Bilderdijklaan 44 Soest

Vrijstaande woning met twee slaapkamers, kantoor en garage

Centraal gelegen in Soest, op korte afstand van voorzieningen, bevindt zich deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 117 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een bijzonder ruime woonkamer met uitbouw, een gezellige haard en meerdere praktische extra’s zoals een werkkamer op de begane grond, een royale garage en fijne buitenruimte.

De woning ligt in Soest, een groene en levendige plaats met een rijk aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Soest staat bovendien bekend om zijn prachtige natuur: het uitgestrekte Soesterduinen-gebied ligt op enkele minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen in een uniek zand- en boslandschap.

Daarnaast zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Hilversum uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Treinstations en uitvalswegen (A1 en A28) liggen binnen handbereik.

KENMERKEN
BOUWJAAR: 1961
WOONOPPERVLAKTE : ca. 117 m²
INHOUD: ca. 423 m³
EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 9 m²
PERCEELOPPERVLAKTE: 280 m²
ENERGIELABEL: C

BESCHRIJVING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal treft de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de werkkamer en de keuken bereikbaar.

De woonkamer is bijzonder ruim dankzij de geplaatste uitbouw met deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer overspoeld met daglicht. Het geheel is afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van een gezellige gashaard.

De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een spoelbak, een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en ruime douche.

TUIN EN BIJGEBOUWEN
De woning beschikt over een nette voortuin. Achter de woning ligt een fijn terras, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht in alle privacy. Verder zijn er twee kleinere bergingen aanwezig, handig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. In het verlengde van de oprijlaan staat de garage met elektrische overheaddeur: perfect voor de auto, hobby’s of extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
– Centrale ligging in Soest met voorzieningen nabij;
– Twee slaapkamers, beide met inbouwkast;
– Werkkamer op de begane grond;
– Twee bergingen én een ruime garage met elektrische deur;
– Parkeren op eigen terrein met laadpaal, gratis parkeren op straat;
– Er zijn geen verkoopvragenlijsten aanwezig bij verkoop van de woning;
– In de NVM-koopovereenkomst wordt onder meer een ouderdomsclausule opgenomen.