Royale bouwkavel met vergund ontwerp voor energieneutrale schuurwoning met carport
Aan het eind van een doodlopend laantje, in het gezellige Driebergen, ligt deze royale bouwkavel omsloten door prachtige oude bomen en direct grenzend aan een historisch park. Met een goedgekeurd bouwplan voor een energieneutrale schuurwoning biedt deze kavel de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren op een locatie vol historie en omgeven door groen.
Op deze plek dient het reeds goedgekeurde ontwerp aangehouden te worden, zijnde een (van buiten) identiek ontwerp aan de naastgelegen woning. De huidige tekeningen bieden onder meer een ruime leefkeuken met eetkamer, een woonkamer en een werkkamer. De eerste verdieping voorziet in vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Er is daarnaast een provisiekelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Het ontwerp van de buitenzijde van de woning ligt dus vast, echter van binnen heeft u nog volledig de vrijheid om de woning naar eigen wens in te delen.
De buitenzijde wordt gebouwd met glad gestucte gevels, hoogwaardige houten kozijnen en verborgen, zinken goten, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. De gezamenlijke entree naar de twee opritten wordt gedeeld met de naastgelegen woning op nummer 19 a. Uw auto’s kunnen onder de carport of voor de woning geparkeerd worden, hier is voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.
De kavel grenst direct aan het historische parkbos van de voormalige buitenplaats Beukenstein, een park dat rond 1910 is aangelegd in landschapsstijl en deel uitmaakt van de beroemde Utrechtse Lustwarande. Met vijvers, oude bospartijen en charmante slingerpaden, biedt dit park een serene achtergrond voor uw toekomstige woning. De tuin gaat naadloos over in deze bijzondere omgeving, hoe bijzonder is dat?
Het centrum van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod, alsmede leuke restaurants en koffiegelegenheden met gezellige terrassen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn bij uitstek geschikt voor fraaie fiets- en wandeltochten. Tevens is het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist goed bereikbaar en is er een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen, waaronder de A-12.
BOUWKENMERKEN
– Perceel: 1.310 m²
– Maximum goothoogte: 3 meter
– Maximum bouwhoogte: 7 meter
– Bouwvlak: 9 bij 15 meter
– Carport: 7 bij 4 meter
– Zonnepanelen: +/- 20 panelen
VERGUNNING
Alle benodigde onderzoeken en vergunningen zijn reeds uitgevoerd en verleend, wat betekent dat de bouw direct kan starten. U heeft de mogelijkheid om gebruik te maken van de huidige bouwkundig adviseurs, maar uiteraard staat het u vrij om ook eigen architecten en aannemers in te schakelen. Een duurzaam, energieneutraal ontwerp dat van binnen geheel naar eigen wens is in te richten – klaar om uw droomwoning te realiseren!
BIJZONDERHEDEN
– De genoemde vraagprijs is enkel voor de kavel, exclusief de bouwkosten voor de te realiseren woning.
– De nutsvoorzieningen dienen door kopers verzorgd te worden.
– De overdrachtsbelasting betreft 10,4 %.
– De getoonde Artist Impressions zijn slechts indicaties van hoe de woning gerealiseerd kan worden, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.