Mozartlaan 7 Voorthuizen

Vrijstaand familiehuis op ruim perceel aan de rand van Voorthuizen

Deze VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage is gelegen aan de rand van Voorthuizen aan een kindvriendelijk en autoluw hofje. Hier woont u rustig! Vanaf deze plek zijn zowel het dorp Voorthuizen als ook de uitvalswegen zoals de A1 zeer goed bereikbaar. Het perceel is zeer ruim wat vele mogelijkheden biedt. U heeft er veel privacy. Een heerlijke eigen plek voor u en uw gezin!
Dit huis is tevens levensloopbestendig met een badkamer en aangrenzende slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en royaal. Er is een fijne werkkamer aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidwesten met optimale privacy waardoor u de hele dag zon heeft. De tuin heeft drie terrassen waarvan 1 met natuurlijke overdekking plus een prachtige vijver met fontein. Dit is een uitstekende en verzorgde gezinswoning op ruim perceel en op een goede locatie nabij het centrum van Voorthuizen. Dichtbij de voorzieningen van het centrum en toch op een heerlijk vrije plek gelegen met veel privacy.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1979.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannen gedekt.
Woonoppervlakte: ca. 187 m².
Inhoud: ca. 726 m³.
Perceeloppervlakte: 1.250 m².
Energielabel: D.

INDELING

Parterre
Via de hal/gang, waar zich de (vernieuwde) meterkast en de toiletruimte bevindt, komt u in de woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een plavuizen vloer. Deze mooie en lichte ruimte is volledig naar uw eigen smaak in te delen en in te richten. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er is een vaatwasmachine, magnetron, kookplaat, oven, Quooker en een afzuigkap. De ramen zijn voorzien van zonwering en screens. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin met aangrenzende badkamer met wastafel, toilet en douche. Een ruime werkkamer en een apart toilet. Via de hal loopt u naar de zeer ruime inpandige garage met werkbank.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Er zijn voldoende ramen voor veel natuurlijke lichtinval. Eén van de slaapkamers heeft een balkon. In de garage is een aparte opgang naar de zolder boven de garage. Hier bevindt zich nog een slaapkamer. Ook de cv-ketel en de boiler vindt u op deze verdieping.

VOORZIENINGEN

– alarminstallatie;
– screens en zonwering.

TUIN

De tuin is zeer royaal en heeft veel privacy. Aan de voorzijde staan leibomen voor extra privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten. U heeft hier dus de hele dag zon waarvan u kunt genieten op drie terrassen waarvan één overdekt met begroeiing. De groene tuin is voorzien van borders, bomen en siergrassen. Een heerlijke plek om te genieten van uw vrije momenten. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een veranda met buitenkeuken. Of neem plaats op het zonnige terras bij de grote vijver met fontein. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Het huis ligt aan een rustig hofje maar toch vlakbij het gezellige centrum van Voorthuizen waar alle voorzieningen zijn. Het huis zelf is heerlijk ruim, licht en comfortabel. In de grote garage heb ik vele uren aan mijn bootje geklust. Van het vroege voorjaar tot ver in het najaar heb ik altijd heerlijk genoten van de mooie tuin en door de 3 terrassen heb je op ieder moment van de dag zowel zon als schaduw. De vijver maakt dat er veel leven is in de tuin”.