gedeeltelijk anders uit kunnen komen te zien. U bouwt mee aan uw eigen, unieke villa, afgestemd op uw wensen. De villa's worden gebouwd door bouwbedrijf H. Jonker.
Bij de wensen en mogelijkheden voor binnen- en buitenkant wordt u bijgestaan door Bouwkundig tekenburo Gerrit Scholten.

Omgeving
Natuurgebied de Veluwe grenst aan uw achtertuin. Hierdoor komen er van oorsprong veel diersoorten voor, die niet overal gangbaar zijn. De eekhoorns, bijzondere vogels en andere dieren, zoals herten, bezoeken regelmatig de omgeving. Het uitgangspunt van het hofje is dat deze dieren ook in de toekomst blijven komen. Daarom wordt, door de bestaande bomen en de aanleg van nieuw groen, de habitat van al deze dieren versterkt. In het groen is een wildcorridor aangelegd. De dieren kunnen zo vanuit het bos naar de spreng om te drinken, om daarna over de weilanden verder te gaan. Zo voelen zij zich, ook na de realisatie van de woningen, nog net zo welkom!

De Kroonarend
Geschakelde Villa's (alleen kavel C/Adelaarshof 5 nog beschikbaar / inmiddels verkocht onder voorbehoud)
€ 480.000,- tot € 525.000,-
Kavels van ca. 736 m² tot 1201 m²
Inhoud ca. 741 m³ tot 749 m³
Woonoppervlakte ca. 178 tot 182 m²
Garage/berging ca. 14 m² tot 17 m²

De 'Kroonarend' woningen zijn de vier geschakelde Villa's die verspringend gebouwd worden. Deze villa's kunt u voor een groot deel naar eigen inzicht laten bouwen en indelen. De villa's zijn groot, ongeveer 16 meter diep en hebben een inpandige garage. Bij deze woningen kunt u kiezen uit verschillende varianten van de voor- en achtergevel. Voor de eindvilla's (A en D) zijn zelfs twee types ontwikkeld. Zo kunt u daar kiezen voor een brede variant of een diepe variant. De indeling op de begane grond, verdieping en zolder kunt u zelf bepalen en wordt gerealiseerd naar uw wensen.

De Goudarend (inmiddels allemaal verkocht)
4 half vrijstaande Villa's
€ 489.000,- tot € 525.000,- v.o.n.
Kavels van ca. 745 m² tot ca. 959 m²
Inhoud ca. 721 m³ tot 749 m³
Woonoppervlakte ca. 168 m³ tot 179 m²
Garage/berging ca. 19 m² tot 21 m²

Beschrijving:
De 'Goudarend' woningen zijn de half-vrijstaande villa's. Deze villa's kunt u op twee verschillende manieren op uw perceel laten bouwen, in de breedte of in de diepte. Deze mooie villa's, met inpandige garage, kunt u naar eigen inzicht en wensen laten bouwen. Voor de buitengevel heeft u verschillende keuzemogelijkheden voor onder andere de raampartijen. De binnenkant van de woningen zijn ruim. De indeling op de begane grond, verdieping en zolder kunt u zelf bepalen en wordt gerealiseerd naar uw wensen.

Afwerkingsniveau:
De villa's worden traditioneel gebouwd met een hoog afwerkingsnveau en een hoge energie prestatie norm. Dat betekend dat de woningen zeer energiezuinig en comfortabel zijn. Kortom een super geïsoleerde Villa, comfortabel en energiezuinig. Tevens wordt de woning voorzien van zonnecollectoren.
Voor verder informatie verwijs ik u naar de technische omschrijving en afwerkstaat.
Ook is het mogelijk de villa's casco te laten bouwen. Zodat u zelf u villa kunt afbouwen.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
168 m²
Inhoud
721 m³
Perceeloppervlakte
736 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
721 m³
Perceeloppervlakte
736 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
EPE EN OENE
Sectie
B
Perceel
2798
Oppervlakte
736 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Oost, 27 x 25 m
Oppervlakte
675 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Adelaarshof 0 ong EPE

naar Adelaarshof 0 ong EPE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand