Beatrixlaan 5 Putten

WEGDROMEN IN HET PUTTERBOSCH…

Graag nemen wij u mee naar een unieke zeldzame beschikbare plek op de Veluwe…! Verscholen tussen weelderig groen en omringd door een haag met onder andere prachtige rododendrons, aan de rand van het Putterbosch waar u de drukte van de stad kunt ontvluchten, maar vooral een plek om het leven te vieren en samen te zijn. Het vertrekpunt voor eindeloze wandelingen door het eeuwenoude dromerige Putterbosch waar de eiken- en beukenstammen de sfeer bepalen.
In deze exclusieve setting mogen wij u te koop aanbieden een vrijstaand familiehuis met gastenverblijf, dubbele garage en berging gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.687 m² eigen grond in een geliefde lommerrijke villawijk. Ontdek deze unieke vrijstaande woning, een zeldzame parel uit de jaren vijftig, die in de loop der tijd met zorg is uitgebreid.
Deze woning biedt het beste van twee werelden, met een compleet woonprogramma op de begane grond voor ultiem comfort. Omgeven door de schoonheid van de natuur, met het Putterbosch als directe buur. Hier kunt u vanaf uw eigen perceel genieten van serene wandelingen en fietstochten, misschien wel in het gezelschap van uw trouwe viervoeter.
Deze exclusieve woning, tezamen met het bijgebouw, biedt talloze mogelijkheden. Of het nu gaat om zorg of om zakelijke activiteiten in de vorm van een kantoor of praktijk aan huis, de ruimte is er. Vanuit de villa heeft u een fantastisch uitzicht op het riante perceel, en zowel binnen als buiten kunt u genieten van de prachtig aangelegde, afgeschermde tuin. Het resultaat is een warm en gezellig familiehuis dat naadloos overloopt in de natuurlijke omgeving.
De tijdloze en weelderige tuin, met zijn terrassen, hagen, bomen, gazon en verzorgde borders, omringt de woning op een elegante manier. Deze locatie, in combinatie met de speelse architectuur en het grote perceel, maakt dit huis tot een uniek object. Kortom, een exclusieve kans voor degenen die waarde hechten aan een eigentijdse stijl, de natuur en rust, en toch op een centrale ’toplocatie’ in Nederland willen wonen. U zult zich hier stijlvol vestigen aan de rand van het betoverende ‘PUTTERBOSCH’. Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1952. In 1984 en 1998 is de woning verbouwd.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: De woning is voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 218 m².
Inhoud: ca. 1.036 m³.
Perceeloppervlakte: 1.687 m².

INDELING

Parterre
Entree/hal met garderobe. Provisiekelder. Tuingerichte woonkamer met niveauverschil, openslaande tuindeur, parketvloer, zandsteenschouw met gashaard. Complete woonkeuken in lichte kleurstelling met granieten blad en inbouwapparatuur onder andere gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. De woonkeuken is voorzien van erker en een buitendeur welke direct toegang geeft tot de geweldige tuin met terras. 2e Hal. Toilet met wandcloset. Badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine, wandmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en vaste kast. Masterbedroom met houtenvloer, schuifpui en kleedruimte. 2e slaap(werk)kamer met parketvloer. Achter portaal/bijkeuken met plavuizenvloer, aansluiting wasmachine/droger en vaste trap.

1e Verdieping
Overloop. Royale 3e slaapkamer voorzien van een vaste kast, dakvenster en dakkapel. Bergzolder (stahoogte) met opstelling cv-ketel (kamer mogelijk).

BIJGEBOUWEN

– Bijgebouw opgetrokken in steen, pannen gedekt, houten vloer, dubbel glas, Velux dakvenster, verwarmd middels eigen cv-ketel. Thans ingericht als gastenverblijf. Voorzien van een pantry, slaapkamer, badkamer met douche en toilet.
– Dubbele garage, opgetrokken in hout, plat dak, voorzien van een tegelvloer.
– Berging, opgetrokken in hout, plat dak, voorzien van een tegelvloer.

VOORZIENINGEN

– De voorzijde is voorzien van elektrische zonwering.;
– De woning beschikt over een alarminstallatie;
– Eigen waterbron welke is aangesloten op het beregeningssysteem.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“De huidige bewoners hebben er met veel plezier gewoond omdat alles gelijkvloers was maar genoeg ruimte om de kinderen en kleinkinderen, ook voor meerdere dagen op bezoek te hebben. Vrienden kwamen logeren en genieten van de bosrijke omgeving. Geheel in privacy van het buiten zijn genieten”.