van Geenstraat 88 Putten

Prachtige villa met veel privacy

Aan de rand van Putten, maar dichtbij alle voorzieningen en het gezellige centrum van Putten, mogen wij u deze mooie, vrijstaande VILLA aanbieden, met sfeervolle dakkapellen en prachtige leibomen rond de woning. Een sfeervol, ruim familiehuis waar het voor het hele gezin heerlijk vertoeven is. Vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een fijne keuken en een heerlijk lichte en ruime woonkamer met een houtkachel en serre met openslaande deuren naar de tuin. Optimaal ontspannen kunt u in de hout gestookte sauna in de tuin, waar vandaan je fijn weg kijkt over de groene, met bomen omringde tuin die veel ruimte en privacy biedt.
Daarnaast is er een mooi gastenverblijf, grenzend aan de grote garage. Dit biedt u diverse mogelijkheden, o.a. het ontvangen van gasten of eventueel mantelzorg toepassen. Het is van alle gemakken voorzien.
Putten is gelegen op de grens van de Veluwe en de Gelderse Vallei en heeft een mooi, duurzaam en landelijk karakter. Naast de vele groene uitvalswegen en bijzondere bezienswaardigheden, heeft Putten een veelzijdige en gezellige dorpskern met een gevarieerd winkel- en horecagebied en is bijvoorbeeld de stad Amersfoort met 10 minuten rijden bereikbaar.
Graag laten wij deze fantastische VILLA aan u zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2006.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: 187 m².
Inhoud: 780 m³.
Perceeloppervlakte: 1.450 m².

INDELING

Parterre
Prachtige entree met veel hoogte en een sfeervolle Portugese tegelvloer. Een toilet met fonteintje, een grote opbergkast en een ruime kelder. Vanuit de entree heb je toegang tot diverse ruimtes. Links bevind zich een speelkamer, welke ook prima als kantoor of slaapkamer kan dienen. Daarnaast bevind zich een grote slaapkamer met inbouwkast en aangrenzend een badkamer met bubbelbad, grote inloopdouche, een dubbel wasmeubel en toilet.
De bijkeuken beschikt over een wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de tuin.
De ruime, gezellige keuken beschikt over diverse apparatuur, o.a. een Boretti oven met 4-pits gasfornuis en grilplaat, een magnetron, een vaatwasser en een dubbele spoelbak met Quooker (ook bruisend water). Vanuit de keuken loop je door karakteristieke en-suite deuren met glas in lood naar de woonkamer met gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer kom je in een lichte tuinkamer, waarvandaan je door openslaande deuren toegang tot de tuin hebt.

1e Verdieping
Een master bedroom met aansluitend een badkamer welke vanaf twee zijdes toegankelijk is, met een ligbad, wasmeubel, toilet en douche. Daarnaast bevind zich nog een opbergruimte.
De tweede en derde slaapkamer zijn beide ruim en hebben veel opbergruimte.
Daarnaast is er nog een vlizozolder.

BIJGEBOUWEN

– Veranda aan de woning.
– Sauna.
– Opberg schuurtje.
– Carport.
– Grote garage met aangrenzend een bijgebouw welke dienst kan doen als gastenverblijf, mantelzorg, kantoor of praktijk aan huis. Hier bevindt zich een klein keukenblok en op de bovenverdieping een badkamer met toilet, wasmeubel en douche. Afmeting 9.40 x 5.40 m.

VOORZIENINGEN

– Hout gestookte sauna.
– Zonneschermen.
– Sproei installatie uit eigen bron.
– Grasmaaier robot.
– Alarm/camera systeem.
– Vloerverwarming in gehele parterre, behalve de slaapkamer.
– Elektrische toegangspoort.
– Oplaadpunt voor elektrische auto.

TUIN

Grote, zonovergoten tuin rondom de woning met voldoende parkeergelegenheid. Een mooi gazon met diverse borders, rododendrons, leibomen en veel hoge bomen die zorgen voor voldoende privacy, maar niet de zon weg nemen.

FAVORIETE ADRESJES

Restaurant: T-Rex
Favoriete speciaalzaak: Domburg
Dat heerlijke terrasje: De Hertogh
Indrukwekkende natuur: de bossen en de hei

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
In dit heerlijke sfeervolle huis genieten we van de overvloedige ruimte, maar door de indeling voelt het toch gezellig en knus aan. Wakker worden met de zon die op de ontbijttafel schijnt en middags in de woonkamer. Zomers blijft het huis lang koel en in de winter is het heerlijk bij de openhaard en altijd comfortabele warmte aan je voeten door de vloerverwarming.
Grote en vrije tuin en ruimte genoeg om het hele jaar door mensen te ontvangen.