Zeeweg 26 Ermelo

Een juweel om te koesteren!

Wie droomt er niet van? Een stijlvolle, instapklare thuishaven… die met veel liefde en respect voor wat oud en mooi is direct kan worden bewoond! Op een heerlijke buitenlocatie in Ermelo mogen wij u iets bijzonders aanbieden; een werkelijk fantastisch karakteristiek familiehuis met veranda en onder andere een multifunctioneel bijgebouw op een prachtig gesitueerd perceel van maar liefst 1.725 m² eigen grond. Deze smaakvolle jaren dertig woning is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. In voorafgaande jaren is de woning al riant uitgebouwd waardoor er op alle verdiepingen extra leefruimte is gerealiseerd. De authentieke glas-in-lood raampartijen en de nieuwe talrijke tuingerichte raampartijen met zwarte kozijnen zorgen voor maximaal daglicht in de gehele woning. Hierdoor komen de stijlvolle details nog meer tot hun recht.
De strakke plafonds, de raampartijen met het prachtige glas-in-lood, de authentieke voordeur, de combinatie van de natuursteen vloer met de eikenhouten vloer, de panorama haard en niet te vergeten de kamer-en-suite deuren domineren smaakvol in deze woning. Door de talrijke openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten vrijwel naadloos in elkaar over.
Wanneer u alles rustig op u laat inwerken zijn er alleen maar bijzondere fraaie details te ontdekken. Het resultaat is dan ook; wonen in tijdloze schoonheid. Allure, stijl en sfeer staan voorop!
Een combinatie van zeer praktische leefvertrekken en/of het bijgebouw maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/of praktijk aan huis.
De woning is omringd door een tijdloze tuin met fijne terrassen afgewisseld met hagen, sierbestrating, gazon, verzorgde borders en enkele bomen. Wellicht als ‘kers op de taart’ de fantastische veranda met houtkachel voor de lange fijne familiemomenten. Optimaal genieten…. iedere dag opnieuw! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1939.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 225 m².
Inhoud: ca. 750 m³.
Perceeloppervlakte: 1.725 m².

INDELING

Parterre
Stijlvolle entree/hal met trappartij. Provisiekelder. Werk-/studeerkamer (was oorspronkelijke de keuken) met authentieke keukenkast. Woonkamer met kamer-en-suite deuren, eikenhouten vloer en fraaie glas-in-lood raampartijen gecombineerd met nieuwe zwarte kozijnen met riante raampartijen.
Naast de prachtige raampartijen, de stoere natuursteenvloer en de fantastische keuken is de panoramahaard tussen de woonkamer en keuken ook echt een eyecatcher.
Complete woonkeuken met talrijke raampartijen en openslaande tuindeuren, hardsteenblad, spoeleiland en inbouwapparatuur onder andere: 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, quooker, vaatwasmachine, koelkast en oven. Middels de openslaande deuren vanuit de keuken is de veranda met houtkachel direct bereikbaar. De veranda is volledig afsluitbaar waardoor er in ieder seizoen maximaal gebruik gemaakt kan worden van het heerlijke buitenleven. Bijkeuken met op maat gemaakte vaste kasten. Toilet met wandcloset.
De begane grond is deels voorzien van een natuursteenvloer, deze is deels voorzien van vloerverwarming. Verder is de begane grond voorzien van een houten eiken vloer en is de werk-/studeerkamer voorzien van een pvc-vloer.

1e Verdieping
Ruime overloop met vaste kast en cv-ketel (2020). Masterbedroom met walk-in-closet en toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van een bad, inloopdouche, een wandmeubel met wastafel. 2e en 3e slaapkamer waarvan 1 met vaste kast. Beide kamers zijn voorzien van een pvc-vloer. 2e Badkamer met inloopdouche, wandmeubel met wastafel en wandcloset.

2e Verdieping
De 4e en 5e slaapkamer, 1 daarvan is voorzien van een pvc-vloer, de andere van voorzien vloerbedekking en beide van een vaste kast. Beide kamers zijn ook voorzien van een eigen vaste trapopgang en hebben veel daglichttoetreding.

BIJGEBOUWEN

– Riant bijgebouw bestaande uit een dubbele carport, een separate bijkeuken/wasruimte met aansluiting
wasmachine/droger. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer. Middels een vaste trap is de verdieping
bereikbaar welke thans is ingericht als berging en gameruimte voor de kinderen. Het multifunctionele
bijgebouw is voorzien van een eigen cv-ketel. Afmeting ca. 6.40 x 12.40 m.
– Houten schuur ten behoeve van opslag haardhout. Afmeting ca. 3.40 x 4.50 m.
– Stenen schuur, pannen gedekt. Thans in gebruik als fietsenschuur. Afmeting ca. 4.00 x 5.00 m.

VOORZIENINGEN

Het perceel is bereikbaar middels een elektrisch bedienbaar hekwerk.