Verkocht

Verlengde Vaarbekerweg 9 'T Harde

Verkocht

Omschrijving

Uw droomhuis op een droomlocatie, kijkt u mee?

In de gemeente Elburg ligt het vriendelijke dorp ’t Harde, ontstaan als een klein buurtschap met enkele huizen. Inmiddels is ‘t Harde uitgegroeid tot een modern dorp met villa’s in de bosrijke omgeving en mooie woonwijken. Er wonen zo’n 7000 inwoners die dagelijks genieten van de mooie ligging midden in de natuur. Er is een ruim winkelaanbod en horeca, er zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en zelfs een zwembad. Het is hier goed wonen en daar ligt ook duidelijk de nadruk op! Het gemeentebestuur wil het leven op ’t Harde prettig en gezond houden en dat komt de rust in het dorp zeker ten goede. We nodigen u van harte uit om ook de omgeving al fietsend, wandelend of te paard te ontdekken. Ten zuidwesten van ’t Harde ligt namelijk één van de mooiste natuurgebieden van de Veluwe, het stuifzandgebied ‘De Haere’. Hier komen zeldzame planten en dieren voor die verder op weinig plaatsen in Nederland te vinden zijn. U zult genieten van de heide en bossen afgewisseld door het stuifzand. Ook is deze droomlocatie slechts een steenworp verwijderd van het pittoreske vestingstadje Elburg waar geschiedenis en charme bij elkaar komen.
En hier aan de Verlengde Vaarbekerweg 9 begroeten wij u bij een markante plek waar rust en sereniteit is, omringd door weelderig groen en bosrijke gebieden. Hoe bijzonder is het dat de huidige bewoner hier meer dan 60 jaar heeft gewoond!
Dit ruime perceel van ruim 8500 m2 geeft voldoende inspiratie om de woning te renoveren en te upgraden met eigentijdse elegantie en stijl. Een geweldige uitdaging om hier uw toekomstbestendige ‘thuis’ te maken! De entree van dit perceel ligt aan een doodlopende zandweg – Zandpad Haze – , hier wordt privacy en rust gewaarborgd.
Met de nabijheid van snelwegen en rijkswegen zoals de A28 en N309 is de bereikbaarheid uitstekend. Liever met het openbaar vervoer? Treinstation ’t Harde ligt binnen handbereik en ook kunt u gebruik maken van verschillende buslijnen.
Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1930
Bouwwijze: Traditioneel
Woonoppervlakte: ca. 53 m²
Inhoud: ca. 250 m³
Perceeloppervlakte: 8.860 m²
Energielabel: G
Bestemming: zie ruimtelijkeplannen.nl
NB* ongeveer 200 meter van het perceel wordt separaat verkocht.

Parterre
Via ‘het klompenhok’ stapt u binnen in de keuken. Hier is een eenvoudig keukenblok. Op de voormalige deel is een slaapkamer met buitendeur en een toilet met wastafel.
De woonkamer is voorzien van een schouw met gaskachel, met hierachter nog de open haard.
De beide bedsteden verwijzen naar vroegere tijden. De kelder is ook vanuit de kamer toegankelijk.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is met een losse trap bereikbaar.

Bijgebouwen
Op het perceel staan meerdere opstallen. Wij noemen u als eerste de schuur met de volgende voorzieningen: toilet en douche en aan de rechterkant zijn twee aparte ruimtes, de voormalige woonkamer en slaapkamer.
Het tweede bijgebouw heeft 2 paardenboxen en er is een gedeelte ingericht als werkplaats met werkbank. De overige bijgebouwen dienen als opslagruimtes.

Tuin
Het perceel heeft een mix van gazon, gras, naald- en loofbomen. Hier kunt u uw dromen tot uitvoer brengen! Wilt u een bostuin of wellicht uw paarden aan huis? De mogelijkheden zijn bijna onbeperkt.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op de nutsvoorzieningen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Nunspeet
Wonen 53 m²
Inhoud 250 m³
Perceel 8860 m²
kamers 2
slaapkamer 1
Energielabel G

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Riet
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
53 m²
Externe bergruimte
278 m²
Perceel
8.860 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Elburg E 2842
Oppervlakte
8860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EBG01-E-2842
Omvang
Deelperceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Verlengde Vaarbekerweg 9
'T Harde

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker