Telgterweg 26 Putten

Aan de lommerrijke Telgterweg, op korte afstand van het gezellige centrum van Putten én uitgestrekte natuurgebieden, staat deze stijlvolle vrijstaande rietgedekte VILLA. Een woning die direct bij aankomst indruk maakt door haar klassieke uitstraling, het fraaie toegangshek en de lange oprit langs het huis richting carport, garage en de achtergelegen parkeergelegenheid. De woning combineert een bijzonder hoge afwerkingsgraad met functionele leefruimtes, doordachte indeling en een indrukwekkend perceel met meerdere terrassen, overkappingen en zelfs een wellnesshoek met sauna’s. Het gevoel van luxe wordt versterkt door de ruime entree, de sfeervolle woonkamer met open haard, de hoogwaardige keuken van Siematic en de royale badkamer met losstaand bad. Buiten geniet u van optimale privacy, volledige rust en volop zon, terwijl voorzieningen als winkels, scholen en het station van Putten op korte afstand liggen. Deze villa is dan ook bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en compleet wil wonen, met gevoel voor kwaliteit en oog voor detail. Deze woning is absoluut Picture Perfect!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2008.
Bouwwijze: traditioneel stenen spouwmuren en rietgedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 219 m².
Inhoud: ca. 828 m³.
Perceeloppervlakte: 2.982 m².

INDELING

Parterre
U komt de villa binnen via een ruime en imposante ontvangsthal die direct de toon zet: hoge plinten, glas-in-looddetails in de binnendeuren en een stijlvolle dubbele trapopgang geven deze ruimte allure. Rechts van de hal bevindt zich een royale zit-/werkkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar een zonnig terras aan de voorzijde van de woning. De open haard en aparte tv-hoek met ruimte voor een grote familiebank maken dit een warme en uitnodigende leefruimte.
Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt, betreedt u de heerlijk royale woonkeuken, die direct aansluit op de woonruimte. Deze Siematic is royaal opgezet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur alles van het merk Miele zoals een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, koffiezetapparaat, combimagnetron en vaatwasser en een Bauknecht koelkast.

De woonkeuken is een praktische en lichte ruimte met een grote eettafel en openslaande deuren naar een tweede overdekt terras. Via de woonkeuken bereikt u een bijkeuken met toilet, meterkast en ruime opbergkasten. Deze praktische bijkeuken biedt op zijn beurt ook weer toegang tot de centrale aankomst hal. Daarnaast kunt u vanuit de bijkeuken direct naar de carport waardoor u altijd droog binnen komt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping valt de grootte van de overloop op, een volwaardige leefruimte op zich, met veel lichtinval en opbergruimte in de vorm van schotten van 1,30m hoog. Aan de rechterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van fraaie wasmeubels en praktische bergruimte. Het oog voor detail valt op: de bergruimte is overal doorgetrokken in de praktische en fraaie schotten en de wasmeubels zijn volledig in dezelfde stijl als de badkamer. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de overzijde van de overloop en beschikt over royale afmetingen, veel kastruimte en een directe verbinding met de stijlvolle badkamer. Deze badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een losstaand ligbad. Ook is deze badkamer via vanaf de overloop te bereiken.

TUIN

De tuin rondom de woning is niet alleen fraai en met gevoel voor stijl ingericht maar ook nog eens functioneel. Voor en langs het huis leidt een lange oprit naar een carport voor twee auto’s, met aansluitend een dubbele garage. Achter in de tuin bevindt zich een open, bestraat terrein met extra parkeergelegenheid onder een overkapping voor vier auto’s. Meerdere terrassen rondom de woning zorgen voor fijne zitplekken op elk moment van de dag. In het achterste deel van de tuin is een wellnessruimte gecreëerd met een hout gestookte 4/6-persoons sauna. Dit alles wordt omgeven door volwassen groen, wat optimale volledige privacy garandeert. Bijna 3.000 m2!

VOORZIENINGEN

– Vloerverwarming begane grond en badkamer;
– 10 zonnepanelen;
– Carport aan huis voor 2 auto’s;
– Sfeervolle inrichting met glas in lood, houtkachel en andere details;
– Losstaande stenen garage;
– Mooi, groot en privé perceel;
– Vrijstaande overkapping met plek voor 4 auto’s;
– Fraaie wellnesshoek met sauna.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: De Waag
Dat heerlijke terrasje: De Hertog/dorpskamer
Indrukwekkende natuur: midden op de Veluwe en nabij de randmeren

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Het geheel is zelf ontworpen en gebouwd door de huidige eigenaar. Naar alle tevredenheid.
Perfecte ligging 2 min van centrum. Direct het bos in te lopen met je hond of paard. Op het omsloten weiland tegenover in het bos zijn dagelijks reeën te zien. Door veel te verblijven in het buitenland hebben we helaas te weinig tijd om van deze geweldige woning te genieten waar deze woning en locatie juist recht op heeft.