Heuvellaan 1 Wapenveld

Vraagprijs € 2.275.000 k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aan een lommerrijke laan, verscholen in het groen van de Veluwe, ligt een plek die je adem beneemt nog vóór je bent uitgestapt. Hier, op een majestueus perceel van ruim 22.000 m², midden in het bos, ontvouwt zich een unieke bosbungalow met internationaal karakter. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met het gefluit van vogels, waar elk seizoen zijn eigen kleurpalet toont, en waar de hectiek van alledag ver weg lijkt.

De woning zelf is in 2019 onder architectuur gerenoveerd en vormt samen met een recent gebouwd atelier van 83 m² een subtiel statement van luxe, rust en harmonie. De originele bungalow uit de jaren ’50 — 181 m² groot — is zorgvuldig behouden en verrijkt met moderne, hoogwaardige materialen, zonder de ziel van het huis uit het oog te verliezen.

Wanneer je via de elektrsche houten toegangspoort het perceel betreedt, rijd je over een slingerend bospad langs hoge naaldbomen en open plekken vol zonlicht. De bungalow ligt verscholen tussen rododendrons en een heidetuin, met een veranda die als verlengstuk van het interieur fungeert. De oprit leidt naar een dubbele carport met aansluitende berging — praktisch, maar ook esthetisch onderdeel van het totaalbeeld.

Stap je binnen, dan ervaar je meteen de openheid van het ontwerp. De royale living is licht, warm en stijlvol, met doorkijkjes naar het bos aan weerszijden. De grote glazen puien verbinden binnen en buiten naadloos met elkaar. De keuken — maatwerk van Eginstill, in notenhout, voorzien van Gaggenau-apparatuur — vormt het hart van het huis. Hier kijk je uit over de lounge, de veranda én richting het atelier.

Een originele, verdiept geplaatste plantenbak vol tropische begroeiing verbindt subtiel de keuken en woonkamer, en onder een groot daklicht baadt de ruimte in natuurlijk licht. Dit is een huis dat ademt met de seizoenen, waar elk zonnestraaltje of vallend blaadje je woning een nieuw gezicht geeft.

Aan de noordzijde biedt de veranda een schaduwrijke plek voor lange zomerdagen. Tropische planten in potten, een royale buitenlounge, een eettafel onder de overkapping en houten draairamen creëren een beschutte, mediterraanse sfeer. Buiten de veranda ligt nog een groot terras, met zicht op het bos.

De master bedroom is een oase van rust, met uitzicht over de heidetuin en een vierkant raam richting een intieme patio. In deze slaapkamer is ook een groot ligbad geplaatst, omrand met warm palissanderhout. De ensuite badkamer — met natuursteen, messing details, dubbele wastafel en uitzicht op het groen — voelt als een privésuite in een vijfsterrenhotel. Alles is ontworpen met gevoel voor rust en elegantie.

Een tweede slaapkamer, eveneens met eigen badkamer, ligt aan de voorzijde van de woning. Afgewerkt met marmer en koperen kranen, vormt dit een perfecte ruimte voor gasten of kinderen.

Een trap in de hal leidt naar een praktische kelderruimte met bijkeuken, techniek en opslag — volledig afgewerkt en handig ingedeeld.

Via een stijlvolle garderobe- en badruimte loop je naar het atelier, dat in 2022 werd toegevoegd. Deze lichte, open ruimte is momenteel ingericht als werkruimte met grote vergadertafel, bibliotheek, comfortabele zithoek met houtkachel en een logeerbed. De pantry en de eigen badkamer maken het atelier ook zeer geschikt als gastenverblijf of zelfstandige studio. Vanuit hier heb je panoramisch uitzicht op het omliggende bos en directe toegang tot de patio met buitendouche.

Het terrein zelf is al even uitzonderlijk als de woning. Verscholen in het bos ligt een houtgestookte barrel sauna met een rond raam dat uitkijkt op de hoge naaldbomen — een ongeëvenaarde wellnesservaring. Verspreid over het terrein liggen zonneterrassen, een vijver vol kikkers, ligbedden en een hoogwaardige houtopslag aan de rand van het perceel.

Het terrein biedt nog volop mogelijkheden, zo is bijvoorbeeld de aanleg van een zwembad mogelijk en bestaat er de optie om de dubbele carport gemakkelijk om te bouwen tot een klein gastenverblijf of hobbyruimte, alles aansluiten hiervoor liggen klaar.

Deze plek is zeldzaam. Een woning die luxe en eenvoud samenbrengt, waar elk detail klopt en waar het bos niet alleen uitzicht, maar onderdeel van het leven wordt.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Nunspeet
Wonen 264 m²
Inhoud 714 m³
Perceel 22.975 m²
Kamers 3
Slaapkamers 2
Energielabel C

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 2.275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
22.975 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde A 2310
Oppervlakte
3635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-A-2310
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Heerde A 2884
Oppervlakte
15840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-A-2884
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Heerde A 2885
Oppervlakte
3500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-A-2885
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Heuvellaan 1
Wapenveld
Vraagprijs € 2.275.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker

Verkoop advies dagen
September 2025

Verkoop advies dagen<br>September 2025

Ontvang kosteloos verkoopadvies en een waardebepaling

Inlezen