Koningin Julianaweg 24 Achterveld

WOONBELEVING VAN ONGEKENDE KLASSE!
 
Vlak bij het bruisende Amersfoort ligt het rustige ‘groen’ dorp Achterveld. Omringd door de geneugten van de Gelderse Vallei is dit een bijzonder mooie uitvalsbasis voor degene die van rust en natuur houden, maar toch willen profiteren van datgene dat een grotere stad te bieden heeft.
Een bezoeker die over de Koningin Julianaweg rijdt is aangenaam verrast! Aan de ene zijde staat hij dan ineens oog in oog met deze geweldige eyecatcher, een fantastisch familiehuis  van ongekende klasse waarbij stijl, sfeer en geborgenheid de vertrekpunten zijn geweest van de realisatie en de latere uitbreiding en modernisering. Anderzijds droomt hij onmiddellijk weg in  het landelijke landschap van uitgestrekte landerijen… een geweldige plek waar u de drukte van de stad kunt ontvluchten maar vooral een plek om het leven te vieren en samen te zijn.
In deze unieke setting mogen wij u te koop aanbieden een vrijstaand familiehuis met fantastische leefruimtes, veranda met open haard, een multifunctioneel bijgebouw, een carport en garage waar het ‘thuiskomen’ is, iedere dag opnieuw! Het geheel is gesitueerd op een prachtig perceel van ca. 4.000 m² eigen grond.  In 1997 hebben de bewoners hier hun woonbeleving van ongekende klasse laten realiseren. In de jaren daaropvolgend hebben zij extra land weten te bemachtigen en kon de droom nog verder worden gerealiseerd.
In 2009 is het ‘hart’ van de woning uitgebreid tot een riante woonkeuken met een kook- en spoeleiland, zijn er openslaande tuindeuren verplaatst en geplaatst waardoor de aangebouwde veranda, voor de lange gezellige familiemomenten makkelijk bereikbaar is. De raampartijen zijn talrijk en royaal waardoor het zowel binnen als buiten heerlijk genieten is!
Verder zijn onder andere de badkamers opnieuw voorzien van tegelwerk en sanitair. De vloeren en trap zijn vervangen waarbij er een prachtige combinatie is gemaakt van hout en hardsteen, deze materialen domineren smaakvol door dit hele familiehuis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en er is een multifunctioneel bijgebouwd met veranda bijgebouwd welke is voorzien van een meer dan geweldig souterrain. Het souterrain vormt tevens het verbindingsstuk tussen de woning en het bijgebouwd. Middels een natuursteen trap is het souterrain zowel vanuit de woning als vanuit de tuin separaat bereikbaar.  Een combinatie van zeer praktische leefvertrekken maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden.
Iedere dag de luxe voelen van vakantie… overnachten in een 5 sterren hotel!
Het geheel is rijkelijk omringd door een fraaie tuin met terrassen en veranda met openhaard en heaters voor de ultieme lange avonden. Inmiddels is het perceel zodanig groot dat het ook een perfecte locatie is voor dierenliefhebbers. Dit buitenleven biedt optimale vrijheid en een lust is voor het landelijk oog.
Voor de bewoners is het nu tijd voor een nieuw avontuur en nemen zij met pijn in hun hart afscheid van deze prachtige plek en warm ‘thuis’ maar zijn zij bovenal dankbaar dat zij z’n 25 jaar hebben mogen genieten van deze oase van ruimte en rust die alle zintuigen van jong tot oud bespeelt.
Wanneer u alles rustig op u laat inwerken, zijn er bijzonder veel fraaie stijlvolle details te ontdekken. Het resultaat is dan ook: wonen in tijdloze schoonheid! Komt u het goede gevoel ervaren?
  
BOUWKENMERKEN
 
Bouwjaar: 1997
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: Volledig geïsoleerd, voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: 426 m²
Inhoud: 1.425 m3
Perceeloppervlakte: Ca. 4.000 m²
Energielabel: C

 INDELING
 
Parterre
Royale entree/hal met talrijke raampartijen, natuursteen trappartij, garderobe en vaste kast. Toilet met wandcloset. Kantoor-/werkruimte. Middels schuifdeur toegang tot de riante tuingerichte living met erker, openslaande tuindeuren, open haard met zandsteenschouw en houten vloer. De woonkeuken is het ‘hart’ van dit familiehuis, via de openslaande tuindeuren is de tuin en de veranda direct bereikbaar waar het non stop genieten is. De keuken is in 2010 vergroot en vervangen en is onder andere voorzien van een spoel-/kookeiland met een composiet aanrechtblad, een Viking 6-pits gasfornuis met bakplaat en 2 ovens, een quooker, vaatwasmachine, koffiemachine, magnetron, stoomoven en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Middels dubbele deuren is de aanbouw, welke in 2009 is gerealiseerd bereikbaar. In deze aanbouw is een prachtige achter entree met een geweldige toegang, middels zandsteen trap tot het souterrain gecreëerd. Tijdens deze creatie is ook de toegang tot de bijkeuken aangepast. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met onder andere een aansluiting voor de wasmachine en droger, een vaste kast en een aanrechtblok met een natuurstenen wasbak. De begane grond is voorzien van een tijdloze natuursteenvloer met vloerverwarming met uitzondering van de woonkamer.
 
Souterrain
Ruime hal met stijlvolle markante deuren tot alle ruimtes. Toilet met wandcloset en fonteintje. Slaap-/logeerkamer met aansluitend een badkamer met inloopdouche en wandmeubel met wastafel. Deze multifunctionele ruimte is ook voorzien van een sauna en is voorzien van een riante schuifpui. Voor de liefhebber is er een een prachtige wijnkelder. En voor de veel familiemomenten is er een geweldige ruimte voor feesten en partij welke onder andere is voorzien van een bar, een houten vloer en schuifpui maar ook deze ruimte is zeer geschikt voor vele doeleinden.  Het souterrain is eveneens voorzien grotendeels voorzien van een natuursteen vloer. Het souterrain is vanuit de woning bereikbaar maar ook via een buitentrap vanuit de tuin.
 
1e Verdieping
Overloop met vide, een vaste kast en bergruimte met onder andere opstelling cv-ketel. Masterbedroom met aansluitend toegang tot de badkamer (2009) met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. Vanuit de badkamer is de Walk-in-closet met balkon direct toegankelijk.
Complete badkamer (2009) met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. 3 ruime slaapkamers deels voorzien van vaste kast en dakkapel. 
De verdieping is voorzien van een houten vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een aircosysteem voor koelen en verwarmen.
 
2e Verdieping
Ruime bergzolder (stahoogte) bereikbaar middels vlizotrap.
 
BIJGEBOUWEN
Multifunctioneel bijgebouw (2009) met aansluitend een geweldige veranda. Dit gebouw is opgedeeld in bergruimte en een separate fietsenberging. De bergzolder met cv-ketel is bereikbaar middels een vlizotrap. Het souterrain is grotendeels onder deze ruimte gesitueerd. De veranda is voorzien van een houten constructie, een natuursteenvloer, heaters en een openhaard. Afmeting ca 6.75m  x 7.50 m.
Carport. Afmeting ca. 5.40 m x 3.90 m.
Garage voorzien van elektrische toegangsdeur. Afmeting ca. 5.85m  x 3.70 m.
 
VOORZIENINGEN
Riante oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek.
De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming, airco en een onthardingssysteem ten behoeve van het water.