Hoofdstraat 28 Voorthuizen

Instapklaar familiehuis met prachtige veranda!

Welkom bij deze prachtige instapklare twee-onder-één kap woning, waar buitenleven centraal staat. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl met een moderne uitstraling. In de heerlijke veranda (2022) met glazen schuiframen geniet u van het buitenleven en een heerlijk vrij uitzicht op de mooie bomen achter het huis. De ruime tuin met een groen gazon nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime oprit, een schuur en twee garages, wat het object ideaal maakt voor bijvoorbeeld ZZP-ers die vanuit huis een bedrijf runnen. Dit familiehuis met vier slaapkamers is recent gerenoveerd en voldoet aan al uw woonwensen. De aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel in de woonkamer maakt het plaatje compleet. Geniet van lange avonden bij het haardvuur. De stijlvolle keuken voldoet aan al uw wensen en een karakteristieke houten balk in de woonkamer geeft de warme sfeer waar u naar zoekt. Massieve deuren, een prachtige laminaat vloer in houtlook en een mooi uitzicht aan de voorzijde maken deze woning tot een heerlijk leefhuis waar ieder lid van het gezin een fijne plek heeft en kan genieten. De prettige ligging aan de parallelweg van de Hoofdstraat (veilig voor kinderen), de levendigheid van de omgeving en goede bereikbaarheid zijn perfect voor uw gezin, u kunt hier jaren heerlijk wonen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1962.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt.
Isolatie: de woning is voorzien van muur-, dak en vloerisolatie en geheel HR++ beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 125 m².
Inhoud: ca. 458 m³.
Perceeloppervlakte: 468 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
U komt binnen via de lichte hal, er zijn veel grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht aanwezig is. Er is een garderobe en een keurig toilet met fonteintje. Dit alles is allemaal nieuw en uitgevoerd in subtiele grijstinten. Ook is er een handige trapkast voor extra bergruimte in de hal.
Bij binnenkomst via de achterzijde wordt u ontvangen in de woonkeuken, die op een unieke manier grenst aan de veranda. Dit is werkelijk prachtig gedaan! In de handige en stoere kastenwand met houten schuifdeuren kunt u de wasmachine en wasdroger plaatsen, waardoor deze uit het zicht zijn. Daarnaast is er ook veel bergruimte in deze kastenwand aanwezig. U loopt naar de keuken, deze is uitgerust met een stoer betonnen aanrechtblad, veel kastruimte en apparatuur van het merk Whirlpool. U vindt hier een koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron/oven en een gasfornuis met een grote oven en vijf pitten.
Koken, borrelen en tafelen kan hier perfect! Het is echt een plek om vrienden of familie te ontvangen. De keuken staat in verbinding met de ruime eethoek, die een prachtig uitzicht biedt op de voorzijde van de woning. Er zijn grote ramen in de woonkamer, ook hier is veel lichtinval. De sfeer is heel fijn.
De ruime living is voorzien van een gezellige houtkachel en een laminaatvloer in houtlook. De plafonds zijn strak gestuct, wat een ruimtelijk en licht gevoel geeft. Stoere houten vensterbanken en prachtige ventilatoren aan het plafond maken deze woning tot een zeer fraai geheel. Massieve deuren voegen een vleug elegantie toe aan het interieur. De veranda is een verlengstuk van de living. Via mooie openslaande deuren loopt u deze ruime tuinkamer in. De glazen schuifdeuren van de veranda kunnen helemaal open worden gezet. Haal buiten naar binnen en geniet van uw eigen plek, zo dichtbij het centrum van het gezellige Voorthuizen. Waar altijd wat te beleven valt en u toch de prettige sfeer van een Veluws dorp ervaart.

1e Verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop. Hier ligt heerlijk zachte, lichtgrijze en nieuwe vloerbedekking. Het geeft een warme uitstraling. Op de 1e verdieping vinden zich maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat. De masterbedroom is ruim. Misschien wilt u één van de slaapkamers wel inrichten als werkkamer? Ook dit behoort tot de mogelijkheden. De badkamer is keurig en voorzien van een douchecabine, wastafel en een designradiator. De badkamer is eventueel nog naar eigen smaak in te richten. Inbouwspots, strak stucwerk en zwart deurbeslag zorgen voor een hedendaagse look. Via een Vlizotrap op de overloop is er nog een grote bergzolder bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor al u spullen. Op deze bergzolder vindt u ook de cv-ketel.

BIJGEBOUWEN

Op het perceel bevindt zich een grote schuur voorzien van potdeksel planken. Hier zijn twee garages voorzien van elektrische garagedeuren. Er is plaats voor 2 auto’s maar ook voor een grote kar of opslag. Er is ook een ruime klusruimte aanwezig waar u ook warm kunt werken door het opstoken van de aanwezige houtkachel. Wat wil de ZZP-er of enthousiaste klusser nog meer? Aan de linkerzijde van deze schuur bevindt zich een bergruimte waar ook veel of lang materiaal opgeslagen kan worden. Achter deze schuur is een handige ruimte voor het plaatsen van de kliko’s. Kortom veel ruimte met vele mogelijkheden.

VOORZIENINGEN

– buitenschilderwerk 2023;
– zeer ruim, kindvriendelijk erf;
– recent gerenoveerd;
– 4 slaapkamers;
– groot bijgebouw geschikt voor ZZP-er;
– scholen en voorzieningen in de buurt.

TUIN

Het grote erf bereikbaar via het mooie toegangshek dat keurig in de verf zit. Zowel voor als achter het hek is een zee aan ruimte. Zo fijn dat de kinderen veilig achter het hek kunnen spelen en dat ze altijd in het zicht zijn. Het geheel is praktisch ingedeeld, er is een stuk gazon en er zijn bomen. Achter zijn geen buren, het uitzicht op de boompartijen geven veel privacy en het gevoel van leven in het groen. De voortuin is mooi aangelegd en voorzien van keurig straatwerk. Inpakken en wonen! Dat is wat absoluut een groot pluspunt is van dit mooie familiehuis op een fijne locatie nabij het centrum.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Restaurant ’t Herdertje
Dat heerlijke terrasje: Buckmanplein
Indrukwekkende natuur: Recreatiegebied Zeumeren

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Wij hebben hier met veel plezier gewoond omdat: De woning zeer overzichtelijk is. Vanuit iedere hoek is de tuin/oprit te zien. Wij zijn graag te vinden in de woonkeuken/veranda. Dit is ook een fijne plek om bezoek te ontvangen. Vanuit de woonkeuken/veranda kijken wij graag naar onze spelende kinderen in de royale tuin. Waar wij ook genieten van het mooie uitzicht. De ruime schuren en oprit zijn ideaal.