't Frusselt 112 Vierhouten

“Droomplek op unieke locatie”

Zo heel af en toe komt er een locatie in de verkoop, waar u stil van wordt… gelegen in het groen, grenzend aan de Elspeterhei te midden van een uitgestrekt bos- en heidegebied. De bossen, de heide en stuifzandgebieden hebben hier een grote diversiteit aan vegetatie. Als medebewoners van dit Veluwse grondgebied noemen wij u edelherten, reeën, wilde zwijnen, dassen, vossen, konijnen en eekhoorns. Ook zult u kennismaken met de schaapskudde die dagelijks op de Elspeter Heide graast. En te midden van deze verstillende natuur mogen wij u hier in Vierhouten een ware droomplek aanbieden! Om te genieten van deze indrukwekkende omgeving zijn er meer dan genoeg fiets- en wandelroutes. Daarnaast kunt u zo vanaf uw woning direct de heide op en bent u onderdeel van het vrije leven in het groen.

De vrijstaande woning die wij u aanbieden is lieflijk wat betreft locatie en woonoppervlakte en biedt talrijke kansen en mogelijkheden tot het verder verfraaien en verduurzamen van uw droomplek om al uw woonwensen te realiseren. Tegelijk bent u op fietsafstand van de dorpskern met verschillende restaurants en het Dorpshuis.
Het gezellige dorp Vierhouten ligt letterlijk middenin de prachtige natuur van de Veluwe met volop rust en ruimte.
Op korte afstand liggen Nunspeet en Elspeet. Ook de steden Harderwijk, Zwolle en Apeldoorn zijn makkelijk bereikbaar via de A50 en A28. Nieuwsgierig? Kom gerust langs voor een unieke natuurbeleving en laat u inspireren!

Bouwjaar:
Bouwwijze: traditioneel;
Isolatie: Gevel- en dakisolatie, dubbelglas;
Woonoppervlakte: ca. 30 m²;
Overig inpandige ruimte: ca. 25 m²;
Externe Bergruimte: ca. 7 m²;
Overige Buitenruimte: ca. 9 m²;
Inhoud: ca. 186 m³;
Perceeloppervlakte: 752 m²;
Energielabel: vanwege minder dan 50 m² oppervlakte is geen energielabel verplicht;
Bestemming: zie Omgevingsloket.nl voor mogelijke uitbreiding;
Opmerking: kadaster zal de exacte erfgrenzen inmeten.

Parterre
Via het tuinhek heeft u toegang tot deze vriendelijke vrijstaande woning “Hut op de hei”. Aan de voorzijde geven de openslaande deuren met roedeverdeling u direct het landelijke gevoel. Aan de zijkant is de toegangsdeur en komt u in de woon- en leefruimte met keukenblok, voorzien van vier pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aansluitend is de badkamer in lichte kleurstelling en geheel betegeld. Hier is een douche, toilet en badmeubel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vlizotrap geeft toegang tot de zolder. Hier is de CV opgesteld.

Souterrain
In het souterrain is een ruime slaapplek. Ook is er volop ruimte voor het opbergen van uw spullen.

BIJGEBOUW
De gepotdekselde berging biedt voldoende plek voor uw fietsen. Onder de carport is ruim plek voor uw auto.

TUIN
De woning is rondom keurig bestraat. Als eyecatcher staat een karakteristieke grote eik in de tuin. Een royale laurierhaag zorgt voor een natuurlijk afgrenzing rondom het gazon. De tuin geeft u ruimte en privacy!

VOORZIENINGEN
– Toegangshek;
– Woning is aangesloten op de NUTS-voorzieningen;
– Glasvezel;
– Berging en carport.