Wegdammerweg 6 Markelo

Eiland van rust
Imposant en ingetogen tegelijk. Midden in het Twentse coulisselandschap, aan het einde van een weg die alleen toegang geeft tot bestemmingsverkeer ligt het prachtige Rijksmonumentale complex ‘Wegdam’. De indrukwekkende havezate met bouwhuizen doemt op zodra de bomenlaan achter u ligt. Schitterende zichtlijnen benadrukken het afwisselende, geaccidenteerde gebied dat het hart vormt van het historische landgoed Weldam. Een plek waar u in alle rust ‘thuiskomt’ en al het andere moeiteloos achter u laat.

Zeeën van licht en alles nieuw
Het bouwhuis is verbouwd tot twee woningen (nummer 6 en 6A) met ruim baan voor ruimte en licht. En dat is bijzonder goed gelukt: het daglicht speelt in bijna elke ruimte de hoofdrol. Dankzij hoge raampartijen, dakramen en lichtstraten is een optimale lichttoetreding en ruimtebeleving gewaarborgd.
Alles is nieuw met uitzondering van de buitengevels, enkele binnenmuren en authentieke gebinten. Op de begane grond treft u een werkkamer en ook de masterbedroom met aansluitende badkamer. Slaapt u liever boven? Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het hoogwaardige afwerkingsniveau, hedendaags comfort en contact met buiten voelt u in ieder vertrek. Even verderop is door het landgoed een garage gerealiseerd met daarop zonnepanelen en plek voor o.a. 2 auto’s per woonhuis.

Landgoed Weldam
Landgoed Weldam, gelegen in de schitterende bosrijke omgeving van Zuidwest-Twente in de gemeente Hof van Twente is een van de grotere particuliere landgoederen van Nederland. Het landgoed is al meer dan 600 jaar eigendom van dezelfde familie dat het landgoed met veel liefde beheert. Het eeuwenoude landgoed, met het kasteel en tuin als middelpunt, bestaat uit bossen, akkers, weilanden, beken, karakteristieke lanen, monumentale huizen en boerderijen. Aan de luiken, geschilderd in de kleuren zwart en geel kan men herkennen dat men te maken heeft met een gebouw van het landgoed.

Het nabij gelegen plaatsje Goor stamt al uit 1263 en is daarmee een van de oudste stadjes van Twente. De opvallende naam verwijst naar de drassige omgeving van toen. Een goor betekende in het Middelnederlands namelijk een moeras. Tegenwoordig heeft het een chique bijnaam: het Twentse Haagje. In Goor, Markelo en Diepenheim vindt u nog echte speciaalzaken, basisscholen en sportvoorzieningen. Goor beschikt over een middelbare school en een treinstation op 10 minuten fietsen. De A1 bevindt zich op 10 autominuten.

Huurvoorwaarden
•    € 3.500,- per maand excl. kosten van nutsvoorzieningen
•    Gunning: onder voorbehoud landgoedeigenaar
•    Waarborgsom: 2 maanden huursom
•    Huurtermijn: onbepaalde tijd
•    Voorwaarden landgoed Weldam zijn van toepassing
•    Vloerbedekking op de eerste verdieping is voor eigen invulling van de huurder

Bouwkenmerken
•    Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 269 m²
•    Overige inpandige ruimte: ca. 28 m²
•    Inhoud: ca. 1.289 m³
•    Bouwwijze: de bouwhuizen zijn traditioneel opgetrokken in stenen gevels met beton- en houten vloeren en houten kozijnen
•    Dakbedekking: de bouwhuizen zijn voorzien van een pannen gedekt dak
•    Verwarming: de bouwhuizen worden verwarmd door elektrische warmtepompen en elektrische boilers
•    Isolatie: de bouwhuizen zijn tijdens de renovatie voorzien van dakisolatie, gevel- en vloerisolatie
•    Energielabel: niet van toepassing i.v.m. Rijksmonumentale status

Bijzonderheden / Overige informatie
•    Verhuur bij inschrijving
•    Gunning onder voorbehoud/ kennismakingsgesprek
•    Ter zekerheidsstelling wordt een waarborgsom verlangd van 2 maanden kale huurprijs
•    Voorwaarden landgoed Weldam