Broekhuizenstraat 2 Terschuur

Vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond

Aan de rand van Terschuur en dus onder de rook van Amersfoort staat deze leuke vrijstaande woning op een perceel van 482 m². Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om volledig op de begane grond te leven. De woning is in 2008 door de huidige bewoners uitgebouwd en hiermee fors vergroot en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maar deze woning is ook goed geschikt om met een gezin te bewonen want op de verdieping zijn 4 slaapkamers. Verder is er een stenen garage van ca. 32 m² zodat ook buitenshuis voldoende ruimte is. De tuin bevindt zich rondom de woning en vooral de rietgedekte veranda is een gezellige plek voor lange, zomeravonden. Tenslotte is Terschuur een kleinschalig dorpje waar het rustig wonen is. Toch is de ligging zeer centraal want binnen enkele minuten is de A1 te bereiken. De wat grotere naastgelegen plaatsen zoals Hoevelaken, Nijkerk en Barneveld zijn allemaal binnen 5 minuten te bereiken. Hartelijk welkom.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1962 en uitgebouwd en verbouwd in 2008.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: 177 m².
Inhoud: 654 m³.
Perceeloppervlakte: 482 m².
Energielabel: B.

INDELING

Parterre
Hal/entree met trapopgang, kelderkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Rechts vindt u de ruime woonkamer met een grote serre wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel die nu veel wordt gebruikt. Aan de andere kant van de woning vindt u de keuken, de bijkeuken en de slaapkamer. De woonkeuken heeft een lichtkoepel en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, 4 pits gasfornuis, spoelbak en vaatwasser. Aansluitend is er een glazen serre. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kopje koffie of het lezen van een boek. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur, cv-installatie en toegang tot buiten. De ouderslaapkamer op de begane grond is zeer royaal en voorzien van een vaste kast. Tenslotte vindt u de badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en lichtkoepel. Vanwege een bad- en slaapkamer op de begane grond is deze woning zeer geschikt voor mensen die een woonprogramma op de begane grond willen.

1e Verdieping
Ruime overloop met werkplek. Vervolgens zijn er 4 ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een dakkapel.

BIJGEBOUWEN

– Garage. Opgetrokken in steen en pannen gedekt. De garage is voorzien van een zolder. Afm. ca. 9,22 x 3,43.
– Veranda / overkapping.

TUIN

De tuin bevindt zich rondom de woning. De tuin achter de woning bestaat voornamelijk uit sierbestrating en zijn er diverse terrassen. De tuin voor en naast de woning bestaat voornamelijk uit gazon afgewisseld met beukenhagen, hortensia en een vijver.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Waarom wij daar zo fijn hebben gewoond is omdat we een mooie ruime woning hadden, voor mijn vrouw en vier kinderen en ik kan mezelf ook lekker redden en bewegen in mijn rolstoel.
De woning is namelijk rolstoelvriendelijk en dat is heel erg fijn als je gebruik moet maken van een rolstoel. Daarnaast hebben wij fijne buren en een mooi uitzicht op de oude melkfabriek.
Het is een oase van rust en genieten van de landelijke woning maar toch in een dorp”.