Haruku 34 Barneveld

Tussenwoning in geliefde, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in handbereik

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Eilanden Oost bevindt zich deze verzorgde tussenwoning uit 2017. De woning ligt op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen en een supermarkt liggen letterlijk om de hoek. Deze woonwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en prettige leefomgeving.
De woning is door de vorige bewoner netjes bewoond en is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een solide en comfortabele gezinswoning met potentieel. Dankzij de zonnige tuin op het oosten en de aanwezigheid van praktische ruimtes zoals een trapkast, een bergzolder en een achterom met schuur, biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een rustige setting.
De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur en een goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u op uitvalswegen richting Amersfoort, Ede of Utrecht. Ook natuur- en wandelgebieden zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor dit huis ideaal is voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met voorzieningen binnen handbereik.

BOUWKENMERKEN

• Bouwjaar: 2017.
• Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt.
• Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
• Woonoppervlakte: ca. 120 m².
• Inhoud: ca. 441 m³.
• Perceeloppervlakte: 142 m².
• Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens de fijne, ruime en lichte woonkamer met een Novilon vloer in houtlook en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische open keuken; een keuken waar alles in zit, maar ook de mogelijkheid biedt tot een upgrade.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim opgezet en hebben een fijne natuurlijke lichtinval.

2e Verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam en aansluitingen voor witgoed. De witte afwerking en aanwezige daglichtinval maken dit een aangename multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld hobby, werk of logees.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het oosten en geniet daardoor van veel zon in de ochtend en vroege middag. Het fijne karakter in de tuin zorgt voor een praktische combinatie tussen onderhoudsvriendelijkheid, stijl en comfort. De tuin is bereikbaar via een achterom en de woonkamer en beschikt over een vrijstaande berging/schuur, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Door de ligging aan een rustige straat is er volop rust en privacy in de buitenruimte.

VOORZIENINGEN

• 2 zonnepanelen;
• vloerverwarming op de begane grond;
• cv-installatie;
• kindvriendelijke wijk;
• instapklaar.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
‘Ik heb hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Het is een prettig huis, leuke buurt en vriendelijke buren’.