Klompenmakerslaan 32 Voorthuizen

Lichte en uitgebouwde middenwoning op prachtige locatie!

Bent u op zoek naar een lichte en ruime woning op een rustige en groene locatie? Dan is deze uitgebouwde middenwoning in de geliefde wijk De Maat in Voorthuizen perfect voor u! Met drie slaapkamers, een open keuken met A-merk apparatuur en een extra ruime stenen berging in de achtertuin biedt dit huis alles wat een (toekomstig) gezin nodig heeft. De woning ligt aan een zeer rustige straat met vrij uitzicht over veel groen en op fietsafstand van het dorpscentrum.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1991
Bouwwijze: traditioneel, met pannen gedekt
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Inhoud: ca. 274 m³
Perceeloppervlakte: 159 m².
Energielabel: B

INDELING

Parterre
U betreedt de woning via de lichte hal met toiletruimte en meterkast. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker (1994), waar u een knusse zithoek kunt creëren en heerlijk wegkijkt over het groen. De lichte laminaatvloer in houtlook en de neutrale kleurstelling zorgen voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte, afgesloten met stijlvolle louvredeurtjes.
De open woonkeuken is voorzien van A-merk apparatuur, waaronder een Neff vaatwasser, Siemens combi-oven, inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. Hier kunt u direct aan de slag! Dankzij het grote raam aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De tuin is direct bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden. Over de gehele breedte van de achterzijde is in 1999 een dakkapel geplaatst, wat extra ruimte en licht biedt.
De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en beschikt over een bad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Boven de uitbouw is een ruim dakterras van circa 14m² gecreëerd, een heerlijke extra buitenruimte om van de zon te genieten.

Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is afgewerkt in een lichte kleurstelling en beschikt over twee Velux dakramen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende plek voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel (2011).

TUIN

De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de zomermaanden, terwijl kinderen er veilig kunnen spelen. De tuin beschikt over een achterom en een ruime stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen, een motor of hobbyspullen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle voortuin waar in de zomer prachtige Annabellen bloeien, wat zorgt voor een charmante uitstraling.

Kortom, een ideaal familiehuis op een fantastische woonlocatie met alle voorzieningen in de buurt. Kom snel kijken en laat u verrassen door de sfeer en ruimte van deze fijne woning!

VOORZIENINGEN

– A-merk keukenapparatuur
– extra ruime buitenberging
– speeltuin in de straat
– zonnescherm aan de achterzijde
– buitenschilderwerk 2025