Koningin Julianaweg 19 Achterveld

Ontdek de ultieme luxe in deze nieuw gebouwde villa met een woonbeleving van ongekende klasse!

Stap binnen in deze adembenemende, energie-neutrale villa met aangebouwde garage. Dit stijlvolle familiehuis is in 2020 onder architectuur gebouwd met hoogwaardige en zorgvuldige gekozen duurzame materialen en tot in detail afgewerkt. Deze moderne villa biedt u alle moderne gemakken en weelde die u zich maar kunt wensen. De overvloedige grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de smaakvolle keramische visgraatvloer met vloerverwarming een gevoel van elegantie en comfort geeft.
Bijzonder aan deze woning is de achterzijde, waar een adembenemende veranda met een sfeervolle hout gestookte haard op u wacht. Dit is de ideale plek om warme en gezellige avonden door te brengen met vrienden en familie. De veranda nodigt u uit om te genieten van de frisse lucht terwijl u omringd bent door het weelderige groen van de tuin. Of het nu gaat om het delen van verhalen rond de haard of het bewonderen van de sterrenhemel, deze veranda wordt ongetwijfeld het hart van uw huis.
De riante leefruimte bevindt zich aan de voorzijde en wordt ook verwarmd door een sfeervolle haard. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, compleet met een luxueus kook- en spoeleiland. Een prachtige vide trekt de aandacht en voegt een uniek element toe aan het geheel. De keuken is uitgerust met alle denkbare moderne voorzieningen en biedt direct toegang tot de veranda.
Een ware oase van groen strekt zich uit rondom het huis, waardoor een vredige en serene sfeer is ontstaat die perfect is om te ontspannen en tot rust te komen.
Laat u verleiden door de harmonie tussen binnen en buiten, waar het comfort van de woning naadloos overgaat in de natuurlijke pracht van de tuin. Ontsnap aan de drukte van het dagelijks leven en creëer uw eigen stukje paradijs in deze idyllische omgeving.
Verder is de villa volledig gasloos en maakt gebruik van een geavanceerde bodemwarmtepomp in combinatie met maar liefst 22 zonnepanelen. Dit betekent dat uw elektriciteitskosten vrijwel verwaarloosbaar zijn! Gelegen in het sfeervolle Achterveld, op een steenworp afstand van het bruisende Amersfoort, biedt deze instapklare villa het beste van twee werelden. Met horecagelegenheden en natuur op loopafstand, en de steden Amersfoort en Utrecht op slechts respectievelijk 10 en 25 minuten rijden, is dit de perfecte uitvalsbasis voor een weelderige en comfortabele levensstijl. Wacht niet te lang, want deze unieke kans zal snel vervlogen zijn!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2020
Bouwwijze : Traditioneel gebouwd en gedekt met leipannen
Isolatie : Volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van 22 PV panelen
Woonoppervlakte : ca. 204 m²
Perceeloppervlakte : 590 m²
Energielabel : A++++

INDELING

Parterre
Via de mooie entree is er toegang tot de hal. Meterkast met glasvezelaansluiting en een toilet met wandcloset en fonteintje. Separate wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur en opstelling van de aardwarmtepomp. Middels strakke, zwart stalen deur bereikt men de royale woonkamer met gezellige haard en een grote schuifpui naar de voortuin. Middels een speels opstapje toegang tot de woonkeuken met prachtige vide. De keuken is voorzien van luxe Miele inbouw apparatuur als inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, hogedruk stoomoven, combi-oven, warmhoudlade, afwasmachine en grote koelkast. Aansluitend is er de eetkamer. Een grote schuifpui geeft vervolgens toegang tot de heerlijke veranda. Tenslotte is er nog toegang tot de inpandige garage.

1e Verdieping
Overloop met stijlvolle vide van waar u een prachtig zicht heeft op het ‘hart’ van de woning, de gezellige woonkeuken met de aansluitende veranda. Ruime badkamer met veel lichtinval, een inloop regendouche, ligbad en een dubbel wasmeubel. Separaat toilet. De master bedroom is voorzien van een grote schuifpui (voorzien van screens) met een balkon en een royale walk-in-closet met voldoende licht inval door het draai-kiep raam. Vervolgens een tweede, derde en vierde slaapkamer waarvan één kamer is voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping
Royale bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

TUIN

De tuin is prachtig aangelegd met veel groen. Grenzend aan de achterzijde van de woning is een heerlijke veranda met open haard, waar je gezellige avonden kunt doorbrengen.

VOORZIENINGEN

– De villa is voorzien van een alarminstallatie.
– Op het perceel is voorzien van beveiligingscamera’s.
– De haard in de woonkamer wordt gestookt op propaangas met wisselsysteem van flessen in de tuin.