Villa A Driebergen-Rijsenburg

Twee nieuwbouwvilla’s in villaproject Eikenhoven

Midden in het groen, aan de doodlopende straat Kleinloolaan in Driebergen, liggen twee prachtige bouwkavels waar uw droomhuis werkelijkheid kan worden. Hier woont u op een rustige locatie, omringd door eeuwenoude bomen, maar toch dicht bij alle voorzieningen en met uitstekende bereikbaarheid.

Heeft u altijd al de wens gehad om uw eigen villa te realiseren in een groene, rustige omgeving, met alle comfort en duurzaamheid van nieuwbouw?
Dan is Villaproject Eikenhoven dé kans.
?

Woning A – rechter kavel
Perceeloppervlakte: 939 m² (kadastraal: Driebergen-Rijsenburg, Sectie E, nr. 2323). Op het perceel staat een karakteristiek, vrijstaand bijgebouw dat gerenoveerd kan worden tot een mooi kantoor, atelier of gastenverblijf.

Beide villa’s bieden vergunningsvrije uitbouwmogelijkheden en twee parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde of zijkant, eventueel in een garage.

De woningen worden volgens de BENG-normen gebouwd. U heeft binnen de indelingsmogelijkheden keuzevrijheid, waarbij u begeleid wordt in het proces.

Basisuitrusting:
• Hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Zonnepanelen (9 stuks)
• Lucht/water-warmtepomp
• Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping
• Badkamer (met stelpost)

Extra bijzonderheden:
• De woningen worden zonder keuken verkocht
• Bodemonderzoek aanwezig
• Zonligging: zuidoost
• Vrij op naam
• Artist impressions zijn indicatief

De ligging
De Kleinloolaan is een rustig laantje waar alleen bestemmingsverkeer en fietsers komen. De monumentale bomenrijen en het beperkte autoverkeer maken dit tot een heerlijke woonplek.
Op korte afstand vindt u:
• Winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen
• Health Center Hoenderdaal
• Bossen van de Utrechtse Heuvelrug en natuurgebieden van de Langbroekerwetering
• NS-station Driebergen-Zeist
• Uitvalswegen zoals de A12
Het centrum van Driebergen biedt een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca en fijne terrassen. De omgeving leent zich perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur.