Matthijssenhoutweg 47 Blaricum

“De Serafijn”

Op een prachtige locatie in de ‘Gouden Driehoek’ in Blaricum, ligt deze typisch Gooische vrijstaande rietgedekte villa met aparte garage c.q. bijgebouw, infinity-pool met jet-stream en verwarmd middels eigen warmtepomp met rondom een mooi aangelegde tuin op het Zuid-westen. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud. Een uitgebreid bouwkundig rapport is aanwezig.

Een heerlijke plek, waar alle voorzieningen zich op loop- en/of fietsafstand bevinden, zoals het gemoedelijke centrum van Blaricum en Laren met vele bekende restaurants en cafés, de diverse scholen, sportverenigingen, Het Singer-museum, winkels en natuurlijk de prachtige landelijke omgeving. De combinatie van “savoir vivre” en natuur, maken het een waar paradijs.

Kort: Een zeer charmant en fantastisch (gezins)huis met veel privacy waar men zich meteen thuis voelt.

Indeling:
Begane grond:
Charmante entree, hal met veel vaste (garderobe)kasten en 1e toilet. De dubbele deuren geven vanuit de hal toegang tot de lichte, royale L-vormige woonkamer met gashaard en diverse openslaande deuren naar het terras en de mooie zonnige tuin. Hier heeft u prachtig uitzicht over de tuin en het zwembad. Aansluitend aan de woonkamer ligt een aparte speel-/televisiekamer, die ook heel goed als een extra studeerkamer kan worden ingericht.
De verbinding tussen de woonkamer en de woon/eetkeuken is royaal te noemen en kan daardoor ook een prima multifunctionele (werk)plek zijn. Nu is deze lichte ruimte in gebruik als werkplek voor 2 met een vast bureau.
Het hart van het huis is de grote woon/eetkeuken met een gezellige gashaard. De gashaard is zo geplaatst dat het een ideale scheiding vormt tussen het eetkamer gedeelte en het keuken gedeelte. Er is een groot werkblok met fornuis, er zijn 2 afwasmachines, een Amerikaanse koelkast, een Quooker, een afzuigkap en 2 klimaatkasten waar uw wijn prima bewaard blijft. Vanuit de woon/eetkeuken heeft u uiteraard toegang tot het terras en de tuin.
Aan de woonkeuken grenst een bijkeuken gedeelte met vaste kasten en de achter entree.
Aan de westzijde van de woonkeuken bevindt zich de aangebouwde veranda, een ideale plek om beschut van de avondzon te genieten. Uiteraard is deze veranda vanuit de woonkeuken te bereiken.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop met zitje en toegang tot de diverse ruimten.
De masterbedroom heeft een in het oog springend, karakteristiek balkon en hoe romantisch een gashaard. De aparte walk-in-closet/kleedkamer-gedeelte is voorzien van diverse vaste kasten. Aansluitend bevindt zich de eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, 2 vaste wastafels, een groot ligbad en 2 douches.
De tweede slaapkamerkamer heeft een eigen douchegelegenheid met vaste wastafel. Op de gang is een apart 2e toilet. De knusse derde slaapkamer is zeer ruim en kijkt uit over de tuin. Vervolgens is er een praktische, aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en diverse vaste kasten.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de overloop is een werkplek gecreëerd. Hier bevindt zich een mooie, grote vierde (slaap)kamer met het bekende atelier raam en een 3e badkamer met douche en wastafel. De vaste kasten hebben een zee aan bergruimte. Deze verdieping is door de geweldige lichtinval ook ideaal te gebruiken als kantoor/atelier. Maar ook een fijne plek voor gasten of een aupair.

Tuin:
Rondom de villa ligt de goed verzorgde en doordacht aangelegde tuin met het verwarmde buitenzwembad voorzien van ‘Over-flow’, (een infinity-pool) met een jet-stream, voorts zijn er diverse zonnige terrassen. De achterzijde van het huis is op het zuidwesten gesitueerd en ligt beschut. Hier is het heerlijk toeven.

Garage/bijgebouw: het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarming. Tevens is er meer dan voldoende bergruimte. Het multifunctionele bijgebouw kan ook uitstekend dienst doen als kantoor of praktijk aan huis.

Vanzelfsprekend is het huis voorzien van beveiliging (camera’s, alarm etc.) en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagt u gerust de uitgebreide brochure aan en maak een afspraak voor bezichtiging.