Teesinklandenweg 130 Enschede

Intieme, achter hoge bomen verscholen bosvilla. Dankzij de ligging aan een doodlopende weg is de rust er weldadig terwijl de reuring, als u wilt, dichtbij is. Ooit bouwde textielfabrikant van Heek zijn landhuis ‘Het Teesink’ in deze prachtige omgeving. Inmiddels is het landgoed herbestemd maar nog altijd heeft het gebied – met de schilderachtige Teesinkbeek, de verstrooide boerderijen, de bossen en vennen – zijn bekoring behouden.

Mooie zichtlijnen
Aan de uitgelezen plek en de goede staat van onderhoud herkent u kwaliteit. Zo zijn de badkamer en keuken bijvoorbeeld op maat gemaakt. Beneden is een luxe living met twee haarden en groot terras waar reeën graag even gedag komen zeggen. Aan de noordzijde is een royale slaapkamer met badkamer en suite. Op de verdieping zijn nog eens twee, verrassend ingedeelde, slaapkamers en een badkamer. Overal zijn er die royale raampartijen en dakvensters. De steeds wisselende uitzichten vervelen nooit.

Buitenuren maken
Buiten zijn, eten en spelen wordt weer heel normaal. Vanuit de keuken loopt u via het onlangs gerenoveerde terras gemakkelijk de tuin in. Bochtige grintpaadjes leiden naar de stallen en kapschuur. Onder de carport is ruimte voor fietsen en auto’s. De karakteristieke grove den in het midden eist – niet voor niets – een dominante plek op. De boomgaard is groot genoeg voor nog veel meer noten en fruit. Naast de keuken is ruimte voor verse plukkruiden. Misschien raapt u straks wel uw eigen eitjes. Rododendrons schitteren van wit naar roze en de laurierhaag verbergt een wel heel speciaal cadeautje: als u hem weghaalt heeft u een schitterend zicht over de landerijen.

Viervoeters
Zo in het buitengebied van – het voor paardenliefhebbers ongetwijfeld bekende – Boekelo mogen paardenstallen niet ontbreken. Ooit stonden hier drie edele viervoeters te genieten. Als u geen paardenliefhebber bent overweegt u misschien een gastenverblijf, praktijk aan huis of nog anders. Goed om te weten: de rechtstreekse entree naar de weg kan hersteld worden. Dat is ook handig als u bijvoorbeeld uw camper of caravan wilt stallen in de royale kapschuur.

Boekelo
Het buitengebied van Boekelo heeft van oudsher een vleugje chic. Het ligt tussen Hengelo, Enschede en Haaksbergen. Het charmante dorpje is thuisbasis van de jaarlijkse Military en heeft fijne speciaalzaken, een supermarkt en leuke restaurants. Twee basisscholen zijn dichtbij net als diverse sportverenigingen. De op- en afrit van de A1 ligt op 8 autominuten. Binnen 20 minuten staat u in hartje Enschede of Hengelo. Een 27-holes golfbaan ligt om de hoek.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met schouw en schuifpui. Eetkamer. Keuken met inbouwapparatuur en terrasdeur. Slaapkamer met kastenwand en badkamer en suite met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
1e verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers met kastruimte. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Berging.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1966
Perceel oppervlakte: ca. 4.400 m²
Inhoud: ca. 692 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 187 m²
Externe bergruimte: ca. 67 m²
Bouwwijze: het huis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels met beton- en houten vloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: het huis is voorzien van een pannen gedekt dak
Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een HR-combiketel i.c.m. vloerverwarming en radiatoren
Isolatie: het huis is voorzien van glas-, gevel- en dakisolatie
Energielabel: C