Deventerdijk 6 Diepenheim

Kijkmoment op woensdag 11 december van 13.30 tot 15.30 uur. U dient zich schriftelijk bij ons kantoor aan te melden voor deze middag.

Een unieke kans om te wonen in een historische hoekwoning op landgoed Nijenhuis Westerflier. Dit charmante hoekhuis biedt de combinatie van authentiek en hedendaags comfort. Gelegen aan de Deventerdijk, omringd door bomen en weidevelden, geniet u hier van maximale privacy in een landelijke setting. Het huis ademt de sfeer van weleer met klassieke elementen zoals gebinten en plavuizen, terwijl het hedendaags comfort zoals CV-verwarming dit een bijzonder aangename plek maakt om te wonen. Met een eigen buitenruimte van circa 18 m², een ruime berging en toegang tot gemeenschappelijke buitenruimtes, is deze woning perfect voor wie zoekt naar rust, ruimte en een stukje geschiedenis.

Wonen in het groen
Het wonen op landgoed Nijenhuis Westerflier is wonen in rust en ruimte. De weidse uitzichten en de historische charme van het huis maken elke dag bijzonder. Het is een plek waar je je verbonden voelt met het landschap en de geschiedenis, terwijl je tegelijkertijd geniet van hedendaags comfort.
De woning beschikt over een eigen buitenruimte van circa 18 m², perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast kunt u genieten van de gemeenschappelijke buitenruimte die deel uitmaakt van het landgoed. Hier ervaart u het ultieme buitenleven. De wandelingen over het landgoed en de nabijgelegen kastelen zijn momenten van pure rust en inspiratie.

Indeling
Kelder: Souterrain.
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en eethoek. Woonkamer met houtkachel en authentieke details. Werk-/studeerkamer met trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: Overloop. 2 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Berging.
Zolder: Bergzolder

Huurvoorwaarden
– Huurprijs € 1.468,- p.m. excl. servicekosten
– Huurtermijn: onbepaalde tijd
– Gunning onder voorbehoud
– Een kennismakingsgesprek met de rentmeester van het landgoed behoort tot de gunningsprocedure

Bouwkenmerken
Bouwjaar: circa 1729, verbouwd in 2007.
Bouwwijze: het huis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels met beton- en houten vloeren en houten kozijnen.
Dakbedekking: het huis is voorzien van een pannen gedekt dak.
Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een Cv-ketel met radiatoren en een houtkachel.
Isolatie: het huis is gedeeltelijk geïsoleerd.
Energielabel: niet van toepassing i.v.m. Rijksmonumentale status.

Het huis wordt thans bewoond, wij stellen het op prijs dat u de privacy van de huidige huurder respecteert tot de kijkmiddag.