Oosterveenstraat 2 Nijkerkerveen

Sfeervol familiehuis, landelijk gelegen nabij Amersfoort!

Wonen in een rustige en groene omgeving maar toch binnen een kwartier in hartje Amersfoort, dat biedt deze fijne woning op toplocatie! Dit perfect onderhouden familiehuis is een buitenkans voor liefhebber van rust en ruimte. Op een ruime kavel waar het houden van een paard of hobbydieren mogelijk is staat deze complete woning met prachtige parktuin en een heerlijke veranda aan een rustige weg. Deze instapklare woning is licht en voelt prettig aan. De gezellige gaskachel geeft sfeer en warmte en openslaande deuren naar de tuin geven u het gevoel van het buitenleven. De ruime schuur met garage is volledig geïsoleerd en biedt ruimte om te klussen, uw auto te parkeren en/of een dierenverblijf te creëren. Er is een slaapkamer op de begane grond wat de woning tevens levensloopbestendig maakt. Kortom een zeer complete en keurige woning in een groene omgeving. De Randstad is goed bereikbaar vanaf deze locatie. Utrecht is 30 minuten rijden en Amsterdam bereikt u in 45 minuten.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1982
Bouwwijze: traditioneel met pannen gedekt
Isolatie: gedeeltelijk vloer, dak en muurisolatie, dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 132 m².
Inhoud: ca. 508 m³.
Perceeloppervlakte: 3.310 m².
Energielabel: B.

INDELING

Parterre
Via de hal of de ruime en lichte bijkeuken komt u binnen in deze gezellige en sfeervolle woning. De woonkamer heeft prettige lichtinval en een sfeervolle gashaard. Er ligt vloerverwarming in de bijkeuken en de woonkamer waardoor het altijd prettig aan voelt. Openslaande deuren naar het zonnige achterterras laten veel daglicht naar binnen vallen. Via de hal loopt u naar de lichte en moderne keuken. Deze is voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De keuken biedt prachtig uitzicht over de mooi aangelegde en goed onderhouden tuin aan de voorzijde. Via de hal loopt u naar de toiletruimte met fontein in lichte kleurstelling. De ouderslaapkamer is bereikbaar via de hal. Deze is ruim en voorzien van nette inbouwkasten. De grote en lichte bijkeuken (met openslaande deuren) is een prettige entree, hier is ruimte voor een wasmachine en een droger, een koelkast, vriezer, grote schoenenkast en garderobe. Ideaal als je zo landelijk woont.

1e Verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een 3e slaapkamer is bereikbaar via de 2e slaapkamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet en mooi wastafel meubel. De gehele afwerking van de woning is keurig. U kunt er zo gaan wonen! Via de overloop bereikt u twee inbouwkasten. In de eerste kast bevindt zich de cv-installatie. De tweede kast is geschikt als bergruimte. Ook in de knieschotten van de slaapkamers is ruimte voor het opbergen van uw spullen.

BIJGEBOUWEN

Het grote bijgebouw heeft een carport aan de achterzijde, een garage met elektrische garagedeur en een ruim schuurgedeelte. Het bijgebouw is geïsoleerd. Via een losse trap is een grote bergzolder bereikbaar op stahoogte. Dit gebouw biedt vele mogelijkheden. Een werkplaats, een stal of hobbyruimte. Op het dak van het bijgebouw liggen 10 zonnepanelen.

VOORZIENINGEN

– 10 zonnepanelen (14 panelen mogelijk);
– grondwater wel met pomp aanwezig;
– multifunctioneel bijgebouw;
– moestuin en speelweide met trampoline;
– zeer goed onderhouden woning en tuin;
– gedeeltelijk kunststof kozijnen.

TUIN

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit. Een smeedijzeren toegangshek biedt toegang tot het achtererf. De parktuin aan de voorzijde is een plaatje en is perfect onderhouden. Er groeien vaste planten, heesters en er staan volwassen bomen. Een perfect gazon omringd de woning en nodigt uit om buiten te spelen. Aan de achterzijde vindt u een moestuin en een omheinde speelweide met trampoline. Het zonnige achterterras is voorzien van een prachtige en ruime veranda. Hier kunt u heerlijk zitten en ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en een eethoek. Het perceel is groot genoeg om hobbydieren te houden en echt te genieten van het buitenleven in het rustige Nijkerkerveen.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: De Dolle Joncker / Brasserie Kade 10 in Nijkerk.
Favoriete speciaalzaak: Zuivelhoeve / De Kaasstolp in Barneveld.
Leuk hoteladresje: De Klepperman Hoevelaken / De Roode Schuur Nijkerk.
Favoriete B&B: Sonnevallei op de Veluwe Harderwijk / B&B aan de Zuyderzee Bunschoten-Spakenburg.
Indrukwekkende natuur: Landgoed Hoevelaken / Kasteel Schaffelaar Barneveld.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wij hebben hier vele jaren met plezier gewoond, omdat het een woning is met veel licht en ruimte. Een mooi plekje op de Veluwe waar je nog vrij en landelijk kan wonen”.