Duizendblad 15 Voorthuizen

“Stap binnen in deze ruime tussenwoning met veranda, de perfecte balans tussen binnen en buiten.”

Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk met uitzicht op het groen bevindt zich deze keurig onderhouden tussenwoning aan Duizendblad 15. Deze woning uit 2008 combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een heerlijke, groene leefomgeving.
Op loopafstand liggen zowel het levendige dorpscentrum van Voorthuizen als het prachtige Heuveltjesbos.

Deze woning weet comfort en sfeer moeiteloos te combineren. Met een royale leefruimte, veel natuurlijk licht en een moderne woonkeuken is dit een plek waar binnen en buiten perfect in balans zijn. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en sluit aan op de fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping, ideaal om te relaxen of te borrelen met vrienden. De houten kozijnen aan de voorzijde zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling. Gelegen in een rustige, groene wijk en met uitvalswegen dichtbij, is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen en werkenden die centraal en toch rustig willen wonen in het sfeervolle Voorthuizen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2008.
Bouwwijze: traditioneel, dwarskap, pannengedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 138,4 m².
Inhoud: ca. 502,7 m³.
Perceeloppervlakte: 147 m².
Energielabel: A

INDELING

Parterre
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de recent vernieuwde en stijlvolle toiletruimte en de ruime woonkamer. De sfeervolle leefruimte loopt naadloos over in de halfopen woonkeuken, die is voorzien van een natuurstenen blad en diverse apparatuur zoals een inbouw koffiemachine, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De hoge raampartij en openslaande deuren in de woonkeuken geven een prettige lichtinval en een gevoel van “buiten zijn”. De houten vloer met vloerverwarming geeft de gehele begane grond een luxe uitstraling en aangenaam comfort. De fraaie overkapping in de achtertuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woning is voorzien van screens, wat zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime luxueuze badkamer. Je merkt gelijk dat er zorgvuldig is nagedacht over de indeling en functionaliteit van alle ruimtes.
De masterbedroom is ontworpen met oog voor licht en comfort, de kamer beschikt over grote ramen met screens, een openslaande deur en een royale inbouwkast. Vanuit de kamer geniet je van een prachtig uitzicht op het groen.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming. Met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een toilet biedt deze badkamer voldoende ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel een grote, open (werk)kamer, voorzien van houten vloer en heeft een aparte ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Dankzij de twee grote dakramen is deze verdieping heerlijk licht en voelt de ruimte verrassend royaal aan. Hier kan met gemak een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer of een separaat kantoor worden gecreëerd.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het noorden en is met zorg aangelegd. Dankzij een breedte van 6 meter en een diepte van 12 meter biedt deze tuin volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar met de fiets. In de achtertuin is een ruime stenen berging te vinden, een overdekte berging voorzien van sedumdak, en de eerder benoemde overkapping. Deze nodigt uit om met elkaar te genieten van een heerlijke barbecue of borrelavond. De voortuin, met onderhoudsvriendelijke beplanting en keurig straatwerk, sluit prachtig aan bij het verzorgde straatbeeld van deze aantrekkelijke en rustige woonwijk. Kortom: een woning die veel te bieden heeft, waar u zó in kunt trekken, mét vrij uitzicht op het groen!

BIJZONDERHEDEN

Vloerverwarming begane grond en badkamer;
Elektrisch bedienbare zonwering;
Horren voor de slaapkamer ramen;
Ruime en praktische badkamer;
Parkeergelegenheid voor de deur;
Vrijstaande stenen berging

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Lounge3
Indrukwekkende natuur: Ermelose heide, Landgoed Appel

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Onze woning biedt echt het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig in een groene, kindvriendelijke wijk, maar zit ook super centraal. En wil je even de natuur in? Vanuit de wijk loop je zó het Wilbrinkbos in voor een fijne wandeling.