Slaagseweg 25 Hoogland

Wonen in het weidse buitengebied van Hoogland!

Aan de rustige Slaagseweg, midden in het uitgestrekte buitengebied van Hoogland-West, ligt dit voormalige AGRARISCHE BEDRIJF, met een vrijstaande woning en agrarische opstallen op een royaal perceel van maar liefst 10.000 m². Een plek waar ruimte en vrijheid samenkomen en waar u elke dag opnieuw geniet van weidse uitzichten over de omliggende landerijen.

De woning is gebouwd in 1980 en heeft wat aandacht nodig om het aan de wensen van de huidige tijd te laten voldoen, maar vanuit vrijwel iedere hoek ervaart u het weidse, landelijke leven: open velden, watergangen zoals de Slaagse Sloot en volwassen bomen vormen een prachtig decor. Hier woont u vrij, maar toch met voorzieningen op korte afstand met de stad Amersfoort om de hoek en ook nog eens zeer centraal in Nederland.

Op het voormalige agrarische erf bevinden zich twee grote schuren, ideaal voor hobbyisten, dierenliefhebbers, opslag of het realiseren van werkruimte aan huis. De ruime oprit en het erf bieden volop parkeergelegenheid en maken het geheel bijzonder praktisch in gebruik. De cultuurgrond ligt direct aangrenzend aan het erf.

Dit object is bij uitstek geschikt voor wie droomt van landelijk wonen, ruimte zoekt voor eigen invulling of op zoek is naar een plek met toekomstmogelijkheden. Of u nu kiest voor modernisering van de woning, het houden van dieren of simpelweg genieten van de stilte — hier kan het allemaal.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1980
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, met pannen gedekt dak.
Woonoppervlakte: ca. 270 m²
Inhoud: ca. 696 m³
Perceeloppervlakte: ca. 10.000 m²
Energielabel: –

INDELING

Parterre
Middels de entree komt u in de hal, waar zich de trap naar de kelder en de eerste verdieping en een toilet met fonteintje bevinden. De hal geeft ook toegang tot de woonkamer met open haard. Ook is op de begane grond een slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel.
De keuken is gerealiseerd in de aanbouw tussen de woning en de schuur en is zowel vanuit de hal als de woonkamer toegankelijk. En tevens kunt u rechtstreeks van buiten de keuken betreden. Naast de keuken ligt nog een bijkeuken met wasmachine aansluiting.
De verwarming van de woning geschiedt middels CV, de warmwatervoorziening middels boiler.

Kelder
Via de wenteltrap komt u in een hal, waar vanuit 3 bergingen bereikbaar zijn.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop, waar 4 slaapkamers aan grenzen. De 2 ruimste slaapkamers hebben een balkon, de 2 kleinere slaapkamers zijn via de grote kamers bereikbaar. Ook is er nog een badkamer met douche en wastafel.

BIJGEBOUWEN
Geschakelde rundveestal
Opgetrokken in steens muren, de middelste en hoogste schuur heeft een met sandwichpanelen gedekt dak met lichtnok en de stallen aan beide zijden hebben daken die bestaan uit asbesthoudende golfplaten. De afmeting is ca. 30 x 23 m. = 690 m².

Kapschuur
Opgetrokken in steens muren, voorzien van 2 grote schuifdeuren en een garagedeur. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De afmeting is ca. 27,5 x 5,6 m.= ca. 154 m².

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebiedwest” van de gemeente Amersfoort heeft het object de enkelbestemming “Agrarisch met waarden- Open Slagenlandschap”. Het agrarisch bouwvlak is circa 4.300 m² groot.

AANVULLENDE INFORMATIE
• Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
• Aanvaarding in overleg.