Vliegweg 12 Blaricum

Exclusieve villa met guesthouse in een bosrijke omgeving

Te midden van het karakteristieke en geliefde Blaricum en op loopafstand van het Mauvezand ligt deze onder architectuur gebouwde RIETGEKDEKTE VILLA met separaat GUESTHOUSE, op een prachtig perceel van maar liefst 4.418 m². Deze unieke villa is gerealiseerd met hoogwaardige materialen, optimaal geïsoleerd en verfijnd tot het hoogste niveau van luxe en comfort. Achter de beveiligde toegangspoort ontvouwt zich een wereld van rust en privacy, met een lange oprijlaan, meerdere terrassen, een indrukwekkend aangelegde tuin van landschapsarchitect Paul Sangha en een woonoppervlak van ca. 655 m².

De ligging combineert het beste van twee werelden: de privacy van een groene omgeving met de nabijheid van dorpse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het centrum van Blaricum en het Mauvezand, terwijl natuurliefhebbers binnen enkele minuten het Goois Natuurreservaat inlopen. De uitvalswegen zijn uitstekend: Amsterdam en Utrecht zijn binnen circa 25 minuten bereikbaar, Schiphol ligt op slechts 30 minuten rijden. Daarmee is dit een zeldzaam compleet geheel op een absolute toplocatie in het Gooi.

Indeling

Begane grond

Via een elektronisch bedienbare poort en een lange oprijlaan arriveert u bij de villa. De entree, met dubbele deuren, leidt naar een ruime hal met een statige trap en vide. Aan de linkerzijde ligt de royale woonkeuken, voorzien van een imposante open haard en maar liefst vier dubbele openslaande deuren naar de tuin en veranda. De veranda is voorzien van terrasverwarming, ingebouwde verlichting en luidsprekers. De keuken is ingericht met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur waaronder een Quooker, wijnklimaatkasten, diverse ovens, een royaal gasfornuis, koelkast met ijsmaker, aparte vriezer en vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte kamer met openslaande deuren, ideaal als speelkamer of werkkamer, én een aparte luxe uitgevoerde bijkeuken. Aan de overzijde van de hal ligt de sfeervolle woonkamer met een monumentale Franse schouw en een weggewerkte televisie. Aansluitend is een aparte televisiekamer bereikbaar via schuifdeuren.
Aan de achterzijde van de hal vindt u een toilet, garderobe en een extra bijkeuken. De gang leidt naar een indrukwekkende kantoorruimte met bibliotheek, ideaal voor thuiswerken. Via een onopvallende deur is de trap naar de kelder bereikbaar, waar zich een mooie wijnkelder bevindt.

Eerste verdieping

Via de royale trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Direct rechts bovenaan tref je een luxueus en comfortabele slaapgedeelte: een exclusief en volledig privédeel van het huis dat geheel in het teken staat van comfort en rust.
Via een centraal entree met een stijlvolle make-up tafel en een eigen koffiecorner bereikt u de royale walk-in closet, waarvan het plafond is afgewerkt met handgeschilderd zijde. Aansluitend ligt de sfeervolle slaapkamer met een op maat gemaakte kast voorzien van een automatische TV-lift aan het voeteneinde van het bed. De en suite badkamer is bereikbaar via schuifdeuren en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche, dubbele wastafel met luxe afwerking en een toilet.

Terug op de overloop, aan de linkerzijde van de trap, loopt u richting het zuidelijk deel van de verdieping waar zich vier zeer ruime slaapkamers bevinden. Deze kamers delen twee mooie uitgevoerde badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
Voorts is er ook een waskamer.

Gastenverblijf

Aan de zijkant van het perceel, direct tegenover de villa, bevindt zich een stijlvol vrijstaand riet gedekt gastenverblijf. Het bijgebouw is volledig in lijn ontworpen met de architectuur van het hoofdverblijf en biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden — van woonruimte voor een au pair tot kantoor aan huis of voor logees.

Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de tuin. In het souterrain ligt een ruime slaapkamer met en suite badkamer. Dankzij de grote schuifpui naar het aangrenzende terras wordt het souterrain rijkelijk voorzien van daglicht.

Tuin

Rondom de villa zijn meerdere terrassen, een royaal gazon en volwassen beplanting, met speciale aandacht voor seizoen beleving. De tuin biedt een unieke combinatie van privacy, ruimte en een voortdurend wisselend decor van bloei en kleur. Via het privé pad in de tuin wandelt u met uw kinderen binnen enkele minuten rechtstreeks naar de lagere school. Veilig, overzichtelijk en heerlijk ontspannen. Ideaal voor jonge gezinnen.