Laakweg 62 Nijkerkerveen

OPEN HUIS – woensdag 21 juni 2023 tussen 14.00-17.00 uur en vrijdag 23 juni 2023 tussen 14.00-17.00 uur. Aanmelden via info@drieklomp.nl of 0342-474000.

Luxe woning met veel vrijheid

Een ‘verborgen pareltje’ zoals we dat noemen. Dat is deze prachtige, moderne vrijstaande WONING op een kavel van 1.347 m². De woning dateert uit 1996, maar is de laatste 3 jaren weer geheel gemoderniseerd.

De luxe woonkeuken van maar liefst ruim 20 m² is een echte eyecatcher met een volledig nieuwe stijlvolle keukenopstelling met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Siemens stoomoven, combimagnetron met stoomfunctie, brede inductieplaat, vaatwasser, Quooker en een vaste wateraansluiting voor een koffiemachine. De dubbele terrasdeuren geven het geheel een lichte uitstraling en bieden toegang tot de tuin met moestuin en fruitbomen.

De fraaie lichte woonkamer met grote schuifpui geeft de woning veel sfeer en woongenot. De luxe uitstraling van de woning is ook doorgevoerd in de prachtige badkamer ensuite, voorzien van een hand- en regendouche.

De benedenverdieping is voorzien van een nieuwe keramische parketvloer in houtlook met nieuw aangelegde vloerverwarming . De gehele woning is voorzien van nieuw stucwerk en fraaie landelijke binnendeuren. Het grote bijgebouw, en de prachtige tuin vol met verrassingen met grote veranda en hottub maakt het plaatje helemaal compleet. De woning is zeer centraal gelegen in Nederland met uitstekende bereikbaarheid naar de snelwegen A1 en A28 en op fietsafstand van station en winkelcentrum Vathorst, Hoevelaken en Nijkerk. Heerlijk buitenaf wonen, maar toch op slechts vijftien autominuten van het centrum van Amersfoort en een half uur naar Amsterdam. Wonen met veel rust, in de natuur, maar toch dichtbij de bewoonde wereld. Dat is wat deze luxe woning met veel vrijheid zo bijzonder maakt. Er is gedacht aan duurzaamheid, 15 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten.

Tenslotte, je woont ook nog eens levensloopbestendig, de master-bedroom en de badkamer ensuite bevinden zich op de parterre.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1996.
Bouwwijze: traditioneel.
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 171 m².
Inhoud: ca. 760 m³.
Perceeloppervlakte: 1.347 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Hal, vanuit de hal loop je zo de fraaie woonkamer in, deze ruimte kent veel lichtinval door de grote dubbele schuifpui naar het terras. Aangrenzend is er de masterbedroom, tevens uitgevoerd met dubbele terrasdeuren en de luxe badkamer ensuite met hand- en regendouche en wastafelmeubel.
De geweldige woonkeuken is uitgerust met dubbele terrasdeuren, een Siemens stoomoven, Combimagnetron met stoomfunctie, grote koelkast, inductie kookplaat Siemens, vaatwasser en Quooker, echt een ruimte waar je je altijd bevindt en de dag nog eens goed doorneemt!
Beneden is er nog de praktische bijkeuken met achter entree en garderobe en een grote (betonnen) kelder.

1e verdieping
Middels de karakteristieke trap kom je op de overloop die toegang biedt aan 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn licht en voorzien van grote inloopkasten. Aparte wasruimte. Er is een zolder te bereiken middels vlizotrap.

BIJGEBOUW

– Het multifunctionele bijgebouw van 41 m² is in stenen spouwmuur opgetrokken en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en wasbak , een geheel vernieuwde meterkast, krachtstroom, waterontharder, toilet en douche. Er is een vaste trap naar de grote zolder.
– Grote carport.
– Mooie kas.
– Tuinhuis.
– Grote veranda met Hottub (ter overname).

VOORZIENINGEN

– Er is een eigen waterbron aanwezig (28 m. diep).
– Verwarming middels nieuwe cv-combi ketel (2021).
– Mechanische ventilatie aanwezig.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Heerlijk huis met veel buitenruimte. Je hebt echt het gevoel van het buitenaf wonen, zonder dat het afgelegen is. We genieten van de moestuin, de kippen en de vogels. Het huis ligt vlakbij Hoevelaken, Nijkerk en Amersfoort. Winkels, scholen en overige voorzieningen liggen allemaal op fietsafstand. De aanwezige waterbron, de zonnepanelen en de moestuin bieden mogelijkheden voor een zelfvoorzienend leven.