Heijinksweg 48 Goor

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.
Nieuw

Omschrijving

Eiland van rust
Imposant en ingetogen tegelijk. Midden in het Twentse coulisselandschap, aan het einde van doodlopende weg ligt dit prachtige landhuis met het indrukwekkende energielabel A+++. De stijl herinnert aan de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. De verre zichtlijnen benadrukken de ongekende mogelijkheden. Een plek waar u in alle rust ‘thuiskomt’ en al het andere moeiteloos achter u laat.

Zeeën van licht
Ruim baan voor ruimte en licht, luidde ooit de opdracht aan de architect. En dat is gelukt: het daglicht speelt in bijna elke ruimte de hoofdrol. Dankzij schuifpuien en speelse overkappingen ontstaan her en der aangename terrassen en balkons. De keuken beschikt een luxe kookeiland en Miele-inbouwapparatuur. Op de begane grond treft u ook de masterbedroom met inloopkast en luxe badkamer. Of slaapt u liever boven? Een van de drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt toegang aan een indrukwekkend, U-vormig terras. Het hoogwaardige afwerkingsniveau herkent u in het hele huis en voorziet in alle denkbare comfort en veiligheid.

Ongekende mogelijkheden
Alles is mogelijk in dit flexibele en oerdegelijk gebouwde huis. Dubbele bewoning bijvoorbeeld. Maar ook inwoning, een luxe bed & breakfast of een kantoor of praktijkruimte aan huis. Zo beschikt het aansluitende gastenverblijf over een woonkamer met sfeervolle haard, een complete keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Vanuit de woonkamer loopt u zo naar buiten.

Ruimte voor jezelf
Het ruime souterrain is eigenlijk een complete parkeergarage waarin u – als u wilt – wel acht auto’s of een aantal boten kwijt kunt. Volop ruimte dus voor hobby’s, sport en ontspanning. Goed om te weten: de inpandige hoogte van deze kelderverdieping is 2.60 meter, er is een automatische deur en een voorziening om overtollig regenwater op te vangen.

Het Twentse Haagje
Het plaatsje Goor stamt al uit 1263 en is daarmee een van de oudste stadjes van Twente. De opvallende naam verwijst naar de drassige omgeving van toen. Een goor betekende in het Middelnederlands namelijk een moeras. Tegenwoordig heeft het een chique bijnaam: het Twentse Haagje. Er is een levendig centrum met nog echte speciaalzaken. Er zijn basisscholen en sportvoorzieningen. Er is ook een middelbare school en een treinstation. De Reggehof is het middelpunt van het rijke culturele leven met de A1 op slechts 10 autominuten.

Indeling
Souterrain: Kelderruimte.
Parterre: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met haard. Bibliotheek/Werkkamer met haard en openslaande tuindeuren. Woonkeuken met inbouwapparatuur en deuren naar serre. Slaapkamer met aansluitend kleedkamer en luxe badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel, toilet en bidet. Bijkeuken met toegang tot kelder en dubbele garage/berging.
1e verdieping: Overloop. Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. 3 Slaapkamers.
2e verdieping: Bergzolder.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 2006
Perceel oppervlakte: ca. 6.815 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 390 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 370 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 131 m²
Bouwwijze: het huis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels met betonvloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: het huis is voorzien van een pannen gedekt dak
Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een nieuwe warmtepomp i.c.m. vloerverwarming
Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd
Energielabel: A+++

Vraagprijs
€ 1.500.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Gorssel
Wonen 390 m²
Inhoud 2695 m³
Perceel 7531 m²
kamers 9
slaapkamers 6
Energielabel A+++

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
390 m²
Overige inpandige ruimte
370 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
131 m²
Perceel
7.531 m²
Inhoud
2.695 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Goor C 7198
Oppervlakte
6815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GOO00-C-7198
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Goor C 7197
Oppervlakte
716 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GOO00-C-7197
Omvang
Deelperceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Heijinksweg 48
Goor
Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker