Meentweg 55 Blaricum

Aan de groene rand van het geliefde dorp Blaricum bevindt zich deze charmante VRIJSTAANDE VILLA met karakteristieke rieten kap en vrijstaande berging. Het huis is in 2021/2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor kwaliteit, stijl en duurzaamheid. Dankzij de zorgvuldige afwerking en de getroffen isolatiemaatregelen is het huis instapklaar en energiezuinig (energielabel A). Het hoge plafond en de efficiënte indeling zorgen voor een aangename ruimtelijkheid. Charme en comfort gaan hier harmonieus samen.

Het huis is rustig gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Blaricum met haar winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder Moeke Spijkstra, Bistrôt Chapeau en IJssalon De Hoop. Ook andere voorzieningen zoals Gezondheidscentrum De Lloods zijn nabij.

Aan de achterzijde grenst het perceel aan heide en bos met fraaie wandel- en fietspaden. Binnen vijf autominuten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rust, natuur en ruimte zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.

INDELING

Begane grond

Een overdekte entree aan de voorzijde van het huis geeft toegang tot de lange, ruimtelijke hal. Hier bevinden zich de meterkast, toegang tot de kelder, de cv-installatie en het gastentoilet. Hoge inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte en er is een praktische opstelplaats voor wasmachine en droger.

De hal leidt naar een elegante woonkeuken met strak gestuukte wanden en een gietvloer. De keuken is voorzien van een kookeiland en uitgerust met een BORA inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast en Quooker. Het fraaie stenen werkblad is tevens doorgevoerd als achterwand, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De eethoek heeft een warme uitstraling en wordt verlicht door natuurlijk licht via openslaande deuren en een lichtkoepel.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de lichte, sfeervolle woonkamer met eiken visgraatparket en stalen schuifdeuren. In de kamer-en-suite zijn walnoothouten inbouwkasten verwerkt en openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een doordacht lichtplan. Airconditioning in de keuken maakt het comfort compleet, zowel in de zomer als in de winter.

Verdieping

De lichte overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet met een apart kleedgedeelte en stijlvolle inbouwkasten. Airconditioning zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is speels ingedeeld en is voorzien van een inbouwkast en heeft een breed raam met vensterbank.

De moderne badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is een praktische ingebouwde trapkast gerealiseerd. Ook deze
verdieping is voorzien van een eiken visgraatparket, inbouwspots en strak gestuukte wanden.

Zolderverdieping

Een vaste trap leidt naar de luxe afgewerkte zolderverdieping. Hier is een opberggedeelte gerealiseerd en een wastafelblad met waskom geplaatst. De ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan desgewenst als slaapkamer worden ingericht. Via twee dakramen en een karakteristiek zolderraam valt aangenaam licht binnen.

TUIN

Het huis wordt omgeven door een groene voortuin en een zijtuin met royaal terras op het zuiden. Een groene erfafscheiding en ronde toegangspoort zorgen voor beschutting en privacy. Hier is het van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van zon en rust. Op warme dagen biedt een elektrisch zonnescherm schaduw en er is buitenverlichting. Aan de zijkant bevindt zich een vrijstaande houten schuur met zadeldak en dubbele deuren. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.