Wikselaarseweg 9 Voorthuizen

Op weg naar uw droom!

Op een rustige locatie aan de Wikselaarseweg in het geliefde Voorthuizen staat deze recent gebouwde vrijstaande villa die modern wooncomfort combineert met een groene, volwassen woonomgeving. De woning is in 2025 opgeleverd en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, een eigentijds ontwerp en duurzame voorzieningen. Gelegen op een royaal perceel van 618 m² geniet u hier van rust, ruimte en privacy, terwijl het bruisende dorpscentrum en de natuur van de Veluwe binnen handbereik zijn.

Dankzij de moderne bouw is deze villa volledig instap klaar en voorzien van energiebesparende maatregelen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. De royale woonkeuken met serre en openslaande tuindeuren, het stijlvolle visgraat PVC, en de aanwezigheid van vier volwaardige slaapkamers maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte, kwaliteit en duurzaamheid weten te waarderen.

Voorthuizen is een centraal gelegen en levendig dorp met uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A30 richting Amersfoort, Apeldoorn en Ede. Tegelijkertijd ligt het aan de rand van uitgestrekte bossen en heidevelden, ideaal voor natuurliefhebbers.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2025.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 126 m².
Inhoud: ca. 588 m³.
Perceeloppervlakte: 618 m²
Energielabel: A++

INDELING

Parterre
Bij binnenkomst via de overdekte entree komt u binnen in een ruime en lichte hal. In de hal vindt u een fraaie gardarobe, de trapopgang, meterkast en een modern toilet met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er tevens direct toegang tot de garage. Via de stijlvolle deur betreedt u de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkeuken in lichte kleurstelling. De keuken sluit aan op een fijne uitbouw (gerealiseerd tijdens de bouw van de woning) met openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop met fijn daglicht via een kantelraam. Op de overloop bevindt zich tevens een ruimte welke dienst kan doen als werk- of studieplek. Verder zijn er vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Riante bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

TUIN

De tuin rondom biedt volop privacy en rust, mede dankzij de aanwezigheid van statige oude eikenbomen aan de voorzijde van het perceel. Deze bomen zorgen niet alleen voor een groene omlijsting maar geven de woning ook een chique uitstraling. De tuin is nog verder in te richten, wat kopers de mogelijkheid biedt hun eigen stempel te drukken op dit fraaie buitenverblijf. Meerdere terrassen rondom de woning maken buitenleven op elk moment van de dag mogelijk.

WONEN IN VOORTHUIZEN – CENTRAAL, LEVENDIG EN GROEN

Voorthuizen is een sfeervol dorp in de gemeente Barneveld, midden in het land en ideaal gelegen aan de rand van de Veluwe. Dankzij de directe verbindingen met de A1 en A30 bent u binnen korte tijd in steden als Amersfoort, Apeldoorn en Ede. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.
Voorthuizen staat bekend als een gezellig en actief dorp, met een levendig centrum vol winkels, gezellige horecagelegenheden en wekelijkse markten. In de directe omgeving vindt u volop natuur, met uitgestrekte bossen en heidevelden: ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Daarnaast beschikt het dorp over diverse basisscholen, sportverenigingen, een zwembad, en goede voorzieningen voor jong en oud.

VOORZIENINGEN EN OVERIGE INFORMATIE

• Nieuw gebouwde woning (2025), direct bewoonbaar!
• Geheel gasloos, duurzaam en energiezuinig (A++);
• Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen;
• Luxe afwerking, compleet ingerichte keuken en badkamer;
• Ruime aangebouwde garage;
• Voldoende parkeerruimte op eigen grond;
• Gelegen in een rustige, bestaande woonwijk;
• In het gezellige en centraal gelegen Voorthuizen;
• 8 zonnepanelen;
• Parkeren op eigen terrein;
• Onderhoudsarme aluminium kozijnen.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en maak kennis met deze unieke woning. Aanvaarding in overleg.