Bovenweg 12 'T Harde

KIJKMOMENT VRIJDAG 21 NOVEMBER TUSSEN 12.00 UUR EN 15.00 UUR
U dient zich hiervoor aan te melden per mail of middels een bezichtigingsaanvraag op Funda.

Landelijk wonen met volop ruimte, rust én mogelijkheden? Aan de Bovenweg 12 in ’t Harde vindt u een bijzonder perceel van ruim 9.000 m² met twee opritten en meerdere bijgebouwen. Een ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren, dieren wil houden of gewoon vrij wil wonen in het groen. De bestaande woning en opstallen bieden volop potentie voor renovatie of herinrichting naar uw eigen woonwensen. Met de juiste blik en inspiratie kunt u hier uw eigen toekomstbestendig thuis realiseren. ’t Harde biedt het beste van twee werelden: een landelijke ligging midden op de Veluwe, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en station op korte afstand. Natuur, ruimte en vrijheid — en toch uitstekend bereikbaar via de A28 en N309.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1959
Bouwwijze: traditioneel;
Isolatie: deels dubbel glas;
Woonoppervlakte: ca. 103 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²;
Inhoud: ca. 398 m³;
Externe bergruimte: ca. 264 m²;
Perceeloppervlakte: 9.175 m²;
Energielabel: G;
Bestemming: zie website van het omgevingsloket.

INDELING
Parterre
Via de entree komt u in de gang met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer en woonkeuken en slaapkamer zijn voorzien van een gaskachel. Vanuit de kamer is toegang tot de kelder. De keuken geeft doorgang tot de bijkeuken met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De achterom geeft toegang tot de achtertuin en bijgebouwen.

Eerste verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, met daartussen een inloopkast.

BIJGEBOUWEN
Er zijn meerdere bijgebouwen op het perceel. Wij noemen u de schuur (voormalig winkel voorzien van 2 gas aansluitingen), de garage met aan de achterzijde een paardenstal. Het bijgebouw acher de woning (voormalig lesruimte, kantoor) is eveneens voorzien van een gaskachel. De grote schuur heeft een stalen constructie met gepotdekselde gevels. Naast een werkplaats/garage zijn hier twee paardenboxen met direct toegang tot de weide, een zolder en hooi opslag.

TUIN
Rondom de woning is keurig straatwerk met een voortuin. Het erf biedt toegang aan zowel het weiland aan de Bovenweg als aan het weiland achter de woning. Bovendien is er een extra oprit aan de zijkant van het erf.

VOORZIENINGEN
– Twee waterbronnen
– Beregening voor weiland
– Krachtstroom
– Aangesloten op NUTS voorzieningen

Tevens worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule en de as is-where is clausule opgenomen.