Wikselaarseweg 9 Voorthuizen

Op weg naar uw droom!

Wonen in een bestaande, groene woonomgeving maar met het comfort van een nagenoeg nieuwe woning? Dan is deze recent gebouwde, geheel instapklare vrijstaande woning precies wat u zoekt! Gelegen op een prachtige locatie in Voorthuizen combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een bestaande woonwijk met de luxe van een moderne, duurzame nieuwbouwwoning.
De woning is zeer gunstig gelegen op een gemakkelijk bereikbare locatie in een gewilde woonomgeving.

Moderne luxe, klaar voor uw eigen stijl. Een huis met een eigentijdse afwerking, een tijdloos design en volop ruimte om het geheel naar uw eigen woonwensen in te richten.

Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan daglicht én een prachtig uitzicht op de nog verder in te richten tuin met terras. De prachtige oude eikenbomen aan de voorzijde vormen een fraaie blikvanger en bieden u veel privacy.

De afwerking is modern, onderhoudsarm en tot in de puntjes verzorgd. Enkele andere blikvangers zijn de strakke aluminium kozijnen, de complete luxe woonkeuken, en de aangebouwde serre met openslaande tuindeuren. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief.

Energiezuinig en toekomstbestendig! De woning en garage zijn volledig geïsoleerd, met uitzondering van de garage is de woning voorzien van vloerverwarming op beide woonlagen, een duurzame warmtepomp, én voorzien maar liefst 8 zonnepanelen. Met een energielabel A+++ bent u helemaal voorbereid op de toekomst: lage energiekosten en maximaal comfort.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2024-2025.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 126 m².
Inhoud: ca. 588 m³.
Perceeloppervlakte: 618 m²
Energielabel: A+++.

INDELING

Parterre
Entree/hal met garderobe. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Direct toegang tot de royale aangebouwde garage (oppervlakte: ± 20 m²). Lichte woonkamer met openslaande tuindeur naar de royale tuin. Luxe woonkeuken in lichte kleurstelling met aangrenzende serre en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine.

Eerste verdieping
Royale overloop met daklicht (eventueel te gebruiken als werk- of studieplek). Daarnaast nog eens 4 volwaardige slaapkamers. Complete badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en tijdloze betegeling.

Tweede verdieping
Riante bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

WONEN IN VOORTHUIZEN – CENTRAAL, LEVENDIG EN GROEN

Voorthuizen is een sfeervol dorp in de gemeente Barneveld, midden in het land en ideaal gelegen aan de rand van de Veluwe. Dankzij de directe verbindingen met de A1 en A30 bent u binnen korte tijd in steden als Amersfoort, Apeldoorn en Ede. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Voorthuizen staat bekend als een gezellig en actief dorp, met een levendig centrum vol winkels, gezellige horecagelegenheden en wekelijkse markten. In de directe omgeving vindt u volop natuur, met uitgestrekte bossen en heidevelden: ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Daarnaast beschikt het dorp over diverse basisscholen, sportverenigingen, een zwembad, en goede voorzieningen voor jong en oud.

VOORZIENINGEN EN OVERIGE INFORMATIE

• Nieuw gebouwde woning (2024-2025), direct bewoonbaar!
• Duurzaam en energiezuinig (A+++).
• Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen.
• Luxe afwerking, compleet ingerichte keuken en badkamer.
• Ruime aangebouwde garage.
• Voldoende parkeerruimte op eigen grond.
• Gelegen in een rustige, bestaande woonwijk.
• In het gezellige en centraal gelegen Voorthuizen.

Deze nieuw gebouwde woning is medio 2025 reeds opgeleverd aan de huidige bewoners. Al met al een unieke kans om voor u als tweede bewoner deze jong gebruikte frisse woning in te trekken.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
‘Door de omlijsting van oude bomen in de bestaande en geliefde woonwijk geeft het iedere keer opnieuw een bijzonder gevoel wanneer je de oprit van het perceel oprijdt en de luxe uitstraling van de woning in het oog springt. Voor ons is een andere droom werkelijkheid geworden waardoor deze mooie plek op de markt is gekomen’.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en maak kennis met deze unieke woning. Aanvaarding in overleg.