Buurtweg 21 Uddel

Schilderachtige Veluwse woonboerderij op ruim perceel nabij bos en heide!

Tussen het weelderige groen, langs de parallelweg van de Meervelderweg, onthult zich een lieflijke woonboerderij, een waar juweel uit 1926 doordrenkt met nostalgie en tijdloze charme. Met haar oude staldeuren en nostalgische ramen omarmt dit lieflijke boerderijtje het verleden.
Aan de voorzijde bloeit in de zomer de witte Annabelle onder de leibomen. Deze boerderij straalt tussen de oude eiken langs de Meervelderweg. De weelderige omgeving biedt groen uitzicht, met de uitgestrekte Veluwse bossen als buurman, waardoor een idyllisch toevluchtsoord ontstaat voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het ruime erf is een heerlijke speelplaats voor uw kinderen. Het perceel is ruim genoeg voor uw hobbydieren. Realiseer hier uw woondroom voor het hele gezin!
De boerderij, met haar landelijke uitstraling, ademt warmte en karakter, waarbij elke steen en elk detail een verhaal vertelt. De mogelijkheden zijn even talrijk als de omliggende natuur, met de optie om een (kap)schuur te bouwen en het erf en de woning naar eigen wens te vormen. In de tuin staat een fijne veranda met glazen pui. Ervaar het buitenleven met steden als Amersfoort en Apeldoorn op 30 minuten rijden. Snelweg A1 en plaatsen als Barneveld en Harderwijk zijn snel te bereiken.
Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt deze woonboerderij de mogelijkheid om een droomhuis te creëren te midden van de natuurlijke pracht die haar omringt. Een unieke kans om een sfeervol Veluws boerderijtje aan te kopen en naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1926
Bouwwijze: traditioneel met pannen gedekt
Isolatie: dubbele beglazing (m.u.v. stalramen), dakisolatie
Woonoppervlakte: ca. 131 m2
Inhoud: ca. 861 m2
Perceeloppervlakte: 3000 m2
Energielabel: E

INDELING

Parterre
Entree/hal voorzien van donkere plavuizen. In de hal bevindt zich een toiletruimte, de trapopgang en een garderobekast. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met een gezellige houtkachel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en koelkast met vriesvak. Via de hal komt u in een ruime slaapkamer. Ook is er toegang naar een hoge “deel” die momenteel in gebruik is als schuur maar die u ook prachtig bij de leefruimte kunt betrekken. Er zijn mogelijkheden genoeg om hier geweldige woonruimte ruimte te creëren zoals u vaak ziet in woonmagazines. Daarnaast is er nog een ruime bijkeuken met kastenwand en waterpunt.

1e Verdieping
Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers met ruim voldoende daglicht dat door de ramen en dakramen naar binnen stroomt. Het uitzicht op de omgeving is prachtig! De nette badkamer is voorzien van wit tegelwerk en heeft een douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Er is een grote en hoge zolder boven de eerste etage. Er is veel bergruimte. Maar ook hier is er nog de mogelijkheid om leefruimte te realiseren.

BIJGEBOUWEN EN TUIN

Op het erf is een carport en een heerlijke veranda met glazen pui. U heeft hier veel privacy. Er staan oude bomen en beukenhagen wat het geheel een idyllische sfeer geeft. De stal die u momenteel ziet staan zal nog worden gesloopt. Er zijn mogelijkheden om bijvoorbeeld een halfopen kapschuur of hobby schuur te bouwen op het erf. Er ligt een groen gazon voor de woning, er groeien prachtige (beschermde) oude eiken. Een heerlijke plek voor het hele gezin en eventueel voor hobby dieren die op het perceel ruimte hebben om te grazen.

VOORZIENINGEN

– beregening in de tuin;
– veranda met glazen pui;
– glasvezel aanwezig;
– sfeervolle houtkachel.

TER INFO

– Bestemming: momenteel agrarische bestemming, volgens de gemeente wijzigt de bestemming rond mei 2024 naar landschapswoning (woonbestemming);
– Er is asbesthoudend materiaal in het dakbeschot aanwezig;
– Stal zal komende maanden worden gesloopt, bodem gesaneerd.