Oude Appelseweg 2 B Voorthuizen

Vrijstaande woning met ruimte, rust en mogelijkheid

Deze royale vrijstaande woning combineert comfort, praktische leefruimte en landelijke charme op een manier die uitnodigt tot ontspannen wonen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving en biedt een fijn gevoel van vrijheid dankzij de ruime tuin rondom en het vrije uitzicht. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping meerdere royale slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of gastenverblijf. De fijne lichtinval, een stijlvolle gashaard als centraal punt van de living, vloerverwarming op de begane grond en een ruime, compleet uitgeruste keuken versterken het gevoel van comfort. Daarbij zijn praktische elementen zoals een geïsoleerde garage, bijkeuken en veel bergruimte slim geïntegreerd in het geheel. Deze woning ademt rust, ruimte en mogelijkheden — van mantelzorg tot werken aan huis — en is daarmee een waardevolle vondst voor wie landelijk en royaal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2000.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 174 m².
Inhoud: ca. 981 m³.
Perceeloppervlakte: 868 m².
Energielabel: B.

INDELING

Parterre
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal aan met aan de linkerzijde de meterkast en een separaat toilet. Verderop in de hal bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met enkele wasbak. Terug in de hal bereikt u via de linkerzijde de lichte en ruime living. Hier zorgt een sfeervolle gashaard voor warmte en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, waarbij screens en een zonnescherm bijdragen aan het wooncomfort.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze woonkeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar een praktische kast plaats biedt aan wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de ruime, geïsoleerde garage — momenteel in gebruik als klusruimte, maar dankzij de isolatie eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld een extra woonruimte of mantelzorgunit.

1e verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers aan, waarvan twee met een prettig plafondhoogte en veel daglicht. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Over de gehele verdieping loopt een vliering, ideaal voor extra opslag.

VOORZIENINGEN

• Vloerverwarming op de begane grond (excl. slaap- en badkamer).
• Gashaard in de living.
• Geïsoleerde garage (voor ca. twee auto’s of als extra woonruimte).
• Inbouwapparatuur in de keuken: fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
• Screens en zonnescherm.
• Praktische wasruimte in bijkeuken.
• Carport.
• Schuurruimte en kippenhok.

TUIN

De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt veel privacy. Het vrije gevoel wordt versterkt door de groene ligging en de aanwezigheid van een idyllisch moestuintje. Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich een carport, terwijl een kippenhok en extra schuurruimte zorgen voor praktische én charmante toevoegingen aan het buitenleven.