Balloerstraat 2 6p Rolde

Koopsom € 747.000 Vrij op naam
Nieuw

Omschrijving

EEN PLEK WAAR EEN VERFIJNDE LEVENSSTIJL, TRADITIES EN BEWUST GENIETEN SAMENKOMEN…
Te midden van een ongerept beek- en esdorpenlandschap, verspreid over meer dan drie en een half hectare grond, wordt De Weyert een weerspiegeling van een eigentijdse ontwikkeling die tegelijkertijd historie ademt. De serene oase die het kleinschalige vakantiepark aan de rand van Rolde vormt, voegt zich harmonieus naar de eeuwenoude streek.
Wat deze plek echt uniek maakt? Aan de ene kant loopt u zo het idyllische dorp Rolde in, vol schilderachtige bezienswaardigheden, cafés en winkels. En aan de andere kant bevindt zich het schitterende natuurgebied Balloërveld. Hier stralen 40 moderne villa’s straks de rust uit van de bosrijke omgeving. Het all year privé zwembad, de sauna en de buitenkeuken beantwoorden aan de behoefte om zich terug te trekken. Als luxe uitvalsbasis voor levensgenieters, rustzoekers en mensen die graag in verbinding staan met de natuur, biedt dit project in Drenthe de kans om een duurzame investering te doen die vrije tijd een nieuwe dimensie geeft.

EEN TWEEDE THUIS OM TE AARDEN
Moderne technologie en duurzaamheid ontmoeten de rijke historie van deze plek. Een doordachte samenkomst van hedendaagse kwaliteit en relieken uit het verleden resulteert in schitterende, onder architectuur ontworpen, vrijstaande
villa’s. Houten gevels, adembenemend lichtinval, rietgedekte en stalen daken vormen de basis van de luxe vakantievilla’s. Zorgvuldig ontworpen interieurs met oog voor prachtige, natuurlijke detaillering en riante kavels eigen grond met rijk aangelegde tuinen maken een verblijf in de natuur compleet.

DUURZAAM INVESTEREN
Hier komt u om te aarden en vertrekt u met hernieuwde energie. Onbezorgd genieten is vanzelfsprekend. Service is een kernwaarde. Duurzaamheid is een vereiste. Zodat de huidige generatie en nog vele generaties na hen, een fantastische tijd zullen beleven op De Weyert. In samenwerking met vertrouwde partijen en professionele, lokale partners wordt dit vakantiepark onze nieuwe trots.

EXCEPTIONELE KWALITEIT IN EN RONDOM UW VILLA, MET ULTIEME PRIVACY
Bij De Weyert geniet u van een zorgeloos verblijf waarin comfort, gemak en kwaliteit
centraal staan. De villa’s zijn ontwikkeld voor reizigers die waarde hechten aan luxe én
functionaliteit. Dat begint al bij aankomst: via digitale sloten in combinatie met een
gebruiksvriendelijke app kunt u uw vakantievilla eenvoudig openen, zonder fysieke
sleuteloverdracht. Ideaal voor wie graag zelfstandig aankomt of laat arriveert. Voor wie
liever een pas gebruikt om deuren te ontgrendelen, blijft ook die optie beschikbaar.

FRAAIE DETAILS
Bij aankomst is de temperatuur in de villa reeds afgestemd op het seizoen — koel in de
zomer, aangenaam verwarmd in de winter. Zo stapt u altijd een behaaglijk interieur binnen.
En dat koude biertje of glas rode wijn valt extra goed in de smaak wanneer de vakantie
net wordt ingeluid. Onze samenwerking met illy zorgt in slechts enkele stappen voor een
koffiemoment van baristakwaliteit in uw eigen keuken. De hoogwaardige koffiemachine is
standaard aanwezig en de eerste capsules liggen bij aankomst voor u klaar.
Een bij de receptie op te halen yogamat is een uitnodiging om de dag ontspannen te
beginnen of in alle rust af te sluiten. Om uw verblijf nog aangenamer te maken, is iedere
villa voorzien van een subtiele geurbeleving, afgestemd op het seizoen. Frisse tonen in de
lente en warme houtgeuren in de winter halen de natuur naar binnen.

OPTIES VOOR UW VILLA
De villa’s zijn ontworpen voor een vier-, zes- of achtpersoons verblijf — de keuze is
aan u. Want ware luxe zit in vrijheid en in details. Ook selecteert u zelf de geveluitvoering:
de antracietzwarte kleur ‘Black’, de middengrijze kleur ‘Omber’ en lichtgrijze kleur
‘Quartz’. Qua dakbedekking is er keuze uit een strakke stalen afwerking en een luxe
rieten kap. De tuinen zijn riant en waarborgen ultieme privacy. Als hoogtepunt
beschikt u over een luxe uitgevoerd all year privé zwembad — uniek in Nederland.
Alle villa’s combineren moderne technologie met traditionele service. Bent u hier
op vakantie, dan bepaalt u zelf de mate van contact en persoonlijke dienstverlening:
van volledig zelfstandig tot ondersteuning vanuit ons lokale verhuur- en beheerteam,
altijd attent en doordacht. Het comfort van de gast staat voorop, op elk moment
van het verblijf.

ZESPERSOONS
De zespersoons vakantievilla is ruim, licht en uitnodigend. Hier is plek voor gezinnen, vrienden of
drie generaties die samen willen genieten. De drie slaapkamers bieden elk hun eigen rustpunt,
terwijl de leefruimte in het hart van de villa uitnodigt tot spelletjes aan tafel of een goed boek bij
het raam. De keuken is voorzien van alle comfort, inclusief wijnklimaatkast, en vormt samen met
de riante eettafel – welke schitterend zicht over de tuin geeft – het decor voor knusse avonden
met verse ingrediënten en liefdevolle recepten.
Iedere villa beschikt standaard over een kamado buitenkeuken, sauna, zwembad inclusief
EVAstream, buitendouche, laadpaal voor de auto en meer luxe details die het tot een exceptioneel
verblijf maken.

SPECIFICATIES
– Vloeroppervlakte: 135 m²;
– Slaapkamers: drie;
– Badkamers: twee;
– Deco traptreden: inclusief;
– Wijnklimaatkast in keuken: inclusief;
– Elektronisch deurslot: inclusief;
– Parkeerplek: twee;
– Laadpaal: inclusief;
– Zonnepanelen: inclusief;
– Collectieve batterijopslag: inclusief;
– Grond/water warmtepomp met koeling: inclusief;
– Waterontharder: inclusief;
– All year privé zwembad met eva stream: inclusief;
– Sauna: inclusief;
– Buitendouche: inclusief;
– Buitenkeuken + kamado: inclusief;
– Elektrisch zonnescherm met windsensor: inclusief;
– Terrasheater: inclusief.

Vraag nu de brochure aan en ontdek alle details en mogelijkheden van deze schitterende vakantievilla’s!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Nunspeet
Wonen 134 m²
Inhoud 250 m³
Perceel 691 m²
Kamers 3
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 747.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
26 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
691 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui, zonnepanelen, zwembad

Energie

Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rolde V 1751
Oppervlakte
691 m²
Perceel
RDE00-V-1751
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Balloerstraat 2 6p
Rolde
Koopsom € 747.000 Vrij op naam

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker