Hallehuis 14 Voorthuizen

Leefhuis! Opvallende en instapklare hoekwoning met veel wooncomfort.

Welkom bij deze opvallende hoekwoning in het charmante Veluwse dorp Voorthuizen. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Holzenbosch”. Deze eigentijdse woning met garage is een ware blikvanger met zijn grote uitbouw en smaakvolle interieur. Stap binnen in dit instapklare leefhuis en ervaar de luxe en comfort die deze woning te bieden heeft.
De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van high-end Siemens apparatuur waaronder een vaatwasmachine en een 5-pits inductiekookplaat die je zelfs met wifi kunt bedienen. De Siemens bakoven en het ruime spoeleiland maken koken tot een waar genot.
Licht stroomt rijkelijk binnen door de dubbele openslaande tuindeuren die je naar de keurig aangelegde buitenruimte leiden. De eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De bijkeuken en garage zijn voorzien van isolatie en vloerverwarming. De woning is levensloopbestendig, want hier kunt u in de toekomst een slaapkamer en badkamer realiseren. Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamers en op de 2e verdieping een riante, keurig afgewerkte zolder met overvloedig daglicht. Dit huis biedt alles dat een modern gezin veel woongenot kan bezorgen. Ruimte, comfort en stijl. Dit is een echt leefhuis, een plek waar luxe en ruimte samenkomen. Perfect geschikt voor een familie die op zoek is naar iets bijzonders.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2019.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en met pannen gedekt.
Isolatie: volledige isolatie, HR ++ glas.
Woonoppervlakte: ca. 157 m².
Inhoud: ca. 634 m³.
Perceeloppervlakte: 294 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Via de hal met toiletruimte komt u in de zeer ruime living. Een prachtige eikenhouten visgraat vloer laat zien hoe stijlvol en hoogwaardig deze woning is afgewerkt. Alles klopt tot in de puntjes. Prachtige deuren, hoge plinten, smaakvolle kleuren. U hoeft alleen maar te verhuizen! Wat direct op valt zijn de openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor veel licht in de woonkamer. Er is ruimte voor een grote eettafel en de hoogwaardige keuken is voorzien van luxe apparatuur. Er is een Siemens vaatwasmachine, koelkast en vriezer (A+++). Koken doet u op de mooie inductiekookplaat. Een grote Siemens bakoven op ooghoogte maakt het geheel helemaal af. Het spoeleiland (met Quooker) met composiet aanrechtblad is riant opgezet. U heeft hier veel werkruimte en het eiland biedt tevens een zee aan opbergruimte aan beide zijden. Bewoners maakten slimme keuzes, zo zijn er extra ramen aangebracht waardoor er veel lichtinval is. Via de woonkamer kunt u naar de bijkeuken lopen. Hier is een deur naar de tuin, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de bijkeuken loopt u naar de garage. Ook hier liggen plavuizen en er is vloerverwarming. De bijkeuken en garage zijn volledig geïsoleerd. U kunt hier in de toekomst een slaapkamer en badkamer creëren. Er is een pantry met warm en koud water. Het is ideaal om hier te sleutelen of te klussen.

1e Verdieping
Via de witte trap in de hal loopt u naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een 3e kamer die nu is ingericht als kastenkamer. Ook hier zijn veel ramen, er is veel daglicht in alle ruimtes. Er ligt een keurige laminaatvloer in mooie houtlook. De badkamer is voorzien van inloopdouche met stortdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook hier ligt vloerverwarming. Er is een prettig uitzicht over de ruim opgezette wijk. Ieder gezinslid heeft hier een fijne plek. Ook hier een keurige afwerking met hoge deuren.

2e Verdieping
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze grote ruimte is meer dan 4 meter hoog en keurig wit afgewerkt met lichtgrijze vloerbedekking. Wat een zee van (berg)ruimte! U zou hier nog extra slaapkamers kunnen creëren maar hier is het ook fijn om te werken of om deze ruimte voor uw hobby te gebruiken. Op de 2e verdieping vindt u de C.V. installatie, de unit voor mechanische ventilatie en de unit voor de 4 zonnepanelen. Ook hier bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

BIJGEBOUW

In de tuin bevindt zich een bergschuur voor tuingereedschap of fietsen.

VOORZIENINGEN

– 4 zonnepanelen (meer mogelijk op zowel dak als garage);
– ruime oprit voor twee auto’s;
– vloerverwarming;
– buitenkranen/stroomvoorzieningen voor- en achterzijde;
– levensloopbestendig;
– volledig instapklaar.

TUIN

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn keurig aangelegd. Er bloeien rozen en lavendel. In de achtertuin zijn twee terrassen aangelegd met grote tegels en een hippe hardhouten vlonder met pergola met schaduwdoek dat u open en dicht kunt doen. Deze tuin nodigt uit om met vrienden en familie te barbecueën of om de kinderen te laten spelen op het gazon. De tuin is rustig gelegen, aan de achterzijde bevindt zich een wadi. Aan de voorzijde van deze prachtige woning vindt u een ruime oprit waar u gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De straat is rustig en biedt vrij uitzicht op de omgeving.