Schaapscheerderslaan 39 Voorthuizen

Ruim & Levensloopbestendig Wonen voor Jong én Oud in woonwijk ‘De Maat’!

In het gezellige dorp Voorthuizen staat deze levensloopbestendige woning die dankzij vier slaapkamers aantrekkelijk is voor een breed publiek: van senioren die gelijkvloers willen wonen tot starters, of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning is gebouwd in 1991, uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte met een praktische indeling én het comfort van gelijkvloers wonen.

Gelegen in de rustige en groene woonwijk De Maat woont u hier op korte afstand van het dorpscentrum, diverse uitvalswegen en volop voorzieningen voor ontspanning en recreatie.
Wij laten u deze veelzijdige woning graag zien — zo ervaart u zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Kortom: een ideale kans voor uiteenlopende doelgroepen die klaar zijn voor de volgende stap!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1991
Bouwwijze: traditioneel, pannen gedekt
Isolatie: geïsoleerd, voorzien van thermopane beglazing
Woonoppervlakte: ca. 94 m²
Inhoud: ca. 342 m³
Perceeloppervlakte: 171 m²
Energielabel: C

INDELING

Parterre
Via de entree/hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van moderne raambekleding en elektrisch bedienbare screens. De dichte keuken in lichte kleurstelling is een prettige plek om te koken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een hardstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer (3 lades) en een vaatwasser. De antracietkleurige plavuizenvloer maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in. Toilet met fonteintje. De slaapkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer en biedt verrassend veel gebruiksmogelijkheden. In het verleden is deze ruimte bij de keuken getrokken, waardoor een royale woonkeuken ontstond. Deze aanpassing is later weer teruggedraaid, maar met het verwijderen van slechts één muur kan deze indeling eenvoudig opnieuw worden gerealiseerd. Ook leent de ruimte zich uitstekend voor andere doeleinden, zoals een comfortabele werkplek met uitzicht op de tuin. Indien gewenst is de benodigde aanpassing overzichtelijk en relatief kostenefficiënt. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en douchecabine.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich nog 3 slaapkamers bevinden, de kamers zijn voorzien van een dakvenster. Twee kamers beschikken bovendien over vaste kasten en 1 slaapkamer is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich de Cv-installatie. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder op deze verdieping.

TUIN

De achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een groene border. Er is een gedeelde berging met twee compartimenten, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. De tuin is tevens via de achterzijde bereikbaar en voorzien van een zonnescherm over de volledige breedte van de woning, waardoor u ook op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten.

VOORZIENINGEN

• Volledig woonprogramma op de begane grond
• Ruime, lichte woonkamer met moderne afwerking
• Complete keuken in lichte kleurstelling met hardstenen blad en inbouwapparatuur
• Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnescherm en achterom
• 2e en 3e slaapkamer en separate werkkamer op de 1ste verdieping
• Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen