Lage Boeschoterweg 21 A Garderen

Luxueuze nieuwbouwvilla met adembenemend design en hoogwaardige afwerking

Welkom bij deze adembenemende VILLA gelegen te midden van majestueuze bossen. Dit is een unieke kans om te genieten van de rust, privacy en de schoonheid van de natuur, terwijl je toch kunt genieten van luxe en comfort. Stap binnen in een wereld waar je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en waar je kunt genieten van alles wat de natuur te bieden heeft.

We nemen u mee naar het landgoed Boeschoten aan de rand van Garderen, het Laren van de Veluwe. Een van oudsher belangrijke dorpskern die zich ontwikkeld heeft tot een toeristische trekpleister die ook voor de bewoners veel mogelijkheden biedt met goede ambachtszaken en uitstekende horeca. De bevolking is een frisse mix van ‘locals en landgenoten uit heel Nederland’. Niet zo vreemd dat opmerkelijk veel kunstenaars en artiesten zich hier graag vestigen want deze inspirerende omgeving is werkelijk een droomplek die iedere dag betovert. En dat op slechts 30 minuten van het Gooi en via de A1 op 45 minuten van Amsterdam

Bij het betreden van deze prachtige woning word je direct verwelkomd door een warme en uitnodigende sfeer. De ruime en lichte living biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Metershoge ramen laten het natuurlijke licht binnenstromen en creëren een gevoel van harmonie tussen binnen en buiten. Stel je eens voor hoe heerlijk het zou zijn om ‘s ochtends wakker te worden met het gezang van vogels en de zonnestralen die door de ramen naar binnenkomen. De keuken is een ware droom voor elke culinaire liefhebber. Uitgerust met state-of-the-art apparatuur en hoogwaardige afwerkingen biedt het de perfecte omgeving om je favoriete gerechten te bereiden en te genieten van gezellige diners met vrienden en familie.

De living met open keuken is stijlvol en ruim, ideaal voor het ontvangen van gasten en het creëren van blijvende herinneringen. De villa beschikt over meerdere slaapkamers en badkamers, elk ontworpen met aandacht voor detail en comfort. De master suite is een oase van rust met een eigen badkamer en een eigen balustrade van waar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de landerijen. Elke kamer in dit huis is zorgvuldig ontworpen om een gevoel van luxe en ontspanning te bieden.

Buiten vind je uitgestrekte tuinen en weelderige groene paden die je uitnodigen voor ontspannen wandelingen en verkenningstochten. Of je nu wilt genieten van een kopje koffie op het terras, een boek wilt lezen in de schaduw van de bomen of een picknick wilt organiseren in de weelderige grasvelden, de mogelijkheden zijn eindeloos. De villa biedt ook een fraai privé zwembad met jacuzzi en sauna waardoor je kunt genieten van ultieme wellness in een prachtige omgeving!
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van luxe, natuurlijke schoonheid en sereniteit. Het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven en te genieten van een vredige levensstijl in harmonie met de natuur. Of je nu op zoek bent naar een permanente residentie of een vakantiehuis dit landhuis is een investering in je welzijn en geluk. Aarzel niet en grijp deze unieke gelegenheid om dit betoverende landhuis in de bossen te bezichtigen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2018.
Woonoppervlakte: ca. 236 m².
Inhoud: ca. 900 m³.
Perceeloppervlakte: 12.160 m².
Energielabel: A++++

INDELING

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een overdekte entree en enorme overstekken die de grandeur van het huis benadrukken. De grote hal met een plafondhoogte van 8 meter biedt een spectaculair uitzicht op een prachtig natuurstenen trap.

De ruime hal leidt je naar een garderobe en een stijlvol toilet met fonteintje op een prachtig eikenblad. Een alarminstallatie zorgt voor optimale veiligheid. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met een grote kastenwand en openslaande deuren naar de voortuin. Deze slaapkamer staat in open verbinding met een luxe badkamer, voorzien van een regendouche, handdouche en een wastafelkom op een eikenblad.

Een glazen deur brengt je naar de enorme lichte living, met metershoge ramen en openslaande harmonicadeuren naar de terrassen. Hier kun je genieten van de prachtige omgeving. De living is uitgerust met een fraaie gashaard en een ingebouwde televisie. Vanuit de living heb je zicht op de fantastische lichte vide waar de ouderslaapkamer is gesitueerd.

De open keuken is royaal opgezet en voorzien van moderne gemakken, zoals een inductieplaat, een Quooker, een koel-vriescombinatie, een oven en een combi-magnetron. Aan de bar kan je heerlijk eten, net als aan de meterslange eettafel. De hoogte van 7 meter zorgt voor een ongekende ervaring van ruimte en licht. De materiaalkeuze is fantastisch, met onder andere zwarte houten deuren, fraai metselwerk en veel eikenhout.
Vanzelfsprekend zijn alle vloeren voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aan weerszijden metershoge ingebouwde wandkasten. Vanaf hier betreed je de ruime mastersuite, waar je een prachtig uitzicht heeft over je eigen landerijen. Ook hier zijn fijne inbouwkasten gerealiseerd. De immense badkamer ademt ruimte en is voorzien van een vrijstaand bad, een fraai wastafelmeubel met twee waskommen en inbouwkranen, en maatwerkkasten voor de heer des huizes. Verder is er een royale douche met hand- en regendouche, en een aparte toiletruimte.

De woning beschikt over een overdekte doorgang naar het bijgebouw waar zich een grote berging bevindt voor de warmtepomp, boiler en de opstelling voor de wasmachine en droger, inclusief een uitstortgootsteen. Deze ruimte biedt tevens toegang tot het bovengelegen appartement met een grote slaapkamer, diverse kasten en een apart toilet met fonteintje.

Het geheel besloten terras is gedeeltelijk overdekt en helemaal georiënteerd op het zuiden. De uitzichten zijn fenomenaal over je eigen landerijen, het terras is heel royaal van opzet en heeft meerdere zitjes.
Het gastenverblijf is zeer smaakvol en luxe uitgevoerd in de stijl van de woning met hele fraaie vergezichten.
De eiken schuifdeur geeft toegang tot de royale badkamer met waskom op eikenblad, een zwevend toilet en een luxe cabine met regen- en handdouche. De royale sauna completeert het rijke gevoel.

AANVULLEND

– Het volledig nieuw aangelegde buitenzwembad is voorzien van een solardek. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp, die het water op de gewenste temperatuur houdt. Het solardek is bedoeld als extra om de warmte vast te houden. Het natuurgevoel wordt nog eens versterkt door de fijne buitendouche bij het zwembad. De jacuzzi staat op de allermooiste locatie voor de ultieme natuurbeleving.
– Het houten bijgebouw biedt ruimte aan twee paardenstallen en een grote garage.
– Mocht je ook uw paarden mee willen nemen dan is de weide hier alvast voor ingericht, ook een paddock is aanwezig.
– 66 zonnepanelen zorgen voor een complete energie neutrale bewoning.
– Er is een eigen waterbron aanwezig.
– Er is een computergestuurde beregeningsinstallatie aanwezig.
– Langs het bosgedeelte en langs de Oude Nijkerkerweg is een strook met veldbloemen (korenbloem, klaprozen e.d.).