Handellaan 24 Voorthuizen

Half vrijstaande woning met ruime stenen garage en volop mogelijkheden!

Welkom bij deze verrassend ruime woning op een heel leuke plek aan de rand van Voorthuizen.
Deze half vrijstaande woning is aan de voorkant vrij gelegen en vanuit de woonkamer kijk je leuk weg over een groenstrook. Verder is het hier ook nog eens heel rustig wonen omdat er door de Handellaan alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de klusser of hobbyist is de ruime stenen garage met grote zolder een heel groot voordeel. De woning zelf heeft een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een 2e verdieping waar nog volop mogelijkheden zijn. Door de ligging aan de rand van het dorp is de snelweg A1/A30 binnen een paar minuten te bereiken evenals andere uitvalswegen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1983;
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en pannen gedekt;
Isolatie : volgens de norm van het bouwjaar.
Woonoppervlakte : 139 m2
Inhoud : 474 m3
Perceeloppervlakte : 350 m²
Energielabel : E

INDELING

Begane grond
Ruime hal/entree met toiletruimte v.v. wastafel, meterkast en een handige trap-/kelderkast.
Handgemaakte Lodder keuken met granieten aanrechtblad met de volgende inbouwapparatuur: Miele vaatwasser, koelkast, magnetron en inductie kookplaat. De woonkamer is breed en heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De kamer is verder voorzien van een gaskachel en een sfeervolle massief houten vloer. Grote bijkeuken met vaste kastenwand v.v. witgoedaansluitingen.

1e Verdieping
Ouderslaapkamer. Slaapkamer met dakkapel en toegang tot een dakterras. 3e Slaapkamer met wastafel en gevelkachel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, meubel, wandcloset en elektrische verwarming.

2e Verdieping
Toegankelijk met een vaste trap. Hier is naast de ruime overloop nog een 4e (slaap)kamer met dakraam.

BIJGEBOUWEN
Stenen garage. Afm. 6.80 m X 3.80 m Deze garage (met vlizotrap) is in spouw opgetrokken en voorzien van een ruime zolder en een kanteldeur.

VOORZIENINGEN
– Oprit met 2 parkeerplaatsen;
– Glasvezel aansluiting;
– Deze woning is niet voorzien van centrale verwarming maar wordt verwarmd middels een gaskachel. De woning is eenvoudig gasvrij te maken door het plaatsen van elektrische radiatoren. Als er vervolgens ook zonnepanelen geplaatst worden kan de stroom die hiervoor nodig is zelf opgewekt worden.

TUIN
De voortuin is voornamelijk voorzien van gazon en perken. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een prieel/tuinhuis. Door de groenblijvende hagen is er in de achtertuin zeer veel privacy.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wij hebben 38 jaar met veel plezier en tevredenheid aan de Handellaan 24 gewoond en door ligging woning veel vrijheid en privacy ervaren.
Ieder kan zijn eigen leven leiden en men respecteert elkaar.
Verdere pluspunten:
Binnen paar minuten fietsen ben je bij Zeumerse gat.
Dichtbij kinderspeelplaatsen”