Molenweg 95 Voorthuizen

Een stijlvol familiehuis met een riant veelzijdig bijgebouw op een royaal perceel van bijna 1200m²!

Welkom bij dit buitengewone aanbod in Voorthuizen! Dit prachtige vrijstaande familiehuis is een waar meesterwerk van modern design en comfortabel wonen. Oorspronkelijk gebouwd begin jaren vijftig en in afgelopen jaren met zorg en vakmanschap gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd, is dit huis een ware oase van luxe en functionaliteit.

Met trots presenteren wij dit schitterende woonhuis. De verbouwing is in samenwerking met Boxxis architecten en Bouwbedrijf Van de Kolk gerealiseerd. De geliefde witte gevels en dakpannen in traditionele stijl geven het huis een tijdloze uitstraling, terwijl het interieur doordrenkt is van eigentijds comfort en innovatie.

De woning is zorgvuldig uitgebreid en uitgebouwd, met aandacht voor detail die zowel binnen als buiten merkbaar is. De vele raampartijen en tuindeuren zijn niet alleen visueel verbluffend, maar zorgen ook voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u kunt genieten van natuurlijk licht en frisse lucht in overvloed.

Achter dit schitterende vrijstaande woonhuis met comfortabele leefruimtes is een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw gerealiseerd dat vele mogelijkheden biedt en voor talrijke doeleinden geschikt is. Het is een ware aanwinst op dit prachtige perceel!

Stap naar buiten en betreed uw eigen paradijselijke tuin met veranda en talrijke terrassen, die volledig opnieuw is aangelegd door Bunt hoveniers. Het tuinontwerp, geïnspireerd door de befaamde Piet Oudolf, is een ware symfonie van kleur, textuur en geur. Dompel uzelf onder in verschillende tuinkamers, van een weelderige kruidentuin, een betoverende vlindertuin en de uitgebreide bongerd met diverse fruitbomen zoals een appel-, peer-, walnoot- en pruimenboom, afgewisseld met druiven en diverse bessenstruiken. Ervaar het plezier van het kweken van uw eigen groente en fruit in de moestuin en de praktische stijlvolle tuinkas.

Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen of een inspirerende omgeving om te werken, deze woning met bijgebouw heeft het allemaal. Elk aspect is doordacht ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen, van het neutrale interieur tot de weelderige buitenruimte.

Kortom, deze woning met multifunctioneel bijgebouw op een riant perceel met veel privacy biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren of simpelweg te genieten van een zee aan ruimte voor uw hobby’s. Wacht niet langer en grijp deze kans om deze bijzondere woning met eigen ogen te zien!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen! Dit perceel is namelijk niet zo zeer een bezit, maar een goede vriend die bij toeval uw pad kruist! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1954
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, gedekt met pannen. In de loop der jaren is de woning uitgebreid, gerenoveerd en gemoderniseerd.
Isolatie: Voorzien van thermopane beglazing, vloer- en dakisolatie.
Woonoppervlakte: 199 m2
Perceeloppervlakte: 1.187m²
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Royale entree/hal met trappartij. Toilet met wandcloset. Provisie-/wijnkelder. Het kloppende ‘hart’ van deze woning wordt gevormd door de schitterende tuingerichte living, naadloos samengevoegd met de voormalige woonkeuken. Deze halfopen ruimte is een waar paradijs om samen te komen, te delen en te genieten. De overvloedige ramen en deuren vloeien harmonieus samen, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. De woonkamer ademt grandeur met zijn kamer-en-suite deuren, glas-in-lood raampartij en sfeervolle houtkachel, die garant staat voor gezellige avonden.
De voormalige woonkeuken, waar ooit heerlijke maaltijden werden bereid, is omgetoverd tot een ware ontmoetingsruimte voor de fijne gezinsmomenten. Hier prijkt een royaal spoeleiland met een robuuste, met hout afgewerkte bar, een knusse koffiehoek, een praktische oven, een koelkast en een Quooker. In het jaar 2020 werd de voormalige bijkeuken volledig geïntegreerd in de woning en omgevormd tot een splinternieuwe keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer.
Terwijl de woonkamer gehuld is in de warmte van een houten vloer, is de rest van de begane grond uitgerust met een tijdloze Italiaanse plavuizen vloer, aangenaam verwarmd door vloerverwarming. Dit zorgt voor een gevoel van comfort en luxe, ongeacht waar u zich bevindt.

1e Verdieping
Overloop. Masterbedroom met vaste kasten en toegang tot het balkon. De 2e en 3e slaapkamers zijn slim getransformeerd tot een indrukwekkende walk-in-closet en een inspirerende werkruimte.
De moderne badkamer in lichte kleurstelling straalt verfijning uit. Met een verkwikkende douche en een stijlvol wandmeubel met dubbele kraan, ervaart u dagelijkse luxe. En voor dat extra vleugje comfort, geniet u van de weldaad van vloerverwarming – perfect om uw ochtenden op te fleuren.
Het aparte toilet met wandcloset voegt een vleugje elegantie toe aan het gemak van het dagelijks leven.
De houten vloer voegt warmte en karakter toe aan de kamers, terwijl de natte ruimtes zijn uitgerust met praktische tegels. Het geheel ademt een gevoel van klasse en harmonie uit.

2e Verdieping
Ruime overloop. De riante 4e en 5e slaapkamers met royale dakvensters bieden veel ruimte voor al uw behoeften. Of u nu extra slaapkamers nodig heeft voor u groeiende gezin of een gastenkamer wilt creëren deze kamers passen zich aan, aan uw wensen.

BIJGEBOUWEN

Multifunctioneel bijgebouw, gebouwd in 2011 door bouwbedrijf Van de Kolk uit Garderen.
Het bijgebouw is uitgerust met twee elektrisch en op afstand bedienbare Hörmann roldeuren, waardoor toegang tot de ruimte moeiteloos en gemakkelijk is. Deze ruimte dient momenteel deels als praktijkruimte, wat het ideaal maakt voor zelfstandige professionals. Daarnaast is er een berging/garage gedeelte waarin al uw opslagbehoeften kunnen worden vervuld.
Deze veelzijdige ruimte is voorzien van een eigen cv-ketel, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende alle seizoenen. De aanwezigheid van een witgoedaansluiting en een toilet met wandcloset vergroten de bruikbaarheid en maken deze ruimte helemaal compleet.
De bovenverdieping van het bijgebouw is toegankelijk via een vaste trap en is momenteel in gebruik als een comfortabele kantoorruimte. Deze verwarmde kantoorruimte is voorzien van Velux dakvensters die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een prettige werkomgeving creëren. Dankzij de aanwezige airco blijft de temperatuur altijd aangenaam, zelfs op warme dagen. Bovendien is er aan bergruimte geen gebrek, waardoor uw werkplek altijd opgeruimd en georganiseerd blijft.

VOORZIENINGEN

Op het sluitwerk van de woning is een gecertifieerd politiekeurmerk aanwezig;
Het perceel is aan de achterzijde volledig omsloten zodat ook de geliefde viervoeters hun vrijheid op het perceel maximaal kunnen benutten;
Ruime parkeergelegenheid op het eigen perceel voor meerdere auto’s;
Zonnepanelen 15;
Het geheel is centraal gesitueerd ten opzichte van het gezellige centrum van Voorthuizen maar ook het Wilbrinkbos en het recreatiegebied Zeumeren is op 5 minuten fietsafstand bereikbaar.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Gigi’s, Wijntje, ’t Herdertje en de Gribus
Favoriete speciaalzaak: Barneveld Fish, Biologische Tuinderij de Elzenkamp, Zuivelhoeve Barneveld
Dat heerlijke terrasje: Gigi’s, Wijntje, Boshuis Drie, Kasteel Staverden
Indrukwekkende natuur: Boeschoten, Sprielderbos, Kootwijkerzand

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Het huis biedt ons elke dag het gevoel van thuiskomen, gezelligheid en ontspanning. Alle ruimtes in het huis bieden comfort en zijn sfeervol. Er is voldoende ruimte, zowel binnen als buiten.
Voorthuizen is centraal gelegen in Nederland. De combinatie van rust, privacy en de gezelligheid van Voorthuizen draagt bij aan ons woongenot. Bovendien ben je op steenworp afstand midden in de bosrijke natuur. Tegelijkertijd wonen we op loopafstand van het centrum van Voorthuizen.
Tot slot hebben we fijne buren. Kortom, onze woning is zowel zeer geschikt als familiehuis als met z’n tweeën. Het is hier heerlijk wonen!