Apeldoornsestraat 36 Voorthuizen

Vrijstaande villa met kantoor en dubbele garage aan de rand van het Wilbrinkbos!

Aan de rand van het weelderige groen van het Geldersche landschap ligt deze bijzondere vrijstaande villa. Met een woonoppervlakte van circa 299 m² en een perceel van maar liefst 4.251 m² biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, privacy en comfort. Hier ervaart u het buitenleven, terwijl de voorzieningen van het levendige dorp Voorthuizen op fietsafstand liggen. Winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar, evenals uitvalswegen naar steden als Amersfoort, Apeldoorn en Barneveld dankzij de nabijheid van de A1 en A30. De woning is royaal van opzet, verrassend ingedeeld en in 2014/2015 smaakvol gerenoveerd, waarbij karakteristieke elementen zijn gecombineerd met modern wooncomfort. Naast de hoofdwoning biedt de villa ook ruimte voor een riante kantoor- of praktijkruimte, meerdere kelders, een dubbele garage met kelder en verdieping, diverse sfeervolle veranda’s en overkappingen en een grasveld te midden van het terrein. Een thuis met eindeloze mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen!

INDELING

Parterre
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met een stijlvolle trappartij. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer waarin warme eikenhouten accenten, een in metselwerk opgetrokken muur en een uitnodigende open haard direct het gevoel van thuiskomen oproepen. De aangrenzende speelhoek of zitkamer biedt een fijne plek voor kinderen of rustige momenten.
De open keuken vormt een heerlijk geheel waar u graag samenkomt met de familie. Met een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot het terras combineert deze ruimte binnen en buiten feilloos. De keuken is compleet ingericht met een fraai inductiefornuis met meerdere ovens, een vaatwasser, koelkast, vriezer, een hardstenen aanrechtblad en een eigen boiler.
Via een tussenhal bereikt u vanuit de speelkamer de provisiekelder en een royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche; ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
Achter de speelkamer bevindt zich tevens een tweede entreehal die toegang geeft tot het multifunctionele tweede gedeelte van het huis: ooit ingericht als bedrijfsruimte, nu in gebruik als riante slaap- en werkkamer met een indrukwekkende nokhoogte. Aangrenzend vindt u een royale, lichte wasruimte. Via deze ruimte leidt een hal naar de garage en de tweede, ruime kelder.
De dubbele garage beschikt over elektrische deuren, een palletkachel en een vaste trap naar een ruime zolderverdieping voor bijvoorbeeld opbergruimte. Onder de garage bevindt zich een tweede kelder, met een comfortabele stahoogte en veel mogelijkheden.
De tweede kelder met daglicht en goede ventilatie wordt momenteel gebruikt als gezellige lounge of bar. De ruimte is zeer royaal en biedt veel mogelijkheden voor diverse doeleinden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een royale overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Direct aan de linkerzijde bevindt zich de ruim opgezette badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Een comfortabele ruimte met een rustige uitstraling.
Naast de badkamer treft u een van de slaapkamers; net als de overige kamers is ook deze slaapkamer heerlijk licht en prettig van formaat. Aan het einde van de overloop liggen nog twee royale slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Eén van deze kamers is bovendien uitgerust met een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Tot slot is er nog een aparte kleedkamer, die desgewenst ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Via de overloop is er toegang tot een praktische bergvliering, bereikbaar met een vlizotrap.

BIJGEBOUWEN

Op het terrein zijn diverse bijgebouwen en overkappingen gerealiseerd die het buitenleven verrijken. Aan de linkerzijde van het huis is een recent gebouwde carport voor één auto geplaatst. Rechts van de woning bevindt zich een overkapping met plek voor een auto (met laadpaal) en een aangebouwde garage, bereikbaar via een elektrische deur vanaf de voorzijde én vanuit de tuin. Binnenin is een roomdivider geplaatst om de ruimte op te splitsen tussen berging en garage. De garage biedt momenteel hoofdzakelijk ruimte voor motoren.

Aan de achterzijde van de woning, ter hoogte van de garage, is een sfeervolle veranda aangebouwd. Een heerlijke plek om tijdens warme zomers te genieten van de rust en het uitzicht. Verderop op het perceel is een tweede overkapping met een buitenkeuken ingericht. Dé plek voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Een fraaie gepotdekselde container doet dienst als bergruimte en is zodanig geïntegreerd in het geheel dat deze nauwelijks opvalt. Een tweede container, bewust begroeid met beplanting, zorgt voor extra opslag en harmonie met de natuurlijke omgeving.

Aan de zijkant van het perceel is een elektrische toegangspoort geplaatst, wat toegang biedt tot de achterzijde van het terrein. Daarnaast is er een vierde overkapping met extra hoogte, geschikt voor het stallen van twee campers. Ook hier is een container aan vast gebouwd en stijlvol afgewerkt.

TUIN

De prachtig aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. Via de keuken bereikt u het terras, ideaal voor lange zomerse dagen. In de verte bevindt zich een charmante veranda met uitzicht op de groene omgeving. Het achterste deel van de tuin is ingericht als dierenweide, omringd door volwassen bomen zoals een eik, kastanje en perenboom. Dit alles zorgt voor een natuurlijke en tijdloze sfeer.

AANVULLEND

– Palletkachel met boilerfunctie voor verwarming en warm water;
– Twee badkamers;
– Provisiekelder en meerdere ruime kelders;
– Alarminstallatie binnen;
– Buitencamera aanwezig;
– Ruime dubbele garage met kelder, zolder en verwarming;
– Bedrijfsruimte met eigen entree en toilet;
– Meerdere veranda’s en terrassen;
– Beregening in de tuin.