Krimweg 119 Hoenderloo

Een fantastische plek om te onthaasten, het leven te vieren al dan niet met uw trouwe viervoeters!

Hier speelt het leven zich in een compleet ander tempo af! Een perfecte locatie voor natuur-, sport- en dierenliefhebbers, met toegang tot kilometers rustige wandel-, fiets- en ruiterpaden. Hier kunt u nog ongestoord genieten van natuur, rust en stilte, terwijl diverse grote steden op een steenworp afstand liggen. Hier wonen wordt genieten!
Op deze sublieme rustlocatie mogen wij u te koop aanbieden een vrijstaande woning met een houten schuur. Het geheel is gesitueerd op een prachtig perceel van 5.590 m² bestaande uit een combinatie van bos, weide en een bongerd.
De woning is zeer eenvoudig en verdient veel aandacht! Verder biedt het bestemmingsplan de mogelijkheid om na amovering van de huidige woning een vrijstaande woning met bijgebouw te bouwen conform de regelgeving van het bestemmingsplan van de Gemeente Apeldoorn.
Overal natuur om je heen, eindeloos wandelen en fietsen. Nationaal park de Hoge Veluwe is op fietsafstand gelegen.
Dit perceel is niet zo zeer een bezit, maar een goede vriend die bij toeval je pad kruist! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1925, uitgebreid in ca. 1953, gerenoveerd begin jaren negentig.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Woonoppervlakte: ca. 151 m².
Inhoud: ca. 545 m³.
Perceeloppervlakte: 5.590 m².
Energielabel: G.

INDELING

Parterre
Entree/hal met trappartij. Toilet. Woonkamer met parketvloer en houtkachel. Woonkeuken. Zijentree met vaste kast, het voormalige ‘klompenhok’. Eetkamer met houtkachel. Provisiekelder. Achter entree met 2e trappartij en vaste kasten met o.a. aansluiting wasmachine/droger. Badkamer met ligbad en wastafel.

1e Verdieping
Overloop. 4 slaapkamers deels voorzien van bergruimte en dakkapel. Werkkamer met vaste kast. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

BIJGEBOUW

Houten schuur, voorzien van beton vloer, gedekt met asbest golfplaten en voorzien van een tweetal openslaande houten deuren. Afmeting ca. 5 x 7 m.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Als u van het buitenleven houdt, zult u ongetwijfeld net zo gek zijn op dit plekje als onze vader. Bijna 30 jaar lang heeft hij hier genoten van de rust, stilte en de natuur. Weg van de drukte van de stad en overlast door verkeer en buren, had hij hier een plekje waar de meeste mensen alleen van kunnen dromen. Als echt buitenmens was de tuin zijn grote hobby, waar hij dan ook het grootste deel van zijn tijd doorbracht. Het is niet verwonderlijk dat hij hier dan ook nooit meer weg wilde.”