Molenweg 13 Baarn

Op een prachtige plek in Hoog Baarn, tegenover het groen van het Maarschalkerbos staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA, mooi gesitueerd aan een rustige laan op loopafstand van de dorpskern. Met een ideale ligging ten opzichte van de winkels, scholen, het NS station en uiteraard het vele groen in de omgeving zoals Groeneveld, het Baarnse Bos en de Lage Vuursche.

De markante villa, genaamd “de Zonnebloem” is in 1903 onder architectuur gebouwd, goed onderhouden en met behoud van originele details gerenoveerd. Met onder andere prachtige hoge plafonds met ornamenten, wit gestuukte wanden, visgraat parket, een kamer ensuite, een fijne werkkamer en uiteraard de twee serres.

INDELING

Begane grond
Aan de rechterzijde van het huis de entree met vestibule en originele tochtdeur met bewerkt glas. De hal is ruim en licht en hier vinden we het authentieke trappenhuis, het gastentoilet met fontein en de toegang naar de ruime provisie kelder.

Aan de voorzijde van het huis de studeerkamer-/ bibliotheek met maatwerk kasten en open haard. Vanuit de hal lopen we de woonkamer in, veel licht stroomt binnen door de grote ramen. Aan de voorzijde het zitgedeelte met openhaard met zwart marmeren schouw, uitkijkend op het bos. Aansluitend de serre met schuifdeuren naar de kamer en toegang tot de zij-tuin. Tussen de zitkamer en de eetkamer de kamer ensuite met vaste kasten en schuifdeuren. Aan de tuinzijde de eetkamer met aangrenzend de serre met openslaande deuren naar de achtertuin.

Verrassend is de gezellige woonkeuken met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is mooi licht, ruim van opzet en is voorzien van maatwerk kasten en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken met een deur naar de tuin die toegang biedt tot de verwarmde en geïsoleerde berging.

Eerste verdieping
We lopen de trap op naar het bordes met een groot raam en toegang tot de studeerkamer. Vervolgens nog een paar treden omhoog en we staan op de ruime en lichte overloop. Er zijn drie ruime slaapkamers met inbouwkasten. Aan de tuinzijde de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat op de overloop vinden we het tweede toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop die is voorzien van inbouwkasten voor onder andere de CV installatie en wasmachine/droger. Er zijn drie slaapkamers, ieder met dakkapel, dakraam en inbouwkasten. De tweede badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Separaat het derde aparte toilet met fontein.

Tuin
Rondom het huis de veelzijdige, zonnige en lommerrijke tuin, prachtig en met zorg aangelegd. Er zijn verschillende terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de zon of schaduw. Er is verlichting en een sproeisysteem met eigen bron. Aan de voorzijde van het huis de oprit voor meerdere auto’s.