Oosterkamp 36 Voorthuizen

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in Holzenbosch, de geliefde woonwijk in Voorthuizen, waar deze ruime eengezinswoning te koop staat. Rustig gelegen en omringd door groen biedt deze aantrekkelijke woning de perfecte combinatie van comfort en stijl. De ideale plek voor zowel gezinnen als starters!
Bij binnenkomst valt direct de grote raampartij op, met veel glas waardoor de woning heerlijk licht is. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een grote zolder die volop mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken en samenzijn.
Deze keurige woning is goed onderhouden en bevindt zich op een prachtige locatie met een heerlijke tuin op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Kortom, een ideale gezinswoning in een prettige buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2018.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in spouwmuren opgetrokken en pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 129 m²*.
Inhoud: ca. 460 m³.
Perceeloppervlakte: 146 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Royale entree/hal met trapopgang. Toilet met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met grote raampartij met een openslaande tuindeur met schuif hor. Er is een trapkast voor het opbergen van spullen en voorraad. Complete keuken met vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis, Bosch oven en koelkast met vriezer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Drie ruime slaapkamers met draai-/kiepramen met horren. Badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafel en wandcloset. De badkamer is voorzien van een ventilatiesysteem en een radiator.

2e Verdieping
Riante zolder met berging achter de knieschotten, opstelling cv-ketel en wasmachine/droger. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden. De oppervlakte en hoogte zijn zodanig dat het mogelijk is om hier eventueel nog een 4e en/of 5e kamer te realiseren.

BIJGEBOUWEN

Achter in de tuin staat een berging ca. 3 x 5 m voor fietsen en tuingereedschap.

WOONOPPERVLAK*

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 100 m2 conform de branche brede meetinstructie NVM die voortvloeit uit NEN2580 omdat de zolder niet als woonruimte wordt gerekend in verband met geen daglicht toetreding/zolderraam. De zolder heeft een oppervlakte van ca. 29 m2 wat kwalificeert als overige inpandige ruimte.

VOORZIENINGEN

– 3 zonnepanelen;
– glasvezel, ook op de 1e verdieping;
– ramen voorzien van horren;
– vloerverwarming op de begane grond.

TUIN

De zonnige tuin ligt op het oosten. Er is bestrating aangelegd en groen aangeplant. Er is ook in de middag een zonnige plek op het ruime terras. Via de achterom kunt u de tuin verlaten en komt u op een achterpad en wadi.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen
Wonen 129 m²
Inhoud 460 m³
Perceel 146 m²
Kamers 5
Slaapkamers 3
Energielabel A

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorthuizen G 5815
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ02-G-5815
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Oosterkamp 36
Voorthuizen
Vraagprijs € 469.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker