Havikstraat 64 Putten

In de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘Husselerveld’ mogen wij u deze mooi en gunstig gelegen HOEKWONING met GARAGE aanbieden.
De woning is gelegen op een mooie locatie in de wijk, goed bereikbaar en tegenover een speelplantsoen. Met de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Putten!
De woning biedt door de ligging veel privacy en heeft veel lichtinval. Parkeerruimte is in ruimte mate aanwezig.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2000
Bouwwijze: traditioneel
Isolatie: muur-, dak- en glasisolatie
Woonoppervlakte: 107 m².
Inhoud: 402 m³.
Perceeloppervlakte: 206 m².

INDELING
Parterre
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de lichte hal met trapopgang. Hier bevindt zich een toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over veel lichtinval.
De woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer en heeft een open verbinding met de keuken. Door het formaat van de woonkamer is er ruimte voor een zithoek en een eettafel.
Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel (mogelijk ter overname) en een praktische trapkast.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/ magnetron.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn voorzien van designradiatoren. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn 2 dakramen geplaatst wat zorgt voor veel daglicht. De 2e verdieping biedt de mogelijkheid tot het gebruik van een volwaardige slaapkamer, kantoor of speelkamer. Onder de schuine kanten is een praktische bergruimte gecreëerd door middel van knieschotten. Tevens is er op de 2e verdieping een voorziening voor de wasmachine en droger gecreëerd. Via de vlizotrap is er toegang tot de zolder welke voldoende bergruimte heeft.

VOORZIENINGEN
– CV ketel van het merk Remeha
– Ruime, makkelijk bereikbare garage
– Schilderwerken in goede staat
– Sproei installatie met eigen bron voor achtertuin (ter overname mogelijk)
– Voldoende parkeerruimte

TUIN

De fraai aangelegde tuin is ruim van formaat en voorzien van een groot terras, sierbestrating en diverse beplanting. Schuttingen rondom zorgen voor de nodige privacy. Aan de zijkant van de woning is een prachtig aangelegde vijver met vlonder en siervissen voorzien van filterkast (vissen en filter ter overname) Daarnaast beschikt de tuin over een stenen garage met voldoende bergruimte.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Als eerste bewoner in dit huis gekomen dus met de buurt opgegroeid.
Een kindvriendelijke veilige plek door dat er geen doorgaand verkeer aanwezig is en een grote speeltuin voor de deur ligt.
De ligging is gunstig t.o.v het centrum omdat de woning vlakbij de fietstunnel ligt waardoor het centrum op de fiets een kwestie van een paar minuten is.
Het is een leuke buurt met sociale controle van alle aangrenzende buren van de speeltuin.
En de ruime achtertuin ligt heerlijk op het zuiden.