Amersfoortsestraat 15 Barneveld

Prachtig gerenoveerde en duurzame monumentale familievilla!

Welkom in het hart van Barneveld, waar een monumentale en statige familievilla met een rijk verleden op u wacht. Stap binnen in dit bijzondere pand met een rijke historie en hedendaagse luxe. Dit imposante pand, ooit het thuis van de directeur van een school en tijdens de oorlog de enige tandartspraktijk van Gelderland, ademt geschiedenis op elke hoek.
Deze prachtige villa uit 1860 heeft de tand des tijds doorstaan en is met zorgvuldige toewijding gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van zijn oorspronkelijke karakter en charme. Een vleugje tijdloze elegantie siert elke ruimte, met donkere tinten die een sfeervol contrast creëren. De voorgevel wordt gesierd door indrukwekkende ramen met aan de binnenzijde fraaie windluiken, die een vleugje nostalgie toevoegen aan het geheel.
Binnen wacht een keuken die de droom van iedere thuiskok belichaamt. Uitgerust met een prachtig Lacanche fornuis en voorzien van moderne luxe, is dit het culinaire centrum van de villa. De plavuizen, meer dan 200 jaar oud, dragen bij aan de unieke sfeer van deze ruimte, waar geschiedenis en modern comfort naadloos samenkomen.

Bij elke stap door deze villa worden oude details op een authentieke wijze tot leven gebracht, waardoor u zich één voelt met het rijke verleden van deze plek. Terwijl u hier verblijft, hoort u het geluid van het carillon van de kerktoren van Barneveld, dat de sfeer nog verder verrijkt.
Deze villa beschikt over twee stijlvolle badkamers en zes ruime slaapkamers. Het Climeon systeem zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, met verwarming in de winter en verfrissende koelte in de zomer, waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt wonen.

Buiten wordt u omringd door de rust en pracht van een tuin die meer dan 100 jaar oud is, met majestueuze oude bomen die een idyllisch erf creëren. Het terras nodigt uit tot ontspanning en geeft u de mogelijkheid om te genieten van heerlijke buitenmomenten.
Deze monumentale villa is niet zomaar een huis; het is een stukje levende geschiedenis dat naadloos is geïntegreerd in het moderne leven. Als u droomt van een woning die getuigt van karakter, luxe en historie, dan is dit uw kans om deze bijzondere villa in het centrum van Barneveld te omarmen. Welkom in uw nieuwe thuis.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1860.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannen gedekt.
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Woonoppervlakte: ca. 275 m².
Inhoud: ca. 1.093 m³.
Perceeloppervlakte: ca. 600 m².
Energielabel: niet vereist voor gemeentelijke monumenten.

INDELING

Parterre
Via de hal loopt u naar de sfeervolle woonkeuken. Uw oog valt direct op het exclusieve Lacanche fornuis met twee ovens, een bakplaat en twee gaspitten. Boven het fornuis hangen twee chique afzuiglampen van Wave. Wat een mooi geheel! De keuken is voorzien van een bijzondere wasbak van natuursteen en is afkomstig uit een klooster en gemaakt rond 1600. Er is een Quooker en er zijn twee Siemens vaatwasmachines. Nostalgie en luxe komen hier samen!
Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met houtkachel. De lange windluiken geven een historisch gevoel. Er ligt een oude houten vloer, onder deze vloer is tijdens de verbouwing isolatie aangebracht en de constructiebalken zijn gecontroleerd. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre met openslaande deuren naar de tuin. Een lichte ruimte die u kunt inrichten als werkruimte of zitgedeelte.
In de hal bevindt zich de toiletruimte en de vernieuwde meterkast.
De eerste slaapkamer bevindt zich op de parterre. Deze slaapkamer met een prachtig bed (ter overname) en heeft openslaande deuren naar de tuin. De badkamer en suite heeft een dubbele douche en een groot rond bad. Via de badkamer komt u in de inloopkast waar u uw kleding kunt opbergen.
Via de trap komt u in de kelder (5 x 3,5 m) , waar u voorraad koel kunt opbergen, net als vroeger.

1e Verdieping
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een (originele marmeren) wastafel en een inbouwkast. Er ligt een mooie laminaatvloer en alle kamers hebben fijn daglicht dat naar binnen valt. Op de ruime overloop ziet u de oude balken. Historische look & feel maar wel met een heerlijk klimaat, er is airco op de slaapkamers. Op de 1e verdieping is een prachtige badkamer met whirlpool en een inloopdouche, toilet en een wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor twee wasmachines en een droger. Netjes weggewerkt en zeer praktisch. De technische ruimte is ruim en kan ook worden gebruikt om spullen op te bergen.

2e Verdieping
Via de vaste trap komt u op de zolder waar zich ook een ruime slaapkamer bevindt. Grote dakramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Wat een fijne en ruime plek om te slapen en te studeren. Deze sfeervolle ruimte is in twee delen opgesplitst wat een leuke sfeer geeft en de droom is van iedere tiener.

BIJGEBOUW

Naast de woning bevindt zich de bergschuur, deze moet worden gerenoveerd. Dit biedt u de mogelijkheid dit naar eigen smaak te verbouwen en in te richten.

VOORZIENINGEN

– Jacuzzi/whirlpool;
– sunshower in badkamer;
– airconditioning;
– sfeervolle houtkachel;
– maar liefst 6 ruime slaapkamers;
– dak is vernieuwd en geïsoleerd.

TUIN

De tuin rondom de woning zorgt voor een fijne en idyllische sfeer. Op het terras voor de serre heeft u privacy en zon. Oude bomen en een oude blauwe druif van maar liefst 100 jaar groeien er weelderig. Aan de voorzijde staan mooie leibomen. Het buitenleven ervaart u hier midden in het centrum van Barneveld. Een unieke plek, waar u kunt genieten en ontspannen tussen het groen.

Het achterste gedeelte van het perceel hoort niet bij de tuin (inrit Achterdorpstraat). Deze (bouw)kavel wordt los
verkocht.