Hoofdstraat 125 Voorthuizen

Herenhuis “De Kloek” stijlvolle historische pracht!

Op een prachtige zichtlocatie nabij het centrum van Voorthuizen mogen wij te koop aanbieden een schitterend HERENHUIS met dubbele garage, schuur en tuinkas op een perceel van maar liefst 1.740 m² eigen grond. Dit fantastische familiehuis, ‘De Kloek’ genaamd is een gemeentelijk monument en is in 1914 gebouwd als dokterswoning. Ondanks de moderniseringen in de loop van de tijd is de markante architectuur bewaard gebleven. Het resultaat is dan nog steeds; wonen in tijdloze schoonheid. Allure, stijl en sfeer staan voorop!
Een combinatie van zeer praktische tuingerichte leefvertrekken en de voor- en zijentree maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/of praktijk aan huis. De woning is omringd door een ‘groene’ tijdloze tuin met onder andere diverse terrassen afgewisseld met hagen, struiken, gazon, verzorgde borders, enkele bomen en een fraaie vijverpartij.
Met name de centrale locatie, wonen in het ‘hart’ van het gezellige dorp Voorthuizen en toch het ultieme gevoel ervaren van wonen in het groen, de stijlvolle architectuur, de gebruiksmogelijkheden in combinatie met de omvang van het perceel maakt dit alles tot een zeer exclusief geliefd object! Zelden komt een combinatie als deze beschikbaar! Komt u de goede sfeer ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1914 oorspronkelijke woning. 1917 uitbreiding van de woning.
Bouwwijze: de woning is in steensmuren opgetrokken, deels gedekt met pannen en deels voorzien van een bitumen dakbedekking.
Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing m.u.v. de voordeur. Verder is de woning deels voorzien van bodem-/vloerisolatie (2021). Het bitumen dak van de oorspronkelijke woning is in 2016 vervangen en geïsoleerd. Het deel dat met pannen is gedekt, is in 2021 geïsoleerd. In 2022 zijn er 30 PV panelen geplaatst.
Woonoppervlakte: ca. 411 m².
Inhoud: ca. 1.551 m³.
Perceeloppervlakte: 1.740 m².
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Royale entree voorzien van dubbele deur en stijlvolle trappartij. Riante woonkamer bestaande uit een voorkamer met kamer-en-suite deuren naar de middenkamer en de tuinkamer. Vanuit de tuinkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot het terras en de prachtige natuurlijke tuin. 1e Werkkamer voorzien van vaste boekenkast. 2e Royale werkkamer. Tussenhal met zijentree. Bijzonder praktisch indien u de woning tevens zou willen gaan gebruiken voor kantoor en/of praktijk aan huis. Op de vloeren in de woonkamer en de studeerkamers sieren eiken parketvloeren. In de woning zijn diverse schouwen aanwezig. De plafonds op de gehele begane grond zijn indrukwekkend hoog. Toilet. Garderobe. Riante leefkeuken in landelijke stijl voorzien van handgemaakte keuken met marmeren blad. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander en 2 ovens, Miele vaatwasmachine (2020) en Bosch koelkast. De warmwatervoorziening in de keuken is via een close-in-boiler welke in 2021 is vervangen. Bijkeuken voorzien van 2 ruime voorraadkasten. Via de bijkeuken heeft u tevens toegang tot het terras.

1e Verdieping
Ruime overloop. Ouderslaapkamer. Deze kamer is ontstaan na samenvoeging van 2
kamers. Een bijzonder ruime slaapkamer met praktische ruimte met vaste kledingkasten. In deze ruimte bevindt zich een gashaard en heeft u via openslaande deuren aan de voorzijde toegang tot een balkon en aan de achterzijde tot het royale dakterras. 2e En 3e slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping
Ruime overloop. Kastenkamer met aansluitend een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet met een sanibroyeur. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit 2005). 3 ruime kamers. Één van de kamers is thans in gebruik als gastenkeuken en voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine. De andere kamer (voorheen 2 slaapkamers) wordt gebruikt als een woonkamer en de 3e kamer is in gebruik als slaapkamer.

BIJGEBOUWEN

– Dubbele garage (afm. ca. 6 x 6 meter) in stenen spouwmuren opgetrokken en bitumen gedekt.
– Schuur (gekoppeld aan de garage) (afm. ca. 4 x 6 meter) in stenen spouwmuren opgetrokken en bitumen gedekt.
– Houtopslag.
– Tuinkas.

VOORZIENINGEN

– Op het perceel zijn ruime parkeermogelijkheden.
– De tuin is voorzien van tuinverlichting.