Grond nabij Hessenweg 76 Ede

CULTUURGROND IN HET BUITENGEBIED VAN EDE

Gelegen op een mooie en gunstige locatie in het agrarische buitengebied van Lunteren en Ede, mogen wij u een royaal perceel cultuurgrond aanbieden met een oppervlakte van 5 hectare, 32 are en 50 centiare (53.250 m²). De grond heeft een goede ontsluiting vanaf de Hessenweg.

KADASTRAAL
Gemeente Ede, sectie A, nummer 1468, groot 11.780 m²
Gemeente Ede, sectie A, nummer 1470, groot 11.860 m²
Gemeente Ede, sectie A, nummer 1510, groot 16.595 m²
Gemeente Ede, sectie A, nummer 1869, groot 13.015 m²
Totaal groot 53.250 m2

GRONDSOORT
De bodem bestaat uit holtpodzolgronden (grof zand).

PLANOLOGIE
Het perceel cultuurgrond heeft, conform het bestemmingsplan “Natuurgebied Veluwe” van de gemeente Ede, de enkelbestemming ‘Agrarisch’ met dubbelbestemming ‘Waarde- Archeologie 2’ en ‘Waarde-Ecologische Hoofdstructuur’ en op een gedeelte van het perceel is ‘Leiding- hoogspanningsverbinding’ van toepassing. De gebiedsaanduiding is ‘WRO-zone – recreatiecluster’. Bebouwingsmogelijkheden zijn niet aanwezig.

GEBRUIK
Het perceel cultuurgrond is momenteel in gebruik als grasland.

BIJZONDERHEDEN

• Het jachtrecht is verhuurd.
• Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
• Op het geheel rusten geen productie-, fosfaat- of betalingsrechten.
• Aanvaarding en betaling op 19 januari 2026 bij Van Putten Van Apeldoorn notarissen te Lunteren

INSCHRIJVING

De verkoop geschiedt bij wijze van ‘inschrijving’. Inschrijving is enkel mogelijk middels het bijgevoegde inschrijfformulier, dat – vergezeld van een geldig legitimatiebewijs – uiterlijk
maandag 8 december a.s. om 16.00 uur dient te zijn ontvangen door Drieklomp Makelaars en Rentmeesters te Voorthuizen (of per e-mail: jvanderwaaij@drieklomp.nl. Desgewenst kunt u het formulier (in een gesloten enveloppe) ook persoonlijk afgeven op het kantoor aan de Apeldoornsestraat 95 te Voorthuizen.

Uiterlijk woensdag 10 december a.s. zal iedere inschrijver persoonlijk bericht over de uitslag ontvangen via de makelaar. De gunning wordt door verkoper voorbehouden, verkoper kan tevens besluiten te gunnen aan een kandidaat die niet de hoogste bieder is.

Indien aan een kandidaat wordt gegund, zullen de afspraken worden vastgelegd in een model-koopovereenkomst voor ‘los land’, conform de richtlijnen van de NVM. Desgewenst zal aan de koper een waarborgsom c.q. bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom worden gevraagd.
De beoogde transportdatum is uiterlijk 19 januari 2026 bij Van Putten Van Apeldoorn notarissen te Lunteren. Bezichtiging van de percelen is mogelijk. Hiervoor kunt u een afspraak maken met de makelaar.