Dames Tijssenstraat 33 Putten

Deze prachtige moderne VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE is een echte eyecatcher in woonwijk ‘Rimpeler’. Met zijn bijzondere bouwstijl en vrije achtertuin is het een genot om hier te mogen wonen.
De woning valt duidelijk onder de moderne architectuur door de gedurfde en unieke vormgeving. De kapconstructie is een moderne afgeleide van de traditionele Mansardekap, die als gehele schil fungeert. De woning is strak, speels en in combinatie met natuurlijke elementen ontworpen.

De woning is nieuw en helemaal af te stylen naar uw eigen woonwensen. De afwerking binnen is modern, tijdloos en onderhoudsvrij te noemen. Met zijn donkere kunststof kozijnen, strakke wanden en plafonds, paneeldeuren met glas afgewisseld met blank houten deuren is dit de perfecte basis om deze woning verder aan te kleden naar uw eigen woonstijl. Alle materialen en kleuren zijn mooi op elkaar afgestemd wat zorgt voor een fraai geheel.
De woning is totaal geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming door het gehele huis. De woning wordt met zonnepanelen opgeleverd.

De jonge, duurzaam gebouwde woonwijk ‘Rimpeler’ is ruim opgezet en heeft een dorps en groen karakter. Gesitueerd aan de westzijde van het gezellige dorp Putten, op de rand van de Veluwe en de Gelderse Vallei. Het heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het NS station bevindt zich op loopafstand en heeft verbindingen met Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van putten. Daarnaast heeft de wijk een goede ontsluiting naar het stedelijk gebied via de A28.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2022
Bouwwijze: traditioneel, modern en duurzaam gebouwd
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: 138 m²
Inhoud: 618 m³
Perceeloppervlakte: 295 m²
Energielabel: in aanvraag

INDELING

Parterre:
De zijgevel met hoofdentree geeft u toegang tot de hal met toiletruimte en meterkast.
De living bestaat uit een fraaie ruime woonkamer aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen dat dit een prachtige lichte ruimte is. De robuuste zwarte woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en zorgt voor een mooie verbinding naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning.
De eetkamer heeft over de gehele breedte een grote raampartij met openslaande deuren naar de veranda en de tuin, waardoor het binnen-buitengevoel extra wordt versterkt. In de eetkamer bevindt zich tevens de deur naar de ruime garage/berging waar de wasmachine aansluiting aanwezig is.
De garage/berging beschikt over een dubbele houten garagedeuren naar de oprit en een enkele deur aan de achterzijde naar de tuin.

Eerste Verdieping:
Via een mooie houten trap is de verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Allen voorzien van draaikiepramen. Ook zijn de donkere kunststof kozijnen hier doorgetrokken wat de gehele woning tot een mooi geheel maakt. De ruime lichte badkamer is voorzien van regendouche, toilet, dubbele wastafel en een fraai losstaand bad.
Op de overloop bevindt zich een lange kastenwand welke u een zee aan opbergruimte biedt. Ook is hier de technische ruimte netjes weggewerkt.

Tweede Verdieping:
De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich aan de achterzijde een fraai driehoekraam. De nok heeft een hoogte van 2,20 meter.

BIJZONDERHEDEN
• Duurzame nieuwe woning, af te stylen naar uw eigen woonwensen
• Voorzien van warmtepomp
• Wordt voorzien van zonnepanelen.