Bitterschoten 9 Leusden

Vrijstaande woning met vijf slaapkamers in Leusden

Op een rustige en groene locatie in Leusden staat deze charmante vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m², vijf slaapkamers en een royale woonkamer met veel lichtinval biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. Door een uitbouw is er bovendien een tweede woonkamer gecreëerd – een heerlijke plek die zich uitstekend leent als speelkamer, werkruimte of tv-kamer. De zonnige tuin op het zuiden en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren zorgen voor extra wooncomfort.

Rustig wonen en centraal gelegen

De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Leusden. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Leusden met winkels en horeca is snel bereikbaar.

Voor natuurliefhebbers liggen landgoed Den Treek-Henschoten en de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of recreatie. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen A28 en A1, waardoor steden als Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn.

KENMERKEN
BOUWJAAR: 1987
WOONOPPERVLAKTE: ca.159 m²
INHOUD: ca. 610 m³
OVERIG INPANDIGE RUIMTE ca. 16 m²
PERCEELOPPERVLAKTE: 540 m²
ENERGIELABEL: C

BESCHRIJVING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een charmante erker en een royale uitbouw met veel glas, waardoor u volop geniet van licht en uitzicht. Deze is eveneens verwarmd en ideaal als speel- of werkruimte.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel met aparte pit voor een bakplaat, een combi-magnetron/oven en een vaatwasser. Een gezellig zitje bij het raam maakt dit de perfecte plek voor ontbijt of een kop koffie. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met extra spoelbak en de doorgang naar de garage.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en douchewc In de master bedroom is een vaste kast geplaatst, met daarbij een extra wastafel.

ZOLDER
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vijfde slaapkamer en een royale berging. Daarnaast is er praktische opbergruimte gecreëerd door middel van schuifpanelen, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.

TUIN
De achtertuin is keurig onderhouden, rijk aan groen en voorzien van een fraai terras en tuinverlichting. Door de zuidelijke ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, zodat u altijd op eigen terrein kunt parkeren.

BIJZONDERHEDEN
– Vrijstaande woning met ca. 159 m² woonoppervlakte;
– Vijf ruime slaapkamers;
– Parkeren op eigen terrein;
– Zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van terras en tuinverlichting;
– Energielabel C;
– Centrale ligging met goede bereikbaarheid richting A28 en A1.