Buurtweg 10 Voorthuizen

Een perfecte mix van vrijheid en mogelijkheden op een royaal perceel!

Aan de rand van de bebouwde kom van Voorthuizen, doch centraal ten opzichte van de centrumvoorzieningen en scholen, mogen wij te koop aanbieden een vrijstaand woonhuis met een volledig woonprogramma op de begane grond en een multifunctionele schuur met een vloeroppervlakte van maar liefst ca. 100 m² op een royaal perceel van 1210m² eigen grond. De perfecte balans tussen landelijk wonen en dorpse gemakken. De woning is in 1965 gebouwd en nadien verder uitgebreid waardoor een royale woonkamer met erker, een woonkeuken en in totaal 5 slaap-/werkkamers zijn gerealiseerd. De combinatie van de multifunctionele schuur met een tweetal roldeuren en het riante goed gesitueerde perceel biedt eindeloze mogelijkheden. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze ruimte uw persoonlijke of zakelijke domein.
Het geheel is voorzien van een heerlijke besloten, goed onderhouden groene tuin welke onder andere is voorzien van een veranda voor de lange buitenmomenten, gazon en borders en als kers op de taart een authentieke waterpomp afkomstig van de boerderij die in het verre verleden onderdeel is geweest van dit perceel. Kortom een fantastische locatie met mogelijkheden en met een rijke historie.
Dit is de kans om uw woondromen waar te maken! Komt u het goede gevoel en mogelijkheden ervaren.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1965
Bouwwijze: oorspronkelijk prefab bouw, de woning is in de loop der jaren middels traditionele bouw vergroot.
Isolatie: de woning is grotendeels voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 176 m²
Perceeloppervlakte: 1.210m²
Energielabel: E

INDELING

Parterre
Entree/hal met vaste kast. Toilet. Royale tuingerichte woonkamer met erker en gashaard. Woonkeuken met inbouwapparatuur onder andere inductiekookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasmachine en koelkast. Provisie-/wijnkelder. 2e hal, van hieruit is de multifunctionele schuur ook binnendoor bereikbaar. Badkamer met ligbad, douche, wandmeubel met wastafel, toilet en aansluiting wasmachine/droger. Logeer-/werkkamer. Slaapkamer met vaste kasten.

1e Verdieping
Overloop met berging en cv-ketel. 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en vaste kasten.

BIJGEBOUWEN

Multifunctionele schuur (voormalige varkensschuur), opgetrokken in steen, betonvloer. Middels vaste trap is de verdieping bereikbaar. De schuur is voorzien van een tweetal roldeuren waarvan 1 elektrisch bedienbaar. Door de afmeting en hoogte van de schuur is deze multifunctioneel in het gebruik, deze is verder voorzien van een kleine kelder, ook te gebruiken als smeerput, pantry, een gaskachel, vaste kasten en er is krachtstroom aanwezig. In 1965 is de schuur gebouwd en ingericht geweest als varkensschuur. De mestput is afgesloten, maar nog deels in gebruik als doorvoer naar de gemeentelijke riolering.

VOORZIENINGEN

– Voorziening voor de besproeiing van de tuin;
– De woning is deels voorzien van elektrische screens;
– Het perceel is zodanig ingericht en voorzien van bestrating dat er royale mogelijkheden zijn voor het
parkeren/stallen van auto’s en toebehoren op eigen terrein.