Heijinksweg 48 Goor

Eiland van rust
Imposant en ingetogen tegelijk. Midden in het Twentse coulisselandschap, aan het einde van doodlopende weg ligt dit prachtige landhuis met het indrukwekkende energielabel A+++. De stijl herinnert aan de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. De verre zichtlijnen benadrukken de ongekende mogelijkheden. Een plek waar u in alle rust ‘thuiskomt’ en al het andere moeiteloos achter u laat.

Zeeën van licht
Ruim baan voor ruimte en licht, luidde ooit de opdracht aan de architect. En dat is gelukt: het daglicht speelt in bijna elke ruimte de hoofdrol. Dankzij schuifpuien en speelse overkappingen ontstaan her en der aangename terrassen en balkons. De keuken beschikt een luxe kookeiland en Miele-inbouwapparatuur. Op de begane grond treft u ook de masterbedroom met inloopkast en luxe badkamer. Of slaapt u liever boven? Een van de drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt toegang aan een indrukwekkend, U-vormig terras. Het hoogwaardige afwerkingsniveau herkent u in het hele huis en voorziet in alle denkbare comfort en veiligheid.

Ongekende mogelijkheden
Alles is mogelijk in dit flexibele en oerdegelijk gebouwde huis. Dubbele bewoning bijvoorbeeld. Maar ook inwoning, een luxe bed & breakfast of een kantoor of praktijkruimte aan huis. Zo beschikt het aansluitende gastenverblijf over een woonkamer met sfeervolle haard, een complete keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Vanuit de woonkamer loopt u zo naar buiten.

Ruimte voor jezelf
Het ruime souterrain is eigenlijk een complete parkeergarage waarin u – als u wilt – wel acht auto’s of een aantal boten kwijt kunt. Volop ruimte dus voor hobby’s, sport en ontspanning. Goed om te weten: de inpandige hoogte van deze kelderverdieping is 2.60 meter, er is een automatische deur en een voorziening om overtollig regenwater op te vangen.

Het Twentse Haagje
Het plaatsje Goor stamt al uit 1263 en is daarmee een van de oudste stadjes van Twente. De opvallende naam verwijst naar de drassige omgeving van toen. Een goor betekende in het Middelnederlands namelijk een moeras. Tegenwoordig heeft het een chique bijnaam: het Twentse Haagje. Er is een levendig centrum met nog echte speciaalzaken. Er zijn basisscholen en sportvoorzieningen. Er is ook een middelbare school en een treinstation. De Reggehof is het middelpunt van het rijke culturele leven met de A1 op slechts 10 autominuten.

Indeling
Souterrain: Kelderruimte.
Parterre: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met haard. Bibliotheek/Werkkamer met haard en openslaande tuindeuren. Woonkeuken met inbouwapparatuur en deuren naar serre. Slaapkamer met aansluitend kleedkamer en luxe badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel, toilet en bidet. Bijkeuken met toegang tot kelder en dubbele garage/berging.
1e verdieping: Overloop. Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet. 3 Slaapkamers.
2e verdieping: Bergzolder.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 2006
Perceel oppervlakte: ca. 6.815 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 390 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 370 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 131 m²
Bouwwijze: het huis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels met betonvloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: het huis is voorzien van een pannen gedekt dak
Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een nieuwe warmtepomp i.c.m. vloerverwarming
Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd
Energielabel: A+++

Vraagprijs
€ 1.500.000,- k.k.